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第三组
一前言言
(一)调查背背景:房,衣衣食住行之一一,是人们日日常生活不可可缺少的一部部分,有时候候是否有房子子甚至会关系系到一个人乃乃至一家人的的幸福和他们们的社会地位位以及社会存存在感的体现现,因此住房房问题变成为为人们口中经经久不衰的话话题。近近年年来,住房价价格居高不下下,房地产市市场蓬勃发展展,国家出台台相应政策以以解决房价高高买房难等问问题,房地产产市场会因此此有怎样的改改变,合肥市市居民对国家家房市调控政政策持怎样的的态度,消费费者对未来合合肥市房地产产市场是否还还有信心,以以及居民在购购买住房时考考虑的因素,,这些都是我我们想通过此此次调查而了了解的。本次次调查由中国国铁建国际城城赞助,除了了以上目的,,此次调查还还涉及中国铁铁建国际城的的知名度,售售楼优势,软软服务等方面面在合肥市居居民心目中的的地位,以促促进中国铁建建国际城改进进服务,增加加销售量,更更好地服务合合肥市居民,,为合肥市房房地产事业的的发展做贡献献。
(二)调查时时间:2012年9月8日,9月15日和16日(三))调查地点::万达广场、、天鹅湖、市市府广场、国国购广场、逍逍遥津公园、、杏花公园、、包河公园、、银河公园((四)调调查对象:在在商场、超市市购物的普通通居民,在银银行等待的人人和在公园游游玩的人。由由于不同年龄龄段的消费者者所具有的消消费心理不同同,发放调查查问卷时尽量量照顾各个年年龄段的人群群,使问卷调调查结果更具具广泛性和真真实性,达到到预期的目的的。(五))调查方法::面访式随机机问卷调查
(六)调查人人员:王文娟娟曾宪黎黎佳佳莹张张璨张张俊杰
徐伊俐叶叶庆松欧欧阳丽娟王王砀裴裴红建
(七)调查目目的:锻炼大大学生社会实实践的能力,,了解合肥市市居民住房需需求的心理面面貌,并根据据所掌握的数数据,向中国国铁建国际城城提供与合肥肥市居民住房房需求有关的的经济数据,,以促进合肥肥房地产市场场平稳健康发发展,我们开开展了此次调调查活动。
二样本情情况
(一)调查内内容样本情况况表1
题号
样本
题号
样本
1
802
11
800
2
799
12
801
3
523
13
801
4
524
14
304
5
524
15
308
6
524
16
282
7
522
17
798
8
802
18
285
10
522
19
302
(二)背景资资料样本情况况表2
题号
样本
题号
样本
1
788
5
732
2
731
6
723
3
674
7
297
4
732
8
289
三调查分分析
(一)调查内内容分析
1你认为未来来一年本市住住房价格变动动趋势是:
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%%
%
%%
%%
50%左右的的合肥市居民民认为未来一一年当地房价价还会上涨,,三分之一的的人认为会保保持平稳,少少部分人觉得得会下跌。
2购房打算算
A1-%B7-%C1-%%%
%的人打算算在一年内买买房,有一半半以上的人打打算一年后购购房,超过1/3的人没没有打算,%,65%的人是有购购房愿望的,,所以住房需需求较大。
3主要买房房原因
%%%%%%%
%的的人是因为改改善住房条件件,%的人是为为了结婚,%,%的的人是怕将来来房价上涨,,所以购房的的主要原因是是改善住房条条件、结婚、、为了小孩上上学。