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工程名称:龙岩中骏•蓝湾香郡二标房建工程
工程地点:龙岩市新罗区莲庄路与天星路交义口东北侧。
建设单位:龙岩骏龙房地产开发有限公司
本次预算范围由3栋建筑物及地下室组成,3#楼14#、15#及地下室(地下室具体范围详施工范围示意图);地下室1层;#建筑25层:,。
14#建筑32层:,。
15#建筑32层数:,。
二、编制依据:
本预算根据龙岩骏龙房地产开发有限公司建设单位提供的由厦门新区建筑设计院有限公司设计的《龙岩中骏•蓝湾香郡》施工图纸等。按照《建设工程工程量活单计价规范》(GB50500-2008、《福建省建筑工程消耗量定额》(2005版)、《福建省装饰装修工程消耗量定额》(2005版)、《福建省市政工程消耗量定额》(2005版)、《福建省园林绿化工程消耗量定额》(2005版)、《全国统一安装工程预算定额福建省综合单价表》(2012版)进行编制。
三、取费说明:
1、本工程信息价套用福建省2013年第一季度活单机械台班;龙岩新罗区
201304MW单综合价。
2、本工程预算丁类,工程类别采用一类。
3、本工程担保费按六个季度计取,%计取。
4、本工程施工电梯,塔吊措施费及风险费在合同总价包十,本次预算不计;
5、本工程预算编制范围为:包含主体结构混凝土、砌体、内外墙墙面抹灰、
屋面工程等,具体范围详见合同;
6、本工程甲供材料详见合同附件。
四、编制范围及其他有关约定:
一、土建工程:
1、本工程地下室混凝土主体结构采用泵送商品碌计算,上部墙柱采用泵送商品碌计算,楼板采用非泵送商品碌计算,小型构件(过梁、压顶等)
按非泵送商品碌计算;
2、本工程外墙、分户墙为190煤砰石烧结多孔砖;户内分隔墙,厨房、设备井道隔墙为120厚混凝土空心砌块;卫生间隔墙为120厚混凝土实心砖;内隔墙为90厚混凝土多孔砖砌块;3、本工程地下室土方回填土计算范围至红线处;4、电梯门洞暂按1200*2200计;5、3#®门M08hM09hTM20h高度h暂按图集2400mn#计;6、3顺书房处增加门,暂按TM262^;
7、3顺阳台构造柱建筑图与大样的剖面均为150mnS,结构图是120厚,暂按150mm+;8、3#楼3-5轴,3-D~3-E轴建筑图只有单梁,结构图有板,暂按有板计
9、14顺建筑设计说明与结构设计说明中关于过梁设计不一致,暂按结构设计说明计取;
10、14#楼14-7~14-13轴14-C轴,MC704Q1高已经超出其上梁底标高,门高暂按3570mm+;
11、14#®14-6~14-7轴、14-13~14-14轴14-A轴空调位做法参照大样3/16;12、14#®14-M~14-K轴交14-6~14-8轴厨房至餐厅隔墙按改造后计取;13、14#ft水房间装修做法同强弱电井做法;14、14#ft楼梯前室装修做法同楼梯间做法;
15、14顺闷顶层不利用空间楼面按随捣随抹、墙面按水泥砂浆找平、天棚按直接刮腻子计取;16、14#ft电梯机房装修做法同楼梯间做法计取;
17、14顺屋面防水上反高度暂按250mm+取。门窗过梁的设置,建施和结施不一致,暂按结施为准;18、15#®电梯洞口暂按1200*2200计取;19、未注明阳台大样都用1100高栏杆+100高基座计入;20、结构图与建施图不符的地方,按结构为准;21、15顺建施图中标注M08研日M09HH的高度门窗表中标注与图集不致,暂按图集高度2400计取;厨房推拉门预留孔洞暂按1500*2400计取;
22、电梯圈梁按350高计取;23、首层前室装饰做法参楼梯间装饰做法;24、成品信报箱由甲方提供,不含本次预算内;25、首层架空绿化部位,墙面按外墙马赛克,天棚按白色刮腻子计取;26、砌体钢丝网片按300mnffi计取。
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