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为促进家庭和谐共处,保持家庭和谐团结互助,防止家庭纠纷产生,甲、乙、丙三方为座落于(房产编号:)壹套房屋今后的安排归属问题,达成如下协议,以资共同遵守。
甲方(父母方)代表:甲方爱人见证:
乙方(长女方代表):乙方爱人见证:
丙方(次女方)代表:丙方爱人见证:
登记的房屋全部权人为乙方(长次女)。
其次条本协议所述房屋,经甲乙丙三方协议,该房由甲方使用、居住,其全部权归乙方享有,与丙无关;该房待甲方百年归老年后其全部权、使用权由乙方继承,与丙方无关。
第三条甲方本着公平、关爱子女的原则进展承诺,在享有上述房屋全部权、使用权、居住权期间,不对该房屋作出任何处置行为。
第四条该房在甲方使用居住期间,如需修缮、装修等施工行为,由甲方担当,不得有异议。
第五条该房在甲方或甲方爱人在世之年,乙方、丙方不得以任何理由未经甲方同意,对本协议此房屋作出任何处置行为。
第六条本协议订立后,该房若遇拆迁、修理等事宜不能居住,乙方必需准时为甲方或甲方爱人供应与该房同等条件以上的居住生活房屋;本协议订立后,乙方及爱人必需照看甲方或甲方爱人的起居生活。否则甲方或甲方爱人有权终止该协议。
第七条本协议订立后,乙方必需拿出十五万元人民币作为补偿交给甲方或甲方爱人,该款每年交壹万元人民币、分十五年交清。每年阳历十二月底前交清。
第八条本房产协议书所涉及内容为甲方百年归老后房产分割协议,除该房产之外的任何有形无形财产继承份额则以甲方口头遗嘱或书面遗嘱为准,乙方、丙方不得有异议。
第九条本协议一式三份,每方各执壹份,自签名之日起有效,女婿作为见证人在本协议上签名;另:为示公证,特邀请叔辈、、二人作为本次协议书签订旁证。
第十条本协议效力商定:除经书面协议可以转变本协议商定内容之外,任何口头或书面协议均不得转变本协议内容。
甲方(父):甲方(母):
乙方(长女):乙方爱人见证(长婿):
丙方(次女):丙方爱人见证(次婿):
叔辈旁证:
签订时间:年月日时
签订地点:
家庭房产分割协议书2
立协议三方
(以下简称父母)
(以下简称长子)
(以下简称次子)
为了促进家庭成员间的和谐相处,增进父子间兄弟间及家庭全部成员之间的”情感,进一步明确家庭之间的相互权利和义务,避开其家庭成员间无谓的纷争,现依据家庭房产的实际状况,并经父母与俩子的共同协商,现对家庭房产提出如下分割协议,以便家庭成员共同遵守。
一、家庭现有房产状况
1、位于_______。
2、位于_______。
3、目前,两处房产的产权所属证明及土地使用权均属父亲名字,父母现在年岁已高,为此俩子依法对其房产进展较为合情、合理、合法的分割。
二、房产分割的详细实施方法
1、位于_______其居住及房产权归全部。
2、位于_______其居住及房产权归全部。
3、介于目前两处房产所属证明及土地使用证的全部权持有人,均为父亲名字,由于条件所限,临时无法变更过户,待协议签订后,其有关证件和票据都交给俩子各人保管。今后条件允许如需要变更或过户一切费用均由俩子负担。
4、房产分割后,三方之间均不存在经济互补问题,均以各自所分割的房产为清结基数,不再有经济纠纷。
三、相关事宜
父母的两处房产分割后,为了确保两老人居住有保障,安度其晚年,便利幸福地生活并不受任何影响,现就有关事宜,商定如下:
1、房产分割后,俩子的居住处均须留有父母的一间卧房和一间厨房,以供父母无偿地居住和使用,直到终身。俩子也不得以任何借口变相占用留给父母的房屋。
