文档介绍：该【休闲服装生产项目投资分析报告 】是由【dt83088549】上传分享，文档一共【32】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【休闲服装生产项目投资分析报告 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。:.
泓域咨询/休闲服装生产项目投资分析报告
休闲服装生产项目
投资分析报告
泓域咨询//规划设计投资分析:.
泓域咨询/休闲服装生产项目投资分析报告
报告说明—
我国已经步入经济持续增长的时代,伴随着人们消费观念的逐渐转变
以及购买能力的显著提高,崇尚自由、追求个性的文化理念,以及在都市
生活的快节奏和紧张工作的压力下,人们渴望放松的心态使休闲服装成为
一种新兴服装产业。这种风潮不仅成为国际时尚的重要流派,而且也引导
了中国市场的服装消费,使休闲服装成为热点商品和服装的主流趋势。
,其中:
万元,%;,占项目总投资的32.
75%。
,,税金及附加66.
70万元,,,
万元,;%,投资利税
%,%,,提供就业职位144
个。
根据数据统计,2018年我国的成人装(整个服装包括男装、女装、配
饰和童装,我们剔除配饰和童装),同比增长
%,%,%。:.
泓域咨询/休闲服装生产项目投资分析报告
第一章概述
一、项目概况
(一)项目名称及背景
休闲服装生产项目
随着经济社会的发展,消费者的服装消费偏好发生了很大的改变,选
择服装逐渐从单纯追求流行式样演绎到注重心灵感受,崇尚摆脱制约、追
求自由。休闲服饰在设计上突出活泼、轻松、简单、舒适的特点,强调个
性、时尚,注重生活方式的诠释,适应了消费者在消费心理和着装风格方
面的需求变化,成为服装服饰行业中的重要市场。
休闲服装现代一种新兴流行服装类别名称,是一种运动衣式的服装,
如网球装、慢跑装、高尔夫球装等。是运动服和平时的生活服的结合,常
用于晨间的拳操、爬山、郊游、打球等。休闲服装的特点是必须能够承受
得起长时间的日晒和汗水的侵蚀,吸汗通气,色泽持久耐磨,造型宽松舒
适。随着健身热潮在各国流行,休闲服装将兴起。
(二)项目选址
xx高新技术产业开发区
项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求,同时
具备便捷的陆路交通和方便的施工场址,并且与大气污染防治、水资源和:.
泓域咨询/休闲服装生产项目投资分析报告
自然生态资源保护相一致。投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有
较为严格的标准化要求,为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多
方面的因素,根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况,该项目
选址应遵循以下基本原则的要求。
(三)项目用地规模
()。
(四)项目用地控制指标
%,,建设区域绿化覆盖率6.
70%,。
(五)土建工程指标
,,
,其中:,项目
。
(六)设备选型方案
项目计划购置设备共计96台(套),。
(七)节能分析
1、,。
2、,。
3、“休闲服装生产项目投资建设项目”,,
,项目年综合总耗能量(当量值):.
泓域咨询/休闲服装生产项目投资分析报告
煤/年。,%,能源
利用效果良好。
(八)环境保护
项目符合xx高新技术产业开发区发展规划,符合xx高新技术产业开发
区产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取
了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内,项目建设不
会对区域生态环境产生明显的影响。
(九)项目总投资及资金构成
,其中:,占项
%;,%。
(十)资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。
(十一)项目预期经济效益规划目标
,,税金及附
,,,税后净利润14
,;%,投资
%,%,,提供就业职
位144个。
(十二)进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。:.
