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下面是我整理的商品房买卖合同12篇《商品房买卖合同》,供大家赏析。
商品房买卖合同1
合同编号:__________
甲方:(买方)____________________
乙方:(卖方)____________________
签订地点:________________________
一、成交房屋:_____________________________________________________
二、甲方须向乙方提交____________平方米的购房安排。
三、房屋交付日期:_______年______月______日。
四、双方协商房屋单价一次包定。
五、乙方代收煤气管道费每户____________元,电视天线费每户____________元。
六、预购付款结算方法
,甲方必需向乙方交纳购房定金。甲方不履行合同,无权恳求返还定金。乙方不履行合同,应当双倍返还甲方定金。合同履行完定金可抵作购房价款。
,甲方应在10日内预付第一次购房价款。工程主体完工后预付其次次购房价款。工程竣工移交时结清购房价款。
甲方逾期付款,按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期滞纳金。
七、乙方如因安排、设计变更等缘由不能履行合同,应提前通知甲方,经双方协商可另行支配房屋,甲方亦可解除合同。乙方在___日内返还预收房款,不计利息。
八、本合同自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政管理机关鉴证后正式生效,至乙方给甲方钥匙之日起失效。
九、从交付房屋钥匙之日起,在十二个月内发觉因施工质量影响生产、生活的,由乙方在限期内负责修理。
十、产权归属:_______________________________________________________
十一、如需供应担保,另立合同担保书,作为本合同附件。
十二、解决合同纠纷的方式:___________________________________________
十三、本合同正本二份,副本_______份。
十四、其他约定事项:_________________________________________________
甲方(买方):______________乙方(卖方):_____________
单位名称(章):____________单位名称(章):___________
地址:______________________地址:_____________________
法定代表人:________________法定代表人:_______________
托付代理人:________________托付代理人:_______________
电话:______________________电话:_____________________
开户银行:__________________开户银行:_________________
账号:______________________账号:_____________________
邮政编码:__________________邮政编码:_________________
鉴(公)证看法:__________________
鉴(公)证机关(章):____________
经办人:__________________________
商品房买卖合同2
卖方(下称甲方):
身份证:
买方(下称乙方):
身份证:
乙方向甲方购买坐落于房屋壹套,双方已签订《房屋买卖合同》(以下简称买卖合同),合同编号:号,现经甲、乙双方协商,达成协议如下:《———–(合同和房屋的标明)
一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。《———–(合同解除)
二、自双方签订本协议之日起,买卖合同即终止,双方之间就买卖合同的争
议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述房屋,该房屋的产权即与乙方无关。
《———–(声明房屋与乙方无关)
三、双方对退还已付房款方法已达成一样看法,详细如下:《———–(合同中关于款项的处理)》
1、乙方已缴付楼款/元(不包含交予中介定金)。
2、乙方已缴款项自动转为甲方借款,以双方商定利息从借款之日起计息,不计复利。
3、甲方还款事宜另行约定。
四、乙方应于本协议生效后的三个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记等事宜所须要的全部资料,并协作甲方办妥上述事宜,若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝协作办理的,甲方有权暂缓推还乙方全部款项。《———–(关于合同已进行部分的退回处理)
五、双方同意,自本协议生效后,双方之间就买卖合同的争议全部解决。任何一方均不对另一方主见买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。
《———–(再次声明签订合同无效,双方不再对合同提出主见权利)
六、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式叁份,甲方执贰份,乙方执壹份,均具同等法律效力。《———–(声明该协议签订份数,声明法律效力)
甲方:乙方:
身份证:身份证:
年月日年月日
商品房买卖合同3
