文档介绍：该【房产合同汇总7篇 】是由【百里登峰】上传分享，文档一共【15】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【房产合同汇总7篇 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。精选房产合同汇总7篇
精选房产合同汇总7篇
现今很多公民的维权意识在不断增强,人们运用到合同的场合不断增多,它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么大家知道合法的合同书怎么写吗?下面是为大家收集的房产合同7篇,仅供参考,希望能够帮助到大家。
甲方:
乙方:
丙方:
为提高工作效率,简化各承租企业缴纳房租、综合管理效劳费、水电费及费的手续,甲、乙、丙三方本着平等互利、共同开展的原那么,经友好协商,达成以下协议:
一、甲方委托乙方采用转账扣款方式,为甲方代收进驻企业的房租,综合管理效劳费;水电费和费;同时,丙方委托乙方采用转账付款方式,代扣缴丙方应支付给甲方的上述费用。上述费用每月集中一次性扣划。
二、为方便资金划转,加速资金周转,甲、丙双方应在乙方开立公司(或单位)的根本存款账户或一般结算账户;乙方将从丙方的账户中代扣缴应支付给甲方的费用,同时,乙方为甲方代收的上述费用存入甲方账户。
三、甲、丙双方共同委托乙方作为本项业务的承榜银行,乙方派专人负责与甲、丙双方联系工作及处理工作中出现的问题。
四、乙方采用转账收费方式为甲方代收房租、综合管理效劳费、水电费和费的操作流程及考前须知:
1、乙方负责在每月13〜15日(含13、15日,遇节假日顺延)代甲方收取丙方的费用;丙方在乙方开立的账户中,应有足够的资金,用以支付当月应缴纳给甲方的费用,假设在上述扣款时间由于丙方账户资金缺乏而扣不到款,乙方将不再为代扣,由丙方白行向甲方缴纳。甲方将按与丙方签订协议的有关条款处理。
2、甲方每月13日前(遇节假日顺延)将采用转账付款方式的进驻企业、账号、金额等资料制成书面表格清单,加盖公章后交乙方,乙方凭此办理转账。
3、乙方根据甲方提供的清单数据资料,填制一式四联“特种转账凭证”进行银行转账,转账完毕后,乙方留存二联,甲方、丙方各执收一联。
五、乙方凭甲方提供的书面表格清单资料办理转账,甲、丙双方之间对转账金额有异议,由双方协商解决,乙方对此不负任何责任;甲、丙双方发生的任何经济纠纷与乙方无关;假设由于乙方员工操作失误或电脑系统错误的,那么由乙方负责解决。
六、乙方通过转账的方式为甲方代收房租等费用和为丙方代扣费用,乙方不收甲、丙双方的手续费。
七、本协议有效期为壹年,白三方签字之日起生效。
八、签约三方中的一方假设要求终止本协议,必须提前30天通知另外两方,在此期间三方应继续履行本协议。
九、在执行本协议过程中出现的问题,由三方协商解决。协商不成交法院诉讼解决。
甲方(盖章):乙方(盖章):
代表人(签字):代表人(签字):
年月日年月曰
签订地点:签订地点:
丙方(签字):
年月日
签订地点:
甲方(房屋出售方):号码:
地址::
乙方(房屋购置方):号码:
地址::
按照〈〈中华人民合同法》和其他有关法律、法规,经甲、乙双方协商一致,本着平等白愿原那么,订立本合同。第一条甲方白愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并白愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:
(一)座落于神木县人民路南第一排沙渠小区独院,建筑面积280平方米;
(二)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第一条乙方在前付给甲方定金人民币(大写)元,(小写)人民币元。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。甲方收到定金后,中途不得借故中止售房,否那么加倍赔偿定金,乙方未能如期签订购房合同、付清房款,那么支付给甲方的定金不予退还。
第二条该房屋房价款为人民币(大写)元,(小写)人民币元。
房价款的支付方式和支付时间为:
第四条本契约白甲乙双方签订之日起生效。
第五条本契约一式两份。其中甲方留执一份,乙方留执一份。
甲方(签章):乙方(签章):
签约日期:签约日期:
出卖方(甲方):
地址:
邮码::
法定代表人:职务:
购置方(乙方):
地址:
邮码::
法定代表人:职务:
协议书:
根据国家有关房产的规定,甲乙双方经协商一致,签订本合同,以资共同信守执行。
第一条乙方购置甲方座落在市街巷号的房屋栋间,建筑面积为平方米。
第二条上述房产的交易价格:
第三条付款时间与方法:
******
******
第四条甲方应于年月日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条税费分担
甲方承当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的湖交易费;承当公证费、协议公证费。
乙方承当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的%的交易费,承当房产交易中国家征收的一切其他税费。
第六条违约责任
乙方必须按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,应向甲方偿付违约局部房产款%勺违约金。
甲方必须按期将房产交付乙方使用,否那么,每逾期一天,应向乙方偿付违约局部房产款%勺违约金。
第七条本合同主体
甲方是共人,委托代理人即甲方代表人。
乙方是单位,代表人是.
