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鉴定意见书
鉴定意见书鉴定意见书
延安九州建设工程司法鉴定所受延安市中级人民法院托付,对张书英刘建平住宅室内地面下沉、墙体裂缝与李文斌影响排氺有无因果关系,如有因果关系,对其修复费用进行鉴定,现报告如下:
一、概况
托付鉴定住宅位于黄陵县外协公司综合楼内,靠210国道旁、面东座西,呈一字型,该楼由黄陵县外协公司与开发公司共同修建。建成后出售给用户。基础形式为砖混结构。首层室外底于210国道路面。2层为门面房,通过踏步与人行道连接,形成沿街门面,刘建平住宅为该楼最南端A-轴-D轴处1-2层。张书印住宅为楼综合楼最北端H-轴-L轴处1-2层。原外协楼后院排水与该楼排水共用一个出口,据当事人讲2021年9月初,排水出口被封堵,又遇下〔雨〕,造成地沟进水,后发觉两住户地面开始下沉、墙体开裂。
二、托付内容
对黄陵县张书英刘建平住宅地面下沉,墙体开裂李文斌影响排水有无因果关系lia,如有因果关系对其修复费用进行鉴定。
三、鉴定根据
1、延安中发司鉴定(2021)年第(67)号托付函;
2、当事人证明7份;
3、现场询问笔录、测量、勘查记录8份;
4、当事人刘建平提供光盘一套;
5、《地基基础工程施工质量验收规范》(GB5020-2021);
6、《湿陷性黄土地区建筑规范》(GB50025-2021);
7、陕西识建筑工程综合概预算定额》及其配套的《费用定额》
四、勘查过程及相关说明
受法院托付后2021年11月19日上午8点,我所执业司法鉴定人叶晓宏、翟建新到达黄陵县人民法院,法院通知双方当事人并介绍了具体状况,根椐鉴定程序,我们开展鉴定活动。
1、为了便于对比。我们在综合楼南端刘建平厅内、北端张书印房间内各开挖一个探坈,并分层取环测土壤含水量,计算土壤含水率,其中在刘建平房间内地坪±#%,2#%,3#%.张书印房间内地面1#环±%,%,3#%.
2、地沟状况:鉴定人员进入地沟内勘查,发觉有大量淤泥,淤泥积累厚度12cm,整个地沟底全部积累。部分泥外表产生干裂(说明时间很长),但仍有部分呈泥状,管沟两侧发觉有水侵痕迹,经过检查沟内给氺系统、排水系统均无渗露现象。
3、首层地面观测状况:采纳水准仪测量刘建平地面,测1#;6#;7#;8#。用2M托线板检测地面平整度,结果刘建平、张书印地坪平均下降在8MM以上,且地面都发觉氺平裂缝,敲打地面发觉大面积空鼓。地面与墙体产生了缝隙。
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4、墙体状况
现场取证墙体状况,刘建平B轴、(2)轴处,张书印(2)轴处及卫生间墙体均与梁底、柱侧产生宽度不等的缝隙(见照片)。
五、鉴定分析
1、地面分析
(1)室内地面:通过测量刘建平客厅、卧房、厨房地面发觉地面不在同一水平标高上,对比测点发觉1#点与6#,1#点与3#,1#点与10#点在同一平面上,地板面产生不同程度裂缝,张书印地面产生氺平通长裂缝;地面与墙体踢角产生6MM距离,采纳小锤敲打两住户地面,发觉地面有大面积空鼓现象。这说明两住户地面均以产生不匀称沉陷,且坪与回填土层以架空。
(2)室外地面;原室外停车厂排水均由外协楼北侧通道排出,排如化粪池外排水渠(见附件笔录)。
2、现场土壤取环分析
在两住户室内各布布置1个观测点,刘建平客厅靠B轴处布置观测点,%,%.%,%,1。2M出采纳16钢筋插入地下,结果发觉很轻松地插入土壤内,检查钢筋结果有於泥现象。在现场取证时,当事人提供不出当时的施工图纸及技术资料,故结合地方阅历回填土最优含氺率一般宜掌握在15%-18%范围内,《地基基础施工质量验收规范》GB50202-2021规定:回填土含水率不允超出设计要求(阅历值),依据现场试验证明,目前取6环,只有一环在允许偏差范围内,其余5环均以大于允许偏差值,这说明现有房间回填土含水率过大,造成显陷变形,产生地面沉降或裂开。
3、地沟进水分析
勘查地沟发觉,地沟内有大量淤泥,但检查地沟两侧墙体盖板处及给排水系统为未出渗露水现象,据张书英刘建平讲他们在2021年5月份室外水浸入地沟后封堵北侧地沟墙体(见证明),防止水再次进入地沟内(原出口用土封堵)。
4、墙体裂缝分析
勘查发觉刘建平B轴、(2)轴,张书印(2)轴及卫生间墙体形式为二层砖大方角基础,墙体均为后砌墙,在土壤含氺率分析中说明;墙基土层含水量过大,产生湿陷,造成上部墙体开裂。
5、排水状况
2021年11月19日现场测试了原告排水设施,同时打开原告房间内水龙头在排污出水口处观看水流量,发觉流水畅通,关闭室内水龙头,停止向外排水,这说明排水系统畅通无阻(见照片)。
6、现场提供资料分析
依据提供黄陵县防汛抗旱指挥部办公室证明:2021年9月份对外协公司院内李文斌修建,将该院内原有排水渠及下水道破坏,影响居民正常排水、排污一事。结合当事人确认询问笔录及草图,由于排水口处被封堵,后院排水及室内排水无法排出,只能以排水沟倒灌入地沟,并且带入大量的室外泥沙。
六、鉴定结论
1、因排水道被封堵,雨氺准时排不出去产生倒灌。
2、地沟进水,通过渗漏导致张书英刘建平地面下沉,墙体裂缝。
3、修复费用:,
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元(见鉴定修复费用计算书)
七、建议
1、常常性地检查地沟及上下水系统。
2、对化粪池每半年应清理1次。