泓域咨询/休闲服装生产项目投资分析报告
项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间,在工作上交
叉进行,最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后
施工,诸如其他配套工程等。
二、项目评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合xx高新技术
产业开发区及xx高新技术产业开发区休闲服装行业布局和结构调整政策;
项目的建设对促进xx高新技术产业开发区休闲服装产业结构、技术结构、
组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
2、xxx集团为适应国内外市场需求,拟建“休闲服装生产项目”,本期
工程项目的建设能够有力促进xx高新技术产业开发区经济发展,为社会提
供就业职位144个,,可以促进xx高新技术产业
开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献
。
3、%,%,全部投资回报
%,,(含建设期
),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
加强对“专精特新”中小企业的培育和支持,引导中小企业专注核心业
务,提高专业化生产、服务和协作配套的能力,为大企业、大项目和产业
链提供零部件、元器件、配套产品和配套服务,走“专精特新”发展之路,
企业的数量和比重发展一批专业化“小巨人”企业,不断提高专业化“小巨人”:.
泓域咨询/休闲服装生产项目投资分析报告
,有助于带动和促进中小企业走专业化发展之路,提高中小企业的整体素
质和发展水平,增强核心竞争力。从经济的贡献看,截至2017年底,我国
民营企业的数量超过2700万家,个体工商户超过了6500万户,注册资本超
过165万亿元,民营经济占GDP的比重超过了60%,撑起了我国经济的“半壁
江山”。作为中国经济最具活力的部分,民营经济未来将继续稳步发展壮大
,为促进我国经济社会持续健康发展发挥更大作用。
全省能源消费总量实现探高回落,能源消耗强度继续降低,万元工业
、CO2排放量下降4%、用水量达到10立
方米左右,工业固体废物综合利用率达到88%。
三、主要经济指标
主要经济指标一览表
序号项目单位指标备注
%
%
:.
泓域咨询/休闲服装生产项目投资分析报告
%
%
%
%
%
%
%
%
16设备数量台(套)96
%
22员工数量人144:.
泓域咨询/休闲服装生产项目投资分析报告
第二章项目建设单位
一、项目承办单位基本情况
(一)公司名称
xxx实业发展公司
(二)公司简介
公司坚持以科技创新为动力,建立了基础设施较为先进的技术中心,
建成了较为完善的科技创新体系。通过自主研发、技术合作和引进消化吸
收等多种途径,不断推动产品技术升级。公司主导产品质量和生产工艺居<br,具有显著的竞争优势。
公司拥有优秀的管理团队和较高的员工素质,在职员工约600人,80%
以上为技术及管理人员,85%以上人员有大专以上学历。
公司正处于快速发展阶段,特别是随着新项目的建设及未来产能扩张
,将需要大量专业技术人才充实到建设、生产、研发、销售、管理等环节
中。作为一家民营企业,公司在吸引高端人才方面不具备明显优势。未来
公司将通过自我培养和外部引进来壮大公司的高端人才队伍,提升公司的
技术创新能力。
二、公司经济效益分析:.
泓域咨询/休闲服装生产项目投资分析报告
上一年度,,%(129
)。其中,,
%。
上年度营收情况一览表
序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计
(A)
(B)
(C)
(D)
(E)
(F)
(...)
根据初步统计测算,,较去年同期相比
,%;,较去年同期相
,%。
上年度主要经济指标
项目单位指标
:.
泓域咨询/休闲服装生产项目投资分析报告
%
营业收入增长率(同比)%
营业收入增长量(同比)
%
%
%
%
%
%
%
第三章建设背景及必要性
一、休闲服装项目背景分析
我国已经步入经济持续增长的时代,伴随着人们消费观念的逐渐
转变以及购买能力的显著提高,崇尚自由、追求个性的文化理念,以
及在都市生活的快节奏和紧张工作的压力下,人们渴望放松的心态使:.
