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如何写住房出租协议书合同一
乙方(承租方):身份证号码:
经甲乙双方友好协商达成全都协议,现甲方自愿将位于___________________住房一套出租给乙方居住使用,详细事项如下:
一、房屋租赁期限为____年,自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
二、租金及付款方式:房屋租金每年_元(大写:);租金一次性支付,乙方签订合同时付清房屋租金给甲方不得拖欠。
三、签订合同时乙方交付甲方租房押金_______元,该押金待租房期满时无任何设施损坏或欠款后甲方退还给乙方。
四、租用期间,乙方使用房屋所产生的水、电费、物管费、卫生费及相关税费由乙方自行担当,与甲方无关。
五、合同期限满后,如乙方连续租用须提前告知甲方,经甲方同意前方可续租,并签订续租合同,租金随行就市;如不再续租必需提前一个月告知甲方。
六、租赁期限未满时,如乙方中途需要转让房屋给他人使用,经甲方同意前方可转让,甲方应积极协作并同意签订转让合同。
七、使用房屋期间,乙方应爱惜房屋墙体及全部设施,不得任意损坏房屋主体构造及附属设施,否则照价赔偿。
八、乙方在使用房屋期间,如消失财物被盗或任何安全事故时,与甲方无关,由乙方自行担当。
九、违约责任:本合同自双方确认签字后生效,双方均不得违约,否则,违约方将担当由此造成的一切损失和法律责任。
十、其他未尽事宜甲乙双方共同协商解决,并做出补充协议,所补充的协议与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,经双方签字后生效。
甲方(签字):乙方(签字):
电话:电话:
签订日期:年月日
如何写住房出租协议书合同二
出租方(以下简称甲方):______________
承租人(以下简称乙方):______________
依据《中华人民共和国民法典》的有关规定,经友好协商,双方就甲方所拥有的前厅出租给乙方达成如下协议:
一、出租门面说明
,位于号。____市_____大道(国道)_____段_____街_____号商业大厦,乙方经营。立面总建筑面积为______平方米。
,且该房屋及其内的土地使用权不用于抵押担保。
。
,在租赁期内,未经甲方事先书面同意,乙方不得转变立面的原有构造和用途。乙方不得收取转让费、装修材料费和装修费等。
本合同的租赁期限为_____年,从_____年至_____年。
四、租金及支付方式
,大写_____元整。
,乙方应负责政府对租赁物业征收的水、电、卫生、物业治理、地面、治理、维护、关税以及经营活动产生的全部费用。乙方负责向相关部门付款。乙方应按时足额支付上述应付费用。假如乙方欠款导致甲方追偿,甲方有权向乙方追偿
,乙方应在合同签订之日向甲方支付_____元履约保证金,大写_____元整。租赁期满后,如乙方未违约,甲方应无息全额退还乙方保证金。
,撤除立面之间的墙体,,大写人民币_________元整。如两面墙被撤除,乙方应在签订本合同之日向甲方支付履约保证金人民币10,,大写人民币_________元整。假如两堵墙被撤除,且租赁期满未续租,装修材料费用由乙方担当,并恢复原状。如乙方无违约行为,甲方应无息全额退还乙方保证金。
,并按年支付和收取。乙方应在每年到期前20天以现金或转账方式向甲方支付当年租金。甲方收到货款后,应向乙方供应有效收据。,租金应依据通行价格和四周零售点租金的增加进展调整。从其次年起,租金比上年每年增加_____元(即其次年增加_____元,第三年增加_____元,第四年增加_____元,)
。
。
,乙方未续租的,甲方有权收回该房屋。全部可移动或撤除的设备和设施均属乙方全部,乙方应在租赁期满后10天内搬出。乙方不得收取转让费、装修材料费和装修费等。
,不担当立面自然损失的赔偿责任。
,乙方有权依据业务需要对上述房屋进展装修,甲方不得干预。
、税费和债务。
。
。
租赁期满后,甲方如欲续租,乙方在同等条件下享有优先租赁权,但必需在租赁期满前两个月向甲方提出书面申请。双方可依据本合同商定的条件和实际状况重新协商后签订新的租赁合同。
,甲方有权终止本合同:
(1)______未能在商定期限内支付租金,超过_____天。
(2)_______在租赁期内,未经甲方书面同意或同意,擅自转变租赁房屋的构造或用途,且经甲方书面通知,在限定的时间内未进展修理。
(3)_______在租赁期内未经甲方书面同意或同意转租或转让租赁房屋。
(4)租赁期内,乙方不得从事非法经营或犯罪活动。
,乙方有权终止本合同:
(1)甲方未交付或延迟交付租赁房屋超过______天。
(2)乙方租赁期间,因房屋或房屋内土地与第三方发生纠纷,或甲方与第三方发生房屋及房屋内土地纠纷,导致甲方无法正常经营超过______天。
(3)_______租赁房屋主体构造存在危及安全的缺陷。
,有以下情形之一的,双方可以变更或解除合同:
(1)甲乙双方经协商全都,书面同意变更或解除本合同。
(2)房屋及其附属设施因不行抗力严峻损坏,致使合同无法连续履行。(3)租赁期间,乙方租赁的房屋被征用、征用或撤除。
(4)房屋及其附属设施因地震、台风、洪水、战斗等不行抗力因素受损,客观上阻碍了合同的连续履行。
。在本合同中,守约方有权终止本合同,并有权要求守约方按当年租赁日的万分之五支付违约金。违约金缺乏以弥补经济损失的,违约方还应当赔偿对方的经济损失。
,不要求退还保证金,赔偿缺乏局部损失。
,乙方应按期归还房屋。未经甲方同意,乙方未能在期限内退房的。甲方要求乙方按当年租金的万分之五支付违约金。违约金缺乏以赔偿经济损失的,甲方还应赔偿经济损失。
十、住房归还状况
,乙方应在本合同租赁期满后_____天内归还该房屋。未经甲方同意逾期退房的,每逾期一天,乙方应向甲方支付_____元/平方米的使用费。
,须经甲方验收并结清各自费用后,方可办理租赁退款手续。
xi。其他协议
,甲乙双方可另行签订补充协议,补充协议是本合同不行分割的一局部,与本合同具有同等法律效力。
,必需提前一个月通知对方,并经双方同意前方可办理手续。如甲方违约,应负责在相应期限内将租金返还给乙方,并向乙方支付上述金额的违约金(截止日期前的房屋租金)。否则,如乙方违约,甲方有权不退还租金。
。
本合同一式两份,双方各执一份。
出租人(甲方):_______承租人(乙方):________
联系地址:_______________联系地址:_________
电话:________________________电话:__________________
证书编号:___________________________证书编号:_______________
财产全部权证书没有。____________________代表/代理:____________
营业执照号码:_______________
住宅地址:_______________住宅地址:_________签署日期:____________签署日期:____________