文档介绍：该【XXXX北京恒华·顺义项目策略提案 】是由【静雨蓝梦】上传分享，文档一共【158】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【XXXX北京恒华·顺义项目策略提案 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。当巴洛克遇到梦想,当梦想遇到生活 现实与梦想的权衡之中 生活还会不会是我们的想象…… 所以,我们需要重新 《复兴。城市。记异。》 ——开始。并。正造一个生活传奇。
恒华/顺义义项目/策略提提案
正式上演
第一幕:《复兴兴记》
旁白:““请,静下来回回味一下我们生生活的城市环境境……”
城市评定:大城市的生活,,需要具备更多多悠悦的特点才才能被城市人所所追崇,因此,,我们需要做的的更多……
景观
建筑
人文
生活
配套
区域
城市
在复兴‘自我生生活主义’之前前, 我们先自自省三事——
Part1
纵观市场与本案之关联
事一:观市场
事二:研客群
事三:利产品
国八条
明确规定,拥有有两套及以上房房产的本地人/拥有一套及以以上的外地人/无连续5年提提供个税及社保保待外地户籍人人员都暂停向其其售房。……
重新洗牌北京房房地产市场极大大打击房市市场场,引起重大波波动。
结论: 大环境境:政策性障碍碍/限购+贷款款门槛越来越高高+整个市场的的竞争愈演愈烈烈。 小环境::顺义新城为政政府支持的重心心,因此在快速速发展过程中,,项目周边已已有多个竞品,,必须寻求差异异化。
购房者
在“国八条”受受限范围之外的的首次置业的业业主来说,在选选房上将会极其其慎重,会将目目光放的更远。。……
对于银行一再待待调息政策,购购房者不会轻意意决定购房,那那么,今后买房房的人都会是谁谁?
结论: 周边有有高档别墅,终终极置业的人们们会放弃选择吗吗?周边有高品品质的住区,住住区形态已经形形成,首次置业业的人们会考虑虑我们吗?所以以,我们要寻找找正确的对味人人群。
房市现状
当今房市建筑繁繁杂多样,限购购令与银行调息息层层出台势必必促使购房者选选择最适合自己己的居住目标。。……
本项目从区域、、产品、居住各各个层面都属于于市场主流的均均好性产品呢,,将会是购房者者的不二选择。。
结论: 区域的的价值有目共睹睹,我们需要正正确使用自身优优势——即我们们的产品优势。。
所以,必须为愿愿意生活在这里里的人们营造一一个能够深度吸吸引他们的梦,,也就是如何吸吸引并刺激购房房者的欲望。
面对以上三大问问题,自省我们们的出路在哪里里?如何去寻找找本案独特的价价值与核心竞争争力?
离开这座城市,,复兴另一个””城市”的居住住记异!
一个关于欧洲小小城生活的故事事——相信您会喜欢
一次失误的名流流聚会。一座梦梦想的家18世纪的欧洲洲,新兴资产阶阶级富豪热衷于于召开大型的Party,邀邀请生意伙伴、、联络社会名流流、彰显身份地地位。身为富豪豪之一的莫里克克,他的夫人却却总是为了Party而向自自己老公抱怨。。作为女主人她她总是不知道该该选在哪里才更更为合适!城里里那套高层大宅宅不够开阔、舒舒适,庄园又有有点过时不符合合他们这群新富富豪的审美要求求,而且对莫里里克的客人们十十分不方便。显显然当时没有比比庄园更好的选选择了,聚会总总算开始了,虽虽然庄园中有充充足的客房可以以让客人随时留留宿,但莫里克克和夫人仍然象象上满了弦的钟钟一样不停迎送送往来接待客人人,不同时间段段的问候和道别别,而豪华的大大厅中来自各地地的客人们聚集集在中心,显得得繁乱而不安。。 当持续了了三天的宴会终终于结束,莫里里克和夫人觉得得终于可以松口口气的时候,他他们接到一个老老朋友的电话::他说觉得这是是一场糟糕的宴宴会,紧张得他他不知什么时间间丢了自己的老老怀表……莫里里克夫妇因此内内心备受纠结。。 之后,莫莫里克最终决定定聘请建筑设计计师为自己的家家族量身定做一套房房子,既尊贵、、时尚、潮流、、方便、个性,,又拥有庄园般般的舒适和自然然,即可以舒适适生活、又可以以享受自然氛围围、又能兼顾社社交的需要。莫里克并没有想想到,他依照梦梦想建造的住宅宅成为后来中产产阶级争相效仿仿的典范建筑,,并且在今后百百多年的时间里里不断被改进、、完善。