文档介绍：总则
为贯彻落实中共中央、国务院关于呼应“建设社会主义新农村”和“中部崛起”的发展战略举措,实现明光市涧溪镇经济社会发展目标,引导城镇建设健康、有序的发展,充分发挥城镇规划对经济社会活动组织作用,使规划建设适应涧溪镇工农业发展的需求和社会的全面进步,特编制涧溪镇总体规划。
第2条本规划文本、规划图纸、说明书适用于涧溪镇内各项规划和建设。凡在涧溪镇区和镇域内的各项规划和建设,应符合本规划。有下划线的内容为强制性内容,应严格执行。
第3条规划依据
(1)《中华人民共和国城乡规划法》;
(2)建设部《城乡规划编制办法》;
(3)建设部《城市规划编制办法实施细则》;
(4)建设部《城市规划强制性内容暂行规定》、《近期建设规划暂行办法》、《工程建设标准强制性条文—城乡规划部分》;
(5)《镇规划标准(GB50188-2007)》;
(6)《明光市城市总体规划》(2005--2020年);
(7)《涧溪镇土地利用规划》;
(8) 相关部门提供的基础资料。
第4条规划期限
本规划期限为2008年—2030年
近期: 2008年—2015年
远期: 2016年—2030年
第5条规划范围
规划范围为整个涧溪镇域,面积为230平方公里。
第6条规划目标
将涧溪镇建设成为环境优美、生活舒适、功能完善、经济繁荣的城镇。
第7条规划指导思想
1、贯彻有利生产、方便生活、促进流通、繁荣经济、促进科学技术文化教育事业的原则。
2、坚持可持续发展战略。
3、规划中贯穿系统和动态的观念,注重从更长远的时间段来考虑规划期内的城镇建设与发展,使规划具有弹性、适应性、科学性和可操作性,处理好各层次规划的衔接问题,力求在近期与长远之间找到平衡点,力求为城镇发展提供充分的弹性和余地。
4、合理安排基础设施及社会服务设施的布局和开发时序,实现基础设施有效共享,避免重复建设。
5、充分发展社会效益、经济效益和环境效益的前提下,注重城镇景观设计。发掘涧溪镇的山水、生态、人文景观资源,创造涧溪镇城镇特色。
6、坚持系统协调原则,使城镇与镇域、市域协同发展。
第8条规划原则
1、区域协同发展原则
2、可持续发展原则
3、以人为本、创造一流人居环境的原则
4、注重创造城镇特色的原则
5、坚持城市规划的指导性、规范性和可操作性相统一的原则
第二章社会经济发展战略
第9条战略目标
总体目标:到规划期末,力争把涧溪镇建设成为模,基础设施完备,分区布局合理,城镇功能齐全,经济社会繁荣、环境景观优美、矿产资源加工的边贸型现代化城镇。
第10条社会经济发展战略
1、发挥区位优势,强化接受辐射和服务功能。
2、强化创新理念,提高综合竞争力。
3、以市场为导向,优化提升产业结构。
4、推进城镇化进程,优化城乡空间结构。
5、树立全新的发展理念,提高区域生态环境质量。
第三章镇域村镇体系规划
第11条镇域总人口预测
现状:54832人;
近期:60000人;
远期:70000人。
第12条城镇化水平预测
现状:%;
近期:%;
远期:%。
第13条村镇等级规模结构
涧溪村镇体系规划形成中心镇、中心村和基层村三个等级。
中心镇区人;中心村6个,每村人口为2000-3000人以上;基层村15个,人口按300—500人计,全镇分布。
第14条中心村布点规划
1、根据明光市行政区划调整,将零散、偏僻、规模小、交通不便的三级行政村迁入规模较大、有发展余地的行政村,迁入者按国家标准审批宅基地,并将原村旧址复垦还耕,对规模较小的二级行政村进行适当撤并。
2、确定规模较大、基础设施、交通条件较好、经济实力较强、人口较多的行政村为中心村,重点发展。中心村为官山村、石岩村、蒲塘村、鲁山村、白沙王村和鲁南村共6个;基层村为曹岗、九塘、桃园、王郢、周郢、华郢、宋庄、郑郢、大老王、毛南、白果、大闸、焦岗、梁郢和排路口共15个。
第15条村镇职能结构规划
涧溪镇区:以凹凸棒粘土开采加工、木材板材加工和玄武岩加工为主。
中心村:为农村加工业生产服务、为居民生产和生活服务的基层服务点。
基层村:农村村民居住和从事各种生产的聚居点。
第16条村镇空间结构规