泓域咨询/休闲服装生产项目投资分析报告
休闲服装成为一种新兴服装产业。这种风潮不仅成为国际时尚的重要
流派,而且也引导了中国市场的服装消费,使休闲服装成为热点商品
和服装的主流趋势。
从上世纪九十年代开始,随着国内经济的发展和受到世界休闲潮
流的影响,国内休闲装市场进入了空前繁荣的时期。“佐丹奴”及有港
资背景的“真维斯”“堡狮龙”“班尼路”率先进入内地的休闲装市场,并逐
步将它们的休闲服装专卖店发展到全国,成为当时市场的领军品牌。
此后,随着国内消费者消费观念的成熟和国内市场空间的不断扩大,
新的国内休闲品牌也纷纷崛起并在短时间内迅速在全国铺建了庞大的
为代表的新兴品牌营销渠道。在经营模式上,“美特斯邦威”和“森马”
把“耐克”的“虚拟经营”模式模仿的淋漓尽致。
进入21世纪,休闲装市场呈现出市场空间越来越大市场细分越来
越细的趋势。除了传统的“大众休闲”品牌外,市场上还出现了以“马克
华菲”、“卡宾”为代表的定位趋于高端的本土时尚休闲品牌。此外,一
些正装品牌纷纷瞄准休闲装市场并推出自己的职业休闲装系列,体育
品牌也开始积极开拓“运动休闲”领域。国内休闲装市场的巨大容量,
不仅使越来越多的国内厂商杀入休闲装市场,众多的价时尚休闲装巨头C&A、H&M及西班牙平价时装巨:.
泓域咨询/休闲服装生产项目投资分析报告
头Zara在内地市场扩张速度和声势更是前所未见,使本来已竞争激烈
的国内休闲装市场的竞争更趋白热化。
国际众多休闲品牌纷纷涌入中国,直接造成了国内品牌与国际大
牌之间的激烈竞争。西方企业在进行市场调研的时候会深入到研究消
费者的每一种心理变化,而我们在市场的把握上却多了一些浮躁,少了
一份专业和深度。
众所周知,对于几乎不存在“核心技术”的休闲装行业来说,它的
最大附加值就是品牌。面对日趋成熟和竞争日趋激烈的国内休闲装市
场,建立真正有市场号召力的品牌对服装企业而言尤为紧迫和重要。
然而目前大多数休闲装企业还仅仅把品牌作为卖出产品而存在的附属
物,以至于过于简单盲目的进行铺货、促销和扩张,忽略了对品牌有
效的培育。独辫子显然也意识到了这一点,2011年独辫子品牌率行业
之先,基于对消费者和行业的洞悉,针对新生活方式带来的服装发展
需要,开创性的提出符合时下消费需求的“青年美学时尚”品牌定位,
以“独特、美学、百搭”的价值点,通过理性的功能价值与感性的情感
价值相融合,传承品牌的亲和与创新品牌的形象。
同时,独辫子也在营销模式方面进行大胆创新,助力品牌的腾飞
。创新产品模式——打造全能美学衣柜;创新店铺模式——:.
泓域咨询/休闲服装生产项目投资分析报告
打造青年美学(LifeStyleStore)生活方式店铺情景体验平台;创新消费模
式——
打造生活方式店铺购物体验平台,研发独特的青年美学试衣魔镜体验
系统;创新推广模式——打造青年美学时尚跨界营销;创新市场模式——
成立独特的终端商学院、电子教师,打造终端教学培训服务系统。独
辫子力求通过品牌资源的创新整合,形成独辫子独一无二的品牌价值
,将独辫子真正地差异化于同行业的其他服装品牌。
中国休闲服装产业发展到今天,休闲服装产业的资源、产品和市
场都在发生深刻的变化,行业重新洗牌、企业战略转型、产品升级换
的转移代。可以说,中国休闲服装已开始从“数量消费”向“品牌消费”;
产品消费和品牌消费向高档化、高价值化消费时代发展;个性化、时尚
化、高品质化消费氛围出现;市场细分变得必然,品牌要想在市场上占
据一席之地,必须有与众不同的地方,从细分中寻找新的发展空间。
国内休闲行业品牌建设已刻不容缓,唯有立足于本土市场,借鉴和吸
收国外品牌的先进经验,找到合适自己的经营道路,才能使我国的休
闲服装品牌在激烈的竞争环境中稳步发展。
二、休闲服装项目建设必要性分析:.
