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河南省产权交易中心制定
河南省工商行政治理局监制
合同使用须知
一、本合同文本是依据(中华人民共和国合同法》和《企业国有产权转让治理暂行方法》制定的示范文本。构本钱合同示范文本要件的合同条款均为提示性适用条款,供合同当事人商定时选择采纳。
二、为更好地维护当事人的权益,签订合同时应当慎重,力求详细、严密。订立详细条款,需要商定的必需表述清晰,无须商定的用“本合同不涉及此条款”或“本合同对此条款无须商定”加以载明。
三、合同涉及的当事人根本概况的填写:按合同要求载明清晰,如托付人是自然人的,应载明其姓名、国籍、身份证号码(护照号码)、居住地址、邮编、电话、开户银行账号等。
四、标的:可以是非公司制企业的全部或者局部投资权益;有限责任公司、非上市股份有限公司、股份合作制企业的全部或局部股权,也可以是依法能够进展转让的实物、土地使用权、工业产权、非专利技术等。
五、转让价格:为当事方根据产权转让规章依法确定的转让价格。国有资产的转让应依法进展国有资产评估,转让价格应以评估价格为依据确定。
六、职工的安置方式:指根据《企业国有产权转让治理暂行方法》的规定,应商定妥当安置转让企业职工的事项。
本合同涉及的当事人
转让方(以下简称甲方):______
法定代表人:__________________
住宅:________________________ 邮编:__________________
电话:________________________ 传真:__________________
开户银行账号:________________
受让方(以下简称乙方):______
法定代表人:__________________
住宅:________________________ 邮编:__________________
电话:________________________ 传真:__________________
开户银行账号:________________
依据国家法律、法规的有关规定,本合同当事人遵循公平自愿、等价有偿、诚恳信用和公开、公正、公正的原则,经协商全都,双方达成协议如下:
第一条 产权转让标的
甲方将所拥有(持有)的__________有偿转让给乙方。
其次条 产权的转让价格
甲方将上述产权以人民币(大写)__________万元转让给乙方。该价款确实定依据为:_______/资产评估机构以_______年_______月_____日为评估基准日对产权进展评估所确定的评估价值。
第三条 产权转让价款支付方式
双方商定,根据如下方式支付产权转让价款:_____________________
第四条 债权债务处理方式
担当债务以外的方式转让甲方全部产权的,甲方在转让前的债权债务处理方式为:
(任选一条)
。
。
第五条 职工的安置方案
双方商定,根据如下方案安置职工:___________________________________(对状况简单的也可另立合同附件予以商定)
第六条 转让标的的交割
,自本合同生效之日起_______日内,甲方将与转让标的相关的权属证书、批件、财务报表、资产清单、经济法律文书、文秘人事档案、建筑工程图表、技术资产等文件资料编制《财产交割单》移交给乙方,由乙方核验查收并签字盖章。
、真实性以及所供应表册与对应的转让标的全都性负责,并担当因隐瞒、虚报所引起的一切法律责任。
。转让标的自过户或主体变更手续办理完毕后转移至乙方。
第七条 产权转让的税费负担
,对本产权转让行为所涉及的属于转让双方分别交纳的税费,实行分别担当的方式解决。即甲方担当甲方应交纳的税费,乙方担当乙方应交纳的税费。
,双方商定由__________方担当。
第八条 双方的声明与保证
(1)甲方是具有独立担当民事权利力量和行为力量的法人、自然人或者其他组织;
(2)甲方是产权转让标的的产权全部人、产权出资人或资产处置人且权属清楚,并已得到有关部门批准;
(3)转让的产权是未被设置抵押、质押或者被依法诉讼保全、强制执行的,没有任何法律问题的;
(4)甲方向乙方供应的各种书面材料均为真实、合法、有效的;
(1)乙方是具有独立担当民事权利力量和行为力量的法人、自然人或者其他组织;
(2)乙方向甲方供应的各种书面材料均为真实、合法、有效的;
(3)具有购置该产权的资金支付力量,能够担当并履行产权转让合同规定的责任和义务。
第九条 合同的变更和解除
当事人双方协商全都,可以变更或解除合同。
发生以下状况之一时,一方可以解除合同:
。
。
。
变更或解除合同均应采纳书面形式。
第十条 违约责任
,甲乙任何一方无故提出终止合同,应向对方一次性支付违约金_______万元,给对方造成损失的,还应担当赔偿责任。
,应就应付价款按银行同期有关滞纳金的规定向乙方支付滞纳金。
,乙方除有权解除本合同及要求甲方赔偿损失外,还有权要求甲方按_____________标准向乙方支付违约金。
,由过错的一方担当违约责任,如属双方的过错,则双方担当各自相应的责任。
第十一条 纠纷的处理
甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应友好协商解决。若协商不成,双方全都同意选择____________仲裁委员会合同仲裁中心申请仲裁;双方不愿仲裁的,可依法向有管辖权的人民法院起诉。
第十二条 其他
上述条款未尽事项的商定:_____________________________________________。
第十三条 合同的生效
本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采纳书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
本合同一式_________份,甲、乙双方各执_________份。
转让方(甲方):_____________ 受让方(乙方):_____________
(盖章)(盖章)
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
签约地点:___________________
签约时间:_____年____月____日
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