2、以上所分割的两处房屋,原都是父母全部,而不是俩子自购商品房,所以此次分割,只有俩子才享有房产权利,不存在他(她)们所谓共同财产的说法。
3、房产分割后,如遇房屋拆迁所产生的经济补偿费用,均归俩子各自全部,父母不享受经济互补问题,但无论谁的房屋被拆迁或出售,父母仍要随其居住,并做到卧房和厨房齐全。
4、如谁不留住处或不给父母住,谁要一次性付给父母现金6万元,以供父母租房用。
5、从明确产权之日起,父母每家住十年(不付任何费用),为削减搬迁麻烦,先从次子家开头居住。
6、在父母能自理的状况下,不要求俩子担当生活费,但随着时间的推移,父母年迈,俩子对父母的赡养问题,要根据国家的有关法律规定和社会公德,各自履行自己应尽的义务。
四、未尽事宜,再经三方共同商定解决
五、本协议一经签字后即生效,任何一方均不得以任何理由更改本协议,如有悔改,后果自负。
六、长子与次子享有房产权的时间为_______年_______月_______日起生效。各自对其房屋拥有占有、使用、治理的权利。本协议各自均已看过无异议。协议书凡参于人均各持一份为凭。
立协议人:
父亲:母亲:
长子:次子:
监证人:
家庭房产分割协议书3
为促进家庭和谐共处,保持家庭和谐团结互助,防止家庭纠纷产生,甲、已、丙、丁四方为坐落与惠林路石油公司家属院一栋240平米二层独家小院(房产证编号:)和慧琳路石油公司家属院四楼的一套75平米单元房(房产证编号:)今后的安排归属问题,达成如下协议,以资共同遵守。
乙方(长子方)代表:乙方爱人见证:
丙方(次子方)代表:丙方爱人见证:丁方(女儿方)代表:
第一条油公司家属院一栋240平米二层独家小院,登记证书号为登记的房屋全部权为甲方,本协议书中为壹号房;另外一套位于慧琳
路石油公司家属院四楼的75登记的房屋全部权人为甲方,本协议书中称贰号房。
其次条本协议所述房屋,经甲乙丙丁四方协议,壹号房由甲乙方使用,居住。其全部权、使用权待甲方百年归老后乙方、丙方共同享有,乙方、丙方分别拥有50%,上下层由乙方与丙方抓阄解决,下层多余局部由乙方与丙方协商安排;如壹号房被进展拆迁,所获得赔偿由乙方、丙方分别拥有50%。与丁方无关;贰号房待甲方
百年归老后其全部权、使用权由丁方继承;如贰号房被进展拆迁所获得的赔偿由丁方全部。与乙、丙方无关。
第三条甲方本着公平,关爱子女的原则进展承诺,在享有上述房屋全部权、使用权、居住权
第四条经四方协议,贰号房自20xx年10月1日起乙方拥有8年使用权,在使用权限时间内如需修缮,装修等施工行为,由乙方担当。如贰号房被拆迁:
第五条壹号房、贰号房在甲方在世之年,乙方、丙方、丁方不得以任何理由未经甲方同意,对本协议房屋作出任何处置行为。
第六条本协议书签订后甲方仍保持有权选择壹号房或贰号房作为居住房的权利,期间甲方生老病死所产生的费用,由乙方、%共同担当,不得以房屋折旧比例分摊。本协议书不转变乙、丙双方对甲方应尽的法定赡养义务。也不转变乙丙丁三方对甲方除房屋之外的任何财产继承份额的权利。
第七条本房产协议书所涉及内容为甲方百年归老后房产分割协议,除房产之外的任何有形无形财产继承份额则以甲方口头或书面遗嘱为准,乙方、丙方、丁方不得有异议。
第八条本协议一式肆份,每方各执一份,自签名之日起成立,
儿媳作为见证人在本协议上签名;另:为示公证,特邀请叔辈作为本次协议书签订旁证。
第九条本协议效力商定:除经书面协议可以转变本协议商定内容之外,任何口头或书面协议均不得转变本协议内容。
甲方(父):
乙方(长子):乙方爱人见证(长媳):丙方(次子):丁方(女儿):叔辈旁证:
签订时间:签订地点:
年月丙方爱人见证(次媳):日时