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第一部分单选题(50题)
1、关于对象和类的叙述,正确的是()。
,则这两个对象是同一对象
,不允许使用匿名类
,以彼此区分
【答案】:D
2、占用基本农田的,耕地占用税适用税额应当在规定的当地适用税额的基础上()。
%
%
%
%
【答案】:C
3、单利计息与复利计息的区别在于()。
【答案】:C
4、某家庭申请了25万元10年期住房抵押贷款,年利率为6%。该家庭在按月等额偿还4年后于第5年初一次偿还了本金6万元,则从第5年开始该家庭的月还款额减少了()元。
【答案】:A
5、某宗土地成本为1000万元,开发成本为1500万元,管理费用为75万元,销售费用为35万元,投资利润率为12%,则开发利润为()万元。
【答案】:D
6、某经过年数为23年的零售中心,其内部进行了重新装修,而且该建筑物的维修养护较好,那么该建筑物的有效年龄()。
【答案】:B
7、房地产估价报告及相关资料的保管期限至少( )年。
【答案】:C
8、对于能承受较低风险及相应收益水平的长期投资者来说,通常以( )作为其投资对象。
【答案】:B
9、某企业2011年12月底,负债总额为400万元,利润总额为200万元,资产总额为1000万元。则该企业的资产负债率是()。
%
%
%
%
【答案】:B
10、方案经济比选中决策准则包括三个原则,不应包括的原则是( )。
【答案】:D
11、按投资的( ),可将投资分为生产性投资和非生产性投资。
【答案】:C
12、在中国率先开展土地使用权有偿出让和转让试点的特区是( )。
【答案】:B
13、下列不属于申领建筑工程施工许可证条件的是( )。
【答案】:D
14、()是更加科学但较复杂的一种距离,它是把交通时间、交通费用统一用货币来衡量,以反映距离。
【答案】:D
15、宗地(宗海)代码的第一层次为()。
【答案】:B
16、下列税种中,属于既可适用比例税率也可适用定额税率的是()。
【答案】:C
17、《不动产登记暂行条例》规定,不动产登记机构保存不动产登记簿的期限是()。
【答案】:D
18、(2014年真题)当事人在订立抵押合同时,不得在合同中约定()。
【答案】:D
19、企业管理、电子政务、电子商务等具有()的特点,宜采用云计算模式。
、强流程、多交互
、弱流程、少交互
、弱流程、少交互
、强流程、多交互
【答案】:D
20、()语言可以编写Applet并通过Script程序调用执行。
++或
【答案】:D
21、(2012年真题)王某已有一套住房,2006年又接受赠与一套价值为100万元的住房,并缴纳契税、公证费、手续费等相关税费5万元。2012年7月1日,王某将该住房以125万元转让,应缴纳个人所得税()万元。
【答案】:C
22、在物业管理中,市场化、社会化程度最高,管理最为复杂的是( )物业。
【答案】:A
23、房地产项目盈亏平衡分析中,不包括( )分析。
【答案】:C
24、下列文书中,不属于要约邀请的是()。
——承诺
【答案】:B
25、在机会研究的基础上,进一步对项目建设的可能性与潜在效益进行论证分析的阶段是( )。
【答案】:B
26、仅考虑房地产的投资特性时,一般认为购买销售玩具的店铺比购买生产玩具的厂房的投资风险小,这是因为前者比后者( )。
【答案】:C
27、地下室墙采用砖墙时,其厚度一般不小于( )mm。
【答案】:C
28、路线价法的临街深度价格修正率没有()。
【答案】:A
29、收集统计资料时,对重大或敏感性强的问题应采用( )方式设置调查项目。
【答案】:A
30、关于个人住房公积金的说法,正确的是( )。
%,原则上不得超过15%
,可以提取本人住房公积金账户内的存储余额
【答案】:A
31、一般来讲,随着家庭人口规模小型化,住宅价格总的趋势是()。
【答案】:A
32、在建筑构造中,按照建筑物的层数来设置缝宽的变形缝是()。
【答案】:A
33、下列关于拍卖行为的表述中,错误的是()。
,允许竞买人查看、检验标的物
、法规务有规定外,拍卖人不得拒绝竞买人的申请
【答案】:C