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物业企业开荒洁净作业指导书
物业企业开荒洁净作业指导书
物业企业开荒干净作业指导书
一、作业项目:楼宇开荒
二、作业标准:开荒后能达到入住条件。
三、作业程序:
1)作业前准备;
2)换好工服、佩戴工牌;
3)划分作业小组:
4)备好工具、用具、吸尘器、牵尘器、水桶、毛刷、铲刀、刀片、玻璃刮、拖布、伸宿杆、铝合金梯、上水器、钢丝球、笤帚、百洁布、毛巾;
5)准备干净剂、洁厕剂、稀料;
6)进入现场第一查察室内设施、设施有无缺损,并进
行登记;
四、开荒作业推行
1、天台开荒
(1)用吸尘器吸地面、沟槽内垃圾杂物,用毛巾擦净沟
槽中尘埃;
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2)用浸过干净剂的毛巾擦拭天台吊顶;
3)玻璃上有漆点或水泥点,用刀片轻轻铲去;
4)用上水器蘸上稀释专用干净剂水涂到玻璃窗上,用
玻璃刮刮去污水,(只做里面不做外面)周边
用毛巾擦净;
5)墙面用毛巾擦去尘埃,灯饰上尘埃用潮毛巾擦去;
6)用拖布将天台地面擦拭干净;
2、卫生间开荒
1)用毛巾擦拭卫生间吊顶、排风口;
2)用毛巾擦拭墙壁;
3)用蘸稀料的毛巾轻轻擦去浴盆胶印,依照不同样材质浴盆的污渍,
采用不同样方法去除。
4)用干净剂整个擦洗一遍浴盆,尔后用清水冲净;
5)恭桶内有水垢,用洁厕剂除去,恭桶外沿的污渍,用毛巾擦拭干净
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擦亮不锈钢水龙头开关扳手;
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(6)壁镜用稀释的干净剂水将镜面涂湿,再用刮水器
刮去污水,用毛巾擦
净周边水迹;
7)面盆台面上有脏物,用蘸干净剂的毛巾由里往外擦干净,擦亮金属水龙头扳手等;
8)淋浴间擦净墙壁,用上水器将玻璃围挡涂湿,再用刮水器刮去污水,擦净边框,地面用清水冲净擦干;
9)卫生间地面有胶、漆点用稀料除去,地面用拖布擦干净;
10)擦净门面四周、门把手;
3、厨房开荒
1)用浸有干净剂的毛巾擦拭吊顶,排风口尘埃;
2)吊柜里面有垃圾,先打扫尔后用毛巾擦净尘埃,吊柜外面尘埃,用毛巾擦拭干净;
3)用毛巾将墙壁擦拭干净,擦净照明灯饰;
4)抽油烟机上面浮尘,用湿毛巾擦拭干净;
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(5)灶台上的浮尘等,用湿毛巾擦拭,再用干毛巾擦去
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水迹;
6)水池,池边污渍、水泥除去干净,擦亮水龙头;
7)灶台台面上有污渍,用毛巾擦拭干净;
8)厨房地面用拖布擦干净,不留水印;
4、客厅、卧室开荒
1)用吸尘器吸出窗台上垃圾、沟槽里有垃圾用小毛刷除去;
2)用上水器将窗户玻璃涂湿,再用玻璃刮子将污水刮去,用干毛巾将边框擦干净;
3)用潮毛巾把空调送风口和机体尘埃擦拭干净;
4)用潮毛巾擦拭踢脚线;
5)用拖布将地面拖干净;
6)木地板地面将胶迹和污渍除去,用牵尘器牵尘干净;
7)擦拭各门扇读卡器;
8)最后把门厅干净干净;
5、整体开荒作业达成,整理工具、用具将节余干净药剂
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等撤回备用。
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