甲方:____________单位名称:____________法定代表:____________电话:_______________
乙方:____________单位名称:____________法定代表:____________:电话:._______________
依据《中华人民共和国民法典》的有关规定,为明确合同双方的权利义务,经过双方友好协商,现达成以下条款:
1、产品名称、型号、数量、价格:即:人民币:壹万贰仟贰佰壹拾柒元整
2、付款时间与方式:
甲方于收到产品日内全额支票支付乙方合同全部货款。
乙方于货款入账日内供应甲方全额增值税发票。
3、交货方式、交货日期及交货地点:
交货日期:合同生效后日内乙方交付甲方产品。乙方收到甲方货款后,交付甲方产品。
交货地点:甲方指定地点。
4、质量标准:
乙方所供应产品的技术指标应符合国家或部颁标准。
在质保期内假如乙方供应的产品出现质量问题,乙方须要在1个工作日内赐予相应处理,3个工作日内赐予处理。特别状况须要乙方供应备机给甲方。
5、违约责任
除不行抗拒事务,任何一方不得违反本合同条款。
如发生交货日期延迟,乙方每延误一天交货需按合同总额的5‰向甲方支付违约金;甲方不得拖欠乙方货款,如甲方没有按期支付,每延误一天需按合同总额的5‰向乙方支付违约金。违约金最多不超过合同总金额的10%。
6、争议的解决:凡因执行本合同所发生的争议,或与本合同有关的一切争议,双方应通过友好协商解决。假如协商不能解决,依照《中华人民共和国民法典》,由双方认可的仲裁部门解决或向人民法院起诉。本合同一式贰份,甲乙双方各持壹份,具有同等法律效力。合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字盖章之日生效,传真件具有同等法律效力。
甲方:(盖章)______
乙方:(盖章)_______
签字:_________
签字:_________
日期:___年___月___日
日期:___年___月___日
商品房买卖合同4
(一)我国《合同法》第九十四条规定,符合下列条件的可以解除合同,当然也适用于解除商品房买卖合同:
1、因不行抗力致使不能实现合同目的;
2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
3、当事人一方拖延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
4、当事人一方拖延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
5、法律规定的其他情形。
(二)另外,依据相关说明,符合以下条件的也可以解除商品房买卖合同:
1、根本违约:
(1)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;
(2)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人;
(3)有意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实;
(4)房屋主体结构质量不合格;
(5)房屋质量问题严峻影响正常居住运用的。
2、拖延履行:
(1)出卖人拖延交付房屋或者买受人拖延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的;
(2)办理房屋全部权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的缘由,导致买受人无法办理房屋全部权登记的。
3、其他解除情形:
(1)面积误差比肯定值超出3%;
(2)商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方缘由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能接着履行的。
商品房买卖合同5
甲方:________(以下简称甲方)负责人:______________________
乙方:________(以下简称乙方)负责人:______________________
一、定货规格乙方需向甲方订购D精品果:
(1)76~80______件;
(2)81~85______件;
(3)81~90件;
(4)91以上的____件,根据乙方要求供货,每箱精品果均为每件___元,合计________箱,总合计________元。
二、双方的权利与义务
,需向甲方,根据预定货量总金额的50%的预交定金,为乙方存放XX期限为________年____月____日为止。
,不得有假冒伪劣产品,假一赔十。
,物流费用由乙方负责。
三、违约责任
,乙方在预定期限内不能履行合同,应提前30天通知甲方,乙方有权索取交给甲方的预付款。若期限结束,乙方未能履行此合同,甲方有权不退还乙方的预付款,并追究乙方因此造成的全部损失。
,甲方在预定期限内应保质保量,按时交货。若甲方在预定期限内不能履行合同,应提前30天通知乙方,并退还乙方的预付款。若期限结束,甲方未能履行此合同,乙方有权索取交给甲方的预付款,并追究甲方因此造成的全部损失。
四、法律效力
、修改或增减,需经双方协商同意后签署书面文件,作为本协议不行分割的组成部分,并和本协议具有一样的法律效力。
。
,双方各执一份。
,甲乙双方应通过友好协商解决,如双方协商仍不能达成一样看法时,则提交仲裁机构。
甲方签字:________
乙方签字:________
________年____月____日
商品房买卖合同6
出卖人(甲方):________________身份证号码:___________________________