泓域咨询/休闲服装生产项目投资分析报告
根据数据统计,2018年我国的成人装(整个服装包括男装、女装
、配饰和童装,我们剔除配饰和童装),
%,%,%。
从男装和女装的市场集中度来看,2017年我国男装市场集中度均
有所下降,此外女装市场近年来并无集中度提升的趋势。
具体从品牌的市占率来看,品牌之间表现较为分化,在男装中,
以优衣库为首的休闲装品牌表现最为优异,
,此外,运动品牌阿迪达斯、安踏和耐克表现优异,市占率分别提升
、,与此同时,主打休闲服饰的品牌杰克琼斯和
GXG市占率均有下滑,森马和美邦基本稳定,而商务装品牌罗蒙和雅
戈尔也停滞不前。
在女装中,优衣库同样表现最为优异,
,同时运动品牌阿迪达斯表现较为优异,,而早期
发展较快的VeroModa、Only、欧时力以及拉夏贝尔市占率均有下滑。
近年来,功能要求较少的品类市场集中度较低,过分强调个性化
的品牌可替代程度较高。羽绒服、运动服等专业程度较高的品类前十
品牌市场集中度均超过30%。总结来看,一方面标准化程度较高的运
动鞋服市占率在不断的提升,而休闲装品牌则分化比较明显。:.
泓域咨询/休闲服装生产项目投资分析报告
第四章项目市场研究
一、休闲服装行业分析
休闲服装现代一种新兴流行服装类别名称,是一种运动衣式的服
装,如网球装、慢跑装、高尔夫球装等。是运动服和平时的生活服的
结合,常用于晨间的拳操、爬山、郊游、打球等。休闲服装的特点是
必须能够承受得起长时间的日晒和汗水的侵蚀,吸汗通气,色泽持久
耐磨,造型宽松舒适。随着健身热潮在各国流行,休闲服装将兴起。
近几年,中国纺织服装对欧盟、美国和日本三大传统市场出口均
持续保持增长,而跨境电商作为开通国际市场的重要渠道,更加速中
国纺织服装行业的全球化战略布局。
2019年上半年,我国居民可支配收入和人均消费支出与经济增长
基本保持同步,人均衣着消费支出增速明显回落,远远低于与个人发
展和享受相关的支出增速,衣着消费支出在人均消费支出的占比也有
所下降。2019年二季度,全国居民人均衣着消费支出为731元,同比增
%,;衣着消费支出占人均消费
%,。同期,居民人均居住、:.
泓域咨询/休闲服装生产项目投资分析报告
教育文化娱乐、
%、%、%%,增速均高于衣着消费支出。
在全民运动潮的带动下,仍然保持两位数的增速快速增长,2016
年中国的运动服市场规模为1870亿元,2018年约为2308亿元,较上年
%。
%,2017年起销售费用率和
管理费用率呈上升趋势,%%,主要由
于一方面行业公司直营渠道占比提升且各公司加大营销等方面的投入
,另一方面行业公司部分费用支出相对比较刚性,在收入下降的情况
下费用率也会呈现提升趋势。2019上半年,休闲服饰的年化存货周转
。主要由于近年来行业公司
加大了快反供应链的建设,零售端终端备货减少,渠道库存压力减轻
。
随着行业市场需求的不断变化,以及消费市场的不断升级,消费
者将更加看重科技功能性产品。国际品牌(如NIKE、adidas等)和国
内的一线品牌(如安踏、李宁等),将会凭借自身优势,获得大量基
础性消费群体。而对于那些二三线品牌来说,将会面临来自国际品牌
和国内一线品牌的双重压力,其生存压力将会越来越大。:.
