文档介绍：工程估算编制说明
工程估算编制说明
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工程估算编制说明
蓝湾香郡第二标段房建工程〔土建〕
估算编制说明
一、工程概略：
工程名称：龙岩中骏·蓝湾香郡二标房建工程
工程地址：龙岩市新罗区莲庄路与天星路交错口东北侧。
工程估算编制说明
工程估算编制说明
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工程估算编制说明
蓝湾香郡第二标段房建工程〔土建〕
估算编制说明
一、工程概略：
工程名称：龙岩中骏·蓝湾香郡二标房建工程
工程地址：龙岩市新罗区莲庄路与天星路交错口东北侧。
建设单位：龙岩骏龙房地产开发
本次估算范围由3栋建筑物及地下室构成，3#楼14#、15#及地下室〔地下室详细范围详施工范围表示图〕；
地下室1层；建筑面积为 2
2
3#建筑25层：檐口高度，建筑面积为。
2
14#建筑32层：檐口高度，建筑面积为。
15# 建筑32层数：檐口高度，建筑面积为2。
二、编制依照：
本估算依据龙岩骏龙房地产开发建设单位供给的由厦门新区建筑设计
院设计的?龙岩中骏·蓝湾香郡?施工图纸等。依照?建设工程工程量清单
计价标准?〔GB50500-2021〕、?福建省建筑工程耗费量定额?〔2005版〕、?福建省装饰装饰工程耗费量定额?〔2005版〕、?福建省市政工程耗费量定额?〔2005版〕、?福建省园林绿化工程耗费量定额?〔2005版〕、?全国一致安装工程估算定额福建省综合单价表?〔2021版〕进行编制。
三、取费说明：
1、本工程信息价套用福建省 2021年第一季度清单机械台班 ;龙岩新罗区
202104期清单综合价。
2、本工程估算丁类，工程类型采纳一类。
3、本工程担保费按六个季度计取，税金按 %计取。
4、本工程施工电梯，塔吊举措费及风险费在合同总价包干，本次估算不计；
5、本工程估算编制范围为：包括主体结构混凝土、砌体、内外墙墙面抹灰、
屋面工程等，详细范围详见合同；
6、本工程甲供资料详见合同附件。
四、编制范围及其余相关商定：
一、土建工程：
1、本工程地下室混凝土主体结构采纳泵送商品砼计算，上部墙柱采纳
泵送商品砼计算，楼板采纳非泵送商品砼计算，小型构件〔过梁、压顶等〕
按非泵送商品砼计算；
2、本工程外墙、分户墙为190煤矸石烧结多孔砖；户内分开墙,厨房、设施井道隔墙为120厚混凝土空心砌块；洗手间隔墙为120厚混凝土实心砖；内隔墙为90厚混凝土多孔砖砌块；
3、本工程地下室土方回填土计算范围至红线处；
4、电梯门洞暂按 1200*2200计；
5、3#楼门M08h、M09h、TM20h，高度h暂按图集2400mm高计；
6、3#楼书斋处增添门，暂按 TM2624计；
7、3#楼露台结构柱建筑图与大样的剖面均为 150mm厚，结构图是120
厚，暂按150mm计；
8、3#楼3-5轴，3-D~3-E轴建筑图只有单梁，结构图有板，暂按有板计
9、14#楼建筑设计说明与结构设计说明中对于过梁设计不一致，暂按结
构设计说明计取；
10、14#楼14-7~14-13轴14-C轴，MC7040门高已经高出其上梁底标高，
门高暂按3570mm计；
11、14#楼14-6~14-7轴、14-13~14-14轴14-A轴空调位做法参照大样
3/16；
12、14#楼14-M~14-K轴交14-6~14-8轴厨房至餐厅隔墙