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发现市场空白是一种远见
第三只眼眼
广告公司司的角色色
今久与客户站站在同一一起跑线线上看问问题
写字楼,,城市名名片
认识一座座城市,从从一座写写字楼开开始
世贸中心心VS纽约约
双子塔VS吉吉隆坡坡
北京
旅行者VS故故宫,生意人VS国国贸贸
商圈———脉络、、坐标系系
写字楼———穴位位、坐标标点
“没有写写字楼的的城市,不能称称之为城城市”———《《新周刊刊》
3+X格格局下的的——多中心商务务
看北京
世丰国际际推广沟沟通案之之——
中关村区区域
CBD区区域
亚运村区区域
望京区域域
金融街
燕莎商圈
BDA商商圈
朝外商圈
总部基地地
国门商圈
北京写字楼楼的多中心格局局
国门商圈燕燕莎商商圈朝朝外东二环环商圈亚亚运村商商圈望望京丽都商商圈丰丰台高科园园区BDA商圈圈
佳程广场、、第三置业业、凤凰置置业
第一上海中中心、富力力爱丁堡广广场
丰联广场、、中青旅、、新保利、、南新仓
远大中心、、三空间、、北京国际会会议中心
方恒国际、、卷石天地地、嘉美风风尚、人济济大厦
总部基地
BDA企业业大道
原CBD传传统制造行行业和科技技行业公司司从CBD迁往望京京和中关村村科技园区区
摩托罗拉也也从CBD自己独立立的写字楼楼迁往新开开发区
大型国有公公司也纷纷纷迁出CBD,51JOB从从招商大厦厦迁至商务务环境并不不成熟的环环球贸易中中心
“南国贸、、北佳程””佳程广场场已签约客客户中80%以上为为跨国企业业,其中有有10余家家世界500强企业业。德国宝马(BMW)中国总部部落户北京京佳程广场场
多中心格局局——客户户群分流
客群处于——多选择择时代
2007年年的北京甲甲级写字楼楼市场将有有200万的的新增供应应量,并且
这个趋势会会持续到2008年年奥运会。。新增供应应主要集中中在朝阳区区、东城
区和西城区区,其中以以CBD地区区为主.
信息来源于于第一太平平戴维斯
07北京写写字楼供应应井喷
2007对对于每个写写字楼项目目
机会中的机机会
压力上的压压力
机会主义将将继续得利利,承载压压力者将承承受更多
不是商圈,,面临升级级
看朝青
世丰国际推推广沟通案案之——