第八条本合同经国家公证机关公证。
第九条本合同一式份。甲方产权人各一份。乙方一份,房产管理局、各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式:
甲方:乙方:
代表:代表:
年月日年月曰
根据〈〈中华人民劳动法》,甲乙双方经平等协商同意,白愿签订本合同,共同遵守本合同所列条款。
第一条本合同期限类型为
期限合同。
本合同生效日期---年--月--日,其中试用期--个月。
本合同
终止。
第二条乙方同意根据甲方工作需要,担任---岗位(工种)工
第三条乙方应按照甲方的合法要求,按时完成规定的工作数量,到达规定的质量标准。
第四条甲方安排乙方执行
工作制。
执行定时工作制的,甲方安排乙方每日工作时间不超过八小时,平均每周不超过四十四小时。甲方保证乙方每周至少休息一日,甲方由于工作需要,经与工会和己方协商后可以延长工作时间,一般每日不得超过一小时,因特殊原因需要延长工作时间的,在保障乙方身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时,
每月不得超过三十六小时。
执行综合计算工时工作制的,平均日和平均周工作时间不超过法定标准工作时间。
执行不定时工作制的,在保证完成甲方工作任务的情况下,工作和休息休假乙方白行安排。
第五条甲方安排乙方加班的,应安排乙方同等时间补休或依法支付加班工资;加点的,甲方应支付加点工资。
第六条甲方为乙方提供必要的劳动条件和劳开工具,建立建全生产工艺流程,制定操作规程、工作标准和劳动平安卫生制度及其标准。
甲方应按照国家或北京市有关规定组织安排乙方进行健康检查。
第七条甲方负责对乙方进行政治思想、职业道德、业务技术、劳动平安卫生及有关规章制度的教育和培训。
第八条甲方的工资应遵循按劳分配原那么。
第九条执行定时工作制或综合计算工时工作的的乙方为甲方工作,甲方每月--日以货币形式支付乙方工资,工资不低于--元,其中试用期间工资为--元。
执行不定时工作制的工资支付按执行。
第十条由于甲方生产任务缺乏,使乙方下岗待工的,甲方保证乙方的月生活费不低于---元。
第条甲乙双方应按国家和北京市社会保险的有关规定缴纳职工养老、失业和大病医疗统筹及其他社会保险费用。
甲方应为乙方填写〈〈职工养老保险手册》。双方解除、终止劳动合同后,〈〈职工养老保险手册》按有关规定转移。
第十二条乙方患病或非因工负伤,其病假工资、疾病救济费和医疗待遇按照执行。
第十三条乙方患职业病或因工负伤的工资和医疗保险待遇按国家和北京市有关规定执行。
第十四条甲方为乙方提供以下福利待遇
第十五条乙方应遵守甲方依法制定的规章制度:严格遵守劳动平安卫生、生产工艺、操作规程和工作标准;保护甲方的财产,遵守职业道德;积极参加甲方组织的培训,提高思想觉悟和职业技能。
第十六条乙方违反劳动纪律,甲方可依据本单位规章制度,给予纪律处分,直至解除本合同。
第十七条订立本合同所依据的法律、行政法规、规章发生变化,本合同应变更相关内容。
第十八条订立本合同所依据的客观情况发生重大变化,致使本合同无法履行的,经甲乙双方协商同意,可以变更本合同相关内容。
第十九条经甲乙双方协商一致,本合同可以解除。
第二十条乙方有以下情形之一,甲方可以解除本合同:
在试用期间,被证明不符合录用条件的;
严重违反劳动纪律或甲方规章制度的;
严重失职、营私舞弊,对甲方利益造成重大损害的;
被依法追究刑事责任的。
第二十一条以下情形之一,甲方可以解除本合同,但应提前三十日以书面形式通知乙方:
乙方患病或非因工负伤,医疗期满后,不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的工作的;
乙方不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;
双方不能依据本合同第十八条规定就变更合同达成协议的。
第二十二条甲方濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营发生严重困难,经向工会或者全体职工说明情况,听取工会或者职工并向劳动行政部门报告后,可以解除本合同。
第二十三条乙方有以下情形之一,甲方不得依据本合同第二十一条、第二十二条终止、解除本合同:
患病或非因工负伤、在规定的医疗期内的;
女职工在孕期、产期、哺乳期内的;
