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我国温泉度假村开发建设中的突出问题近年来我国温泉度假的发展势头强劲,国内兴建了许多温泉度假村。由于起步较晚,经验不足,在高速发展的同时,也不可避免地带来了一系列问题。目前我国温泉度假村开发建设发展过程中存在的主要问题有:
?有些温泉度假村选址不当。近年来,人们因为发现温泉资源的巨大经济效益,而盲目地在凡是有
温泉出泉孔的地段建设温泉度假村,而忽视了对资源进行详尽勘查和评估。有些选址处缺乏可以
依托的基础设施,为之配合修建相应的设施将造成巨大的浪费。有些选址陷于城市环境的包围,
缺乏比较独立的环境,很难达到温泉度假村对于周边自然环境的较高要求,很难达到温泉与自然
风景的良好结合。
?有些温泉度假村未能深入挖掘温泉健康养生的内涵,提供让客人满意的温泉体验。很多温泉度假
村只是把温泉二字作为一个吸引客人的招牌,客人印象中除了几个大小不同的温泉池子外,并不
能够获得独特的温泉养生体验。
?
?有些温泉度假村客源市场定位模糊,同质化严重。我国温泉度假村对其客源市场的研究较为缺乏。
服务项目及设施也非常雷同,照搬照抄成功案例,而不是根据自身所处区位的特点,形成有自己
特色的温泉度假产品。不注重与当地自然及人文环境的结合,简单片面地模仿抄袭世界各著名温
泉度假地的建筑与环境,不能形成有自身地域特色的温泉度假村。
?有些温泉旅游度假村其实是宾馆、酒店的衍生品,作为宾馆其功能虽进一步齐全,但因环境质量
和容量不符合温泉度假村的要求,缺少丰富的配套休闲功能,单调乏味,降低了温泉度假的内涵
和质量。
?有些温泉旅游度假村缺乏完整规划,难以给人完整统一的度假村印象。规划建设不注重分期分区,
后期建设项目影响了度假村已经投入使用部分的景观和环境。
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?有些温泉度假村过分追求硬件的高档奢华,而忽视了现代社会人们对返璞归真境界的追求。无视自然优美景色,漠视地方人文景观,使得许多温泉旅游度假村千篇一律,缺乏特色。
?温泉度假村建设不注重生态环境的保护与建筑节能,造成资源严重浪费,并对生态环境造成不可逆转的破坏。
国内外相关研究现状及不足
?学界关于温泉度假村的研究大量地集中于旅游策划方面,比如开展现状、开发理念、产品
设计、市场特征等。而对于温泉度假村的规划和设计,在具体操作层面上具有指导意义的
研究,或者说具有操作价值的研究还不多。
?现有的关于温泉度假村规划、温泉建筑设计的文献,多是对各个具体规划、设计项目的成
果描述,少有上升到理论层面的研究。
?人工建筑与自然环境相和谐的营建理念,是人类面临工业文明带来自然对人类惩罚时的终
极选择,也早已为建筑学界所广泛关注并引起研究热潮。而在有关温泉度假村规划、温泉
建筑设计的多数文献中,还鲜有把人工建筑与自然环境相和谐的营造理念作为主要切入点
来开展研究的,并提出一套较为系统的设计方法。
温泉度假村建筑结合自然理念及意义有专家提出现代温泉度假村的内涵核心应该是:创建21世纪人类新型的健康生活方式,使人活得更加健康,使人活得更加美丽,使人活得更加偷快,使人活得更加智慧。正是这种提供一种健康生活方式的体验,使温泉度假村得到人们的钟爱与青睐。然而,如果只是片面的满足顾客方面对于享受舒适的追求,而以对资源的高消耗高浪费和破坏环境为代价,就是没有真正理解健康生活的内涵。
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真正健康的生活必须建立在人与自然和谐相处的基础上。首先从消费观念上来讲,观念更进步、思想更理性的现代人,越来越多地关注自己的行为对于自然生态的影响,环保观念日趋增强,在消费观念中越来越强烈地融入对节能环保理念的追求。他们前往温泉度假村,不再只是要求舒适惬意、奢华享受的各种服务,还要要求这些服务建立在低能耗、低排放和绿色环保的基础上。其次从现实效果来讲,温泉度假村的开发建设如果不尊重自然生态环境,破坏了温泉度假村赖以生存的良好自然环境景观,那么其度假品质就会大打折购,对游客的吸引力就会大大降低。
而且不节能环保的温泉度假村设施,会为度假村带来沉重的运营成本。或者换个角度来说,节能环保的设施可以降低温泉度假村的运营成本,使其在与同行的竞争中增强市场竞争力。旅游度假村业过去一直被认为是一种“无烟工业”,不会像其他产业那样对生态环境造成污染,从而得到大力的发展。其实这是一种误解和过时的观念。
度假村作为一个高消费的场所和提供服务产品的企业,实际上要占用、消耗大量自然资源,排放大量废弃物。度假村为社会提供的产品,其舒适度、质量标准是很高的,但是度假村为客人所创造的舒适环境,是通过消耗大量能源和物资而得到的。中型度假村的消耗、排污不亚于一个中型工业企业,而一些大型度假村的消耗和排废,甚至比某些大型工业企业有过之而无不及。
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