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第一部分单选题(50题)
1、对个人购买经济适用住房,()。
%征收契税
%征收契税
【答案】:B
2、下列不动产登记类型中,不属于本登记的()。
【答案】:B
3、地基面积较大,多用于大型公共建筑,由基板、反梁组成,且在梁的交点上竖立柱子,以支承建筑骨架的基础被称为()。
【答案】:C
4、国有土地上房屋征收范围确定后,以下( )应当给予补偿。
【答案】:B
5、为评估某估价对象2011年10月15日的市场价格,选取的可比实例价格情况是:交易日期为2011年4月15日,按买卖双方约定,买方付给卖方7000元/m2,交易中涉及的税费全部由卖方支付。该地区买方和卖方应缴纳的税费分别为正常交易价格的3%和6%,%,则该可比实例经修正、调整后的价格是()元/m2。
【答案】:B
6、下列涉及房地产保险中,不属于财产保险的险种是( )。
【答案】:D
7、下列构件中,属于横向受力的构件的是( )。
【答案】:B
8、转让房地产开发项目,转让双方应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内,持房地产开放项目转让合同到( )备案。
【答案】:C
9、收益递增递减原理可以帮助我们确定()。
【答案】:C
10、在房地产开发项目投资估算中,房屋开发费中不包括( )。
【答案】:C
11、某种房地产的(),是指与它相互配合的其他房地产,如住宅与其配套的商业、娱乐房地产。
【答案】:B
12、2017年7月,某房地产开发公司投资开发建设一普通商品住房项目,总投资15亿元,则该项目资本金应不低于(A)亿元。
【答案】:A
13、在面向对象程序设计语言中,对象之间通过(请作答此空)方式进行通信。以下关于好的面向对象程序设计语言的叙述中,不正确的是( )。
【答案】:A
14、房地产经纪机构销售商品房时,应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和()。
【答案】:D
15、某银行存款利息方式采用单利,假设某一年期存款的年利率为6%,为吸引3年期的储户,则其3年期存款的单利年利率应大于()。
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【答案】:A
16、房地产开发企业税后利润首先用于( )。
【答案】:A
17、一笔贷款,名义利率是10%,每两年一计息,则其实际利率是()。
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【答案】:B
18、根据《房屋建筑工程质量保修方法》,屋面防水工程的最低保修期限是()年。
【答案】:D
19、下列代理行为中,属于滥用代理权的是( )。
【答案】:C
20、借贷记账法以()作为记账理论依据。
【答案】:D
21、以下各项中,不属于国有土地范围的是()。
【答案】:D
22、潜在购买者一般具有三个特点:兴趣、收入与()。
【答案】:B
23、征地补偿费应合理使用,耕地占用税用于(),土地复垦费、土地荒芜费用于土地的调整与治理。
【答案】:C
24、下列不属于在进度管理中应关注的因素的是( )。
【答案】:B
25、符合负债定义和负债确认条件的项目,应当列入()。
【答案】:B
26、开发商在申请领取施工许可证时,若建设工期不足一年的,则其到位资金原则上不得少于工程合同价的()。
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【答案】:D
27、资产负债率是反映项目各年所面临的财务风险程度及偿债能力的指标,属长期偿债能力指标,反映债权人所提供的资金占()的比例。
【答案】:B
28、房地产开发项目自( )之日起满1年未动工开发的,可以征收土地闲置费。
【答案】:B
29、已知X=-73,若采用8位机器码表示,则[X]原=(),[X]补=()。
【答案】:A
30、针对不同的估价目的所采用的价值标准,可以分为两类()。
【答案】:D
31、下列不属于项目进度管理的程序的是( )。
【答案】:D
32、物业管理最主要的特征是( )。
【答案】:D
33、目前我国已基本形成了以()为中心、国家统一会计制度为基础的法规体系。
【答案】:A
34、某企业开发某土地,土地重新取得成本为1000元/平方米,正常开发成本为1500元/平方米,管理费用为前两项的5%,投资利息占直接成本的5%,销售费用为100元/平方米,直接成本利润率为6%,则开发后的地价为( )元/平方米。
【答案】:D
35、投资者所要求的最低利率是( )。
【答案】:D
36、关于商品房屋租赁合同的说法,错误的是( )。
【答案】:A
37、()不是我国著作权法所保护的对象。
【答案】:B