泓域咨询/休闲服装生产项目投资分析报告
、此外,随着“体育休闲”潮流的快速变化,以及市场对“差异化”“
高端化”体育产品需求的增加,运动服企业有望通过多维度、全品类的
满足消费者对不同种类运动和生活的需求,行业集中度将进一步向龙
头企业集中。
二、休闲服装市场分析预测
随着经济社会的发展,消费者的服装消费偏好发生了很大的改变
,选择服装逐渐从单纯追求流行式样演绎到注重心灵感受,崇尚摆脱
制约、追求自由。休闲服饰在设计上突出活泼、轻松、简单、舒适的
特点,强调个性、时尚,注重生活方式的诠释,适应了消费者在消费
心理和着装风格方面的需求变化,成为服装服饰行业中的重要市场。
随着人均国民收入的提高和中产阶层的壮大,国内消费者对服装
品牌的认知度不断提高。服装成为个人追求高品质生活、凸显个性品
味的载体。这种趋势在休闲服饰市场体现得尤为明显。
近年来,随着休闲服饰市场需求旺盛,品牌数量急剧增多,品牌
更迭速度加快。休闲服饰市场品牌和市场细分时代已经来临。随着服
装消费需求的多元化,中精心打造消费者在工作内和工作外、家里和
户外、不同的聚会、不同的运动等等不同的场合、环境的服装风格、
和款式都有不同的需求。新一轮细分的竞争焦点是“文化”、“创新”“研:.
泓域咨询/休闲服装生产项目投资分析报告
发”。事实上,品牌核心的竞争力是差异化,只有创造出差异化才能形
成不可替代的竞争力。
实力,休闲服饰虽然成为整个服装市场的主流门类,但品牌已经
开始出现同质化现象。市场中的出众品牌不再像传统一样,单纯按照
消费人群的年龄、收入等对品牌进行定位,而是把消费人群的生活方
式、理念、价值观等更为深刻地和品牌文化融合。
可支配收入的增长和中产阶层人口的增加带动了个人消费偏好的
改变。中产收入以上的消费者对服饰的购买倾向于品牌价值以及追求
产品价值以外的精神和文化内涵。服装对消费者而言不单单属于穿着
范畴,更是个人修养和文化品位的外在表现。核心休闲服饰市场规模
及市场份额显著增加。
第五章建设规划方案
一、产品规划
项目主要产品为休闲服装,根据市场情况,。
通过以上分析表明,项目承办单位所生产的项目产品市场风险较低,
具有较强的市场竞争力和广阔的市场发展空间,因此,项目产品市场前景
良好,投资项目建设具有良好的经济效益和社会效益,其市场可拓展的空:.
泓域咨询/休闲服装生产项目投资分析报告
间巨大,倍增效应显著,具有较强的市场竞争力和广阔的市场空间。项目
承办单位计划在项目建设地建设项目,具有得天独厚的地理条件,与xx省
同行业其他企业相比,拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较
竞争力强”的优势,因此,发展相关产业前景广阔。
二、建设规模
(一)用地规模
(),其中:净用地面
()。
平方米,其中:,
方米;。
(二)设备购置
项目计划购置设备共计96台(套),。
(三)产能规模
;。
第六章项目选址研究
一、项目选址
该项目选址位于xx高新技术产业开发区。:.
泓域咨询/休闲服装生产项目投资分析报告
“十三五”期间,发展壮大优势产业,培育发展战略性新兴产业,推进
产业集群发展和转型升级。力争到2020年,打造2个千亿主导产业,发展4
个500亿和4个百亿产业集群(不含已有产业)。三大主导产业中,力争食
品加工业和装备制造业规模工业总产值均达到1000亿元,
%%;电子信息产业和能源产业规模工业总产值达到500亿元,年均
%。电子商务和服务外包、医药产业、建材产业规模工业总产值均
达到500亿元,%、%。“十三五”时期,要
紧紧围绕全面建成小康社会,加快建设经济强市、创新强市、文化强市、
生态强市,努力实现更高质量、更有效率、更加公平、更可持续的发展。
经济强市目标。经济保持健康发展,到2020年,财政收入突破400亿元,固
定资产投资累计突破1万亿元。工业强市地位基本确立,二、三产业所占比
重力争达到90%以上,规模以上工业企业力争达到3000家,全市工业化率
达到52%。城区经济总量占全市比重达到40%以上,力争2-
3个县进入全省同类县先进行列。战略性新兴产业比重、经济外向度显著提
升。
项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使