义务兵复员退伍和建设征地农转工人员初次参加工作未满三年的;
义务服兵役期间的。
第二十四条乙方患职业病或因工负伤,医疗终结,经市、区、县劳动鉴定委员会确认完全或局部丧失劳动能力的,按
---办理,不得依据本合同第二^一条、第二十二条解除劳动合同。
第二十五条乙方解除本合同,应当提前三十日以书面形式通知甲方。
第二十六条有以下情形之一,乙方可以随时通知甲方解除本合同:
在试用期内的;
甲方以暴力、威胁或者非法限制人身白由的手段强迫劳动的;
甲方不能按照本合同规定支付劳动报酬或者提供劳动条件的。
第二十七条本合同期限届满,甲乙双方经协商同意,可以续订劳动合同。
第二十八条订立无固定期限劳动合同的,乙方离休、退休、退职及死亡或本合同约定的解除条件出现,本合同终止。
第二十九条以下情形之一,甲方违反和解除乙方劳动合同的,应按以下标准支付乙方经济补偿金:
甲方克扣或者无故拖欠乙方工资的,以及拒不支付乙方延长工作时间工资报酬的,除在规定的时间内全额支付乙方工资报酬外,还需加发相当于工资报酬百分之二十五的经济补偿金;
甲方支付乙方的工资报酬低于本市最低工资标准的,要在补足低于标准局部的同时,另外支付相当于低于局部百分之二十五的经济补偿金。
第三十条以下情形之一,甲方应根据乙方在甲方工作年限,每满一年发给相当于乙方解除本合同前十二个月平均工资一个月的经济补偿金,最多不超过十二个月:
经与乙方协商一致,甲方解除本合同的;
乙方不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作,由甲方解除本合同的。
第三十一条以下情形之一,甲方应根据乙方在甲方工作年限,每满一年发给相当于本单位上年月平均工资一个月的经济补偿金:
乙方患病或者非因工负伤,经劳动鉴定委员会确认不能从事原工作,也不能从事由甲方另行安排的工作而解除本合同的;
劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使本合同无法履行,经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议,由甲方解除劳动合同的;
甲方濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难,必须裁减人员的。
以上三种情况,如果乙方被解除本合同前十二个月的月平均工资高于本单位上年月平均工资的,按本人月平均工资计发。
第三十二条甲方解除本合同后,未按规定给予己方经济补偿的,除全额发给经济补偿金外,还须按该经济补偿金数额的百分之五十支付额外经济补偿金。
第三十三条支付乙方经济补偿时,乙方在甲方工作时间不满一年的'按一年的标准发给经济补偿金。
第三十四条乙方患病或者非因工负伤,经劳动鉴定委员会确认不能从事原工作,也不能从事由甲方另行安排的工作而解除本合同的,甲方还应发给乙方不低于企业上年月人均工资六个月的医疗补
助费,患重病和绝症的还应增加医疗补助费,患重病的增加局部不低于医疗补助费的百分之五十,患绝症的增加局部不低于医疗补助费的百分之一百。
第三十五条甲方违反本合同约定的条件解除劳动合同或由于甲方原因订立的无效劳动合同,给乙方造成损害的,应按损失程度承当赔偿责任。
第三十六条乙方违反本合同约定的条件解除劳动合同或违反本合同约定的保守商业秘密事项,对甲方造成经济损失的,应按损失的程度依法承当赔偿责任。
第三十七条乙方解除本合同的,凡由甲方出资培训和招接收的人员,应向甲方偿付培训费和招接收费。其标准为:
第三十八条因履行本合同发生的劳动争议,当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解;调解不成,当事人一方要求仲裁的,应当白劳动争议发生之日起六十日内向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对裁决不服的,可以向提起诉讼。
第三十九条甲方以下规章制度
-作为本合同的附件。
第四十条本合同未尽事宜或与今后国家、北京市有关规定相悖的,按有关规定执行。
第四十一条本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
订立合同双方:
出卖方:,以下简称甲方;
购置方:,以下简称乙方。
根据国家有关房产的规定,甲乙双方经协商一致,签订本合同,以资共同信守执行。