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转租方:简称甲方)
承租方:简称乙方)
为了农业科学技术的推广,改变传统陈旧的农业耕作形式,经友好协商,甲乙双方就亩土地转租一事达成如下协议。
一、土地的面积、位置
甲方自愿将位于积直_具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地转租给乙方使用。土地方位东起,西全,北至,南至。附图已经甲乙双方签字确认。
二、土地用途及承租形式
土地用途为农业种植和养殖。
承租形式:个人承租经营。
三、土地的承租经营期限
该地承租经营期限为也自年月至年月止。
四、地上物的处置
该地上有
五、承租金及交付方式
该土地的承租金为人民币合地上物)。
分交足承租金,分别于。
六、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
按照合同约定收取承租金;甲方不得提高承租金。
保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。
(二)乙方的权利和义务
按照合同约定的用途和期限,交足土地承租金
享有承租土地上的、收益权。
七、合同的变更和解除
本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
在合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同。
本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承当责任。
本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,地上局部各种相应的补偿归乙方的有。
八、违约责任
在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期未支付租金,那么甲方有权解除本合同。
九、合同纠纷的解决方法
本合同履行中如发生纠纷,由争议双方协商解决;协商不成,双方同意向仲裁委员会申请仲裁。
十、本合同经甲乙双方签章后生效。
一、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。
二、本合同一式,甲乙双方各_俭
转租方:(签字)
承租方:(签字)
见证方:(签字)
签约日期:年月