项目工程经济承包(油漆工)-1.docx

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建筑工程经济承包合同(油漆工)
甲方:项目部
乙方: 施工组
按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程施工合同》的原则及其它有关法律、法规,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议:
一、工程概况:
工程名称:涟水县新客站安置小区一期工程7—11#楼
工程地点:涟水县朱码镇大楼村
承包形式:包工包料
承包内容:内、外墙乳胶漆。
工程质量:合格。
施工工期:个日历天。(从本协议签定之日计算工期)
二、双方代表权限和责任:
(一)、甲方代表:
1、甲方已全权委托甲方代表解决协调处理与乙方签订的本项目工程经济责任状以及相关事宜;
2、甲方代表有权管理和督促,乙方履行协议过程中任何一道工序环节必须符合相关的施工规范和施工图设计要求;
3、甲方代表有权检查工程质量和督促工程进度,有权要求乙方适时调整施工措施保质量保进度并督促乙方做到日做日清现场,文明施工,安全施工。
4、甲方代表有责任协助乙方对工程中间工序环节的验收,全程参与施工收集资料,协助乙方检查各分部分项工程的质量情况,防治质量通病,杜绝施工缺陷的发生。
5、甲方代表负责安排安全生产教育活动,组织安全知识学****协助乙方安全事故处理时和上级主管部门的关系。
(二)、乙方代表:
1、乙方必须服从甲方及业主代表现场管理,统一管理,统筹安排施工生产任务。按图施工服从设计要求,遵循相关的施工规范的规定。遵循相关的地方规范规程的规定。
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2、乙方代表有权参与本工程任何一道中间工序环节的验收,对本工程任何一道工序严格把关。参与甲方项目管理小组活动。
3、工程施工过程中,各道工序所需要施工技术难点部位,由乙方负责指派专业技术工种操作制作样板间,交甲方目测观感评定。甲方技术人员参与,负责辅助指导和监督工作。施工质量达不到合格要求的,返工修复费用乙方承担。
4、乙方代表根据工程实际需要,组织施工人员进场,确保充足施工人数;报甲方全部参与施工人员名单一份,留甲方备案。
严格制定生产计划,制定每周生产目标(周计划进度),并逐日核实周计划进度完成情况。
3、根据设计图纸,施工验收规范要求,乙方所采购的全部材料必须达到合格标准,收集各种材料的质保资料,有材料检测要求的,乙方负责复检合格,并承担相关的费用。
4、根据安全生产有关规定和施工组织设计要求做好安全生产,乙方代表必须定期组织职工进行安全教育,不得少于每周一次安全工作例会,并有会议记录交甲方备案,班组内的一切安全责任均乙方负责。
5、乙方代表根据有关规定抓好本班组职工管理和素质教育;提高职工素质、提高施工技术水平;提高施工文明程度。按时上下班,足额完成生产任务。
6、乙方进驻施工现场的生活设施自行负责搭设。
7、乙方负责用料分类有序堆放,做到现场文明施工。
8、工人进场要有安全教育的方案,因人为施工不当而引起安全事故乙方自负全部经济法律责任。(甲方只参与协调)
9、因乙方劳力、技术、质量跟不上施工要求,甲方有权撤、换乙方退场。按已完成的工程量,按总工程量分项比,扣除甲方所重新组织人员进场的损失费、工程延期费用、名誉损失费。余款在工程结束后一次性付给;因劳力不够拖延工期,甲方有权增加(组织其他施工人员)劳务全部费用在乙方承包费中扣除。
10、乙方进场后教育职工一切服从甲方管理,在施工中除服从甲方管理外还要服从上级主管部门的指导、监督、管理。不允许顶嘴、谩骂等不文明行为。如有违规除按管理条例执行外并开除当事人。
三、工作内容和结算:
按施工图所表示工程内的全部油漆工,所有人工费,,包括各工种所用材料的垂直运输(塔吊费用除外),
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所有辅材、周转材料、小型机具均归乙方承包范围。
1、工作内容:
外墙乳胶漆,内墙地下车库层及共用走道部位做乳胶漆,做法要求按设计规定。
所有天篷满批黑色水泥胶腻子,摸光。做法要求按设计规定。
质保期为五年,保修期内免费包修。
2、工作范围:(各工种在方框内选项打勾)
本工程的安置小区一期工程7—11#号楼图纸规定的范围内的油漆工的业务。
3、结算价款:
1)、外墙乳胶漆,按实际展开面积每平方米元计算。
2)、内墙乳胶漆,按实际展开面积每平方米元计算。
3)、顶篷满批黑水泥胶腻子,按实际展开面积每平方米元计算。
四、付款方式:
甲方按工程竣工验收合格后乙方做好决算,一周内报甲方复核认可。
五、违约责任:
1、甲方在赶进度时,乙方施工人员不足或相应的辅助材料周转材料严重缺乏,视为乙方违约。甲方有权另行安排人员施工,费用由乙方承担,处罚违约金2000元。
2、乙方代表接受建设单位、监理单位和甲方的监督、管理和指导。否则,不服从管理,视违约论处,罚款3000元。
3、乙方未经过甲方同意擅自减少施工人员或擅自停工,放缓施工进度均视为乙方违约,罚款5000元。乙方不能按期完成,造成延期的每天罚款500元;质量问题造成无法修复的施工缺陷,视情节轻重另行追究相关责任;安全事故一切经济损失均由乙方负责,视情节轻重并赔偿甲方的相关损失。
4、乙方必须在本协议规定的施工工期内完成施工任务,工程质量必须符合验收规范,安全生产文明施工。质量不合格造成返工、违反文明施工规定、造成安全责任事故等均视为乙方违约。无任什么因素造成乙方违约,甲方均有权罚处违约金违约金3000元。
5、质保期为五年,保修期内免费包修,保修不到位的,全部扣除保修金。外墙内墙乳胶漆保修期内脱粉脱色、流浆,视为质量低劣乙方违约。返工费用由乙方承担。
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六、争议解决:
本协议履行过程中如发生争议,双方协商解决,如达不成一致意见,申请甲方所在地的仲裁机构仲裁。
七、附则:
1、本协议履行的同时一并执行《安全责任协议书》和《现场管理条例》内容,与本协议具备同等效应。
2、在履行过程中发生不可抗力灾害,甲乙双方协商解决。未尽事谊另行协商。
3、本协议一式两份,双方各执一份,签字之日起生效。
甲方代表:(签字)乙方代表:(签字)
年月日
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安全责任协议书
甲方:
乙方:
为了搞好工程项目施工作业的安全管理工作,经双方充分协商签订本协议。
第一条:本协议为项目工程经济承包责任状的附件。
第二条:甲方安全责任
进场施工作业前对乙方负责人进行现场口头的安全事项说明,其内容是:项目的安全规章制度及对该工程项目有关联的安全注意事项。
第三条:乙方安全责任
(一)乙方负责人为安全生产责任人,负责该工程项目的日常安全管理工作,严格遵守安全生产规章制度,并指定专人负责监管安全施工作业。
(二)开工前必须对所属人员进行安全注意事项、措施交底的安全教育,不安排未经安全教育人员进入作业场所。
(三)需使用业主的机械、电器等设备、设施,必须经得业主或甲方同意,并对其安全防护措施负责和承担安全责任。
(四)教育和监管所属人员不得随意进入非该施工作业项目区域外的场所及触摸、启动机械、电器、控制阀等设备,否则因由此而引起的事故,乙方负全部责任。
(五)对该工程项目的安全施工作业以及对参与该工程作业的所使用的全部人员的安全负责。
(六)乙方的任何人员均不得在施工区、生活区打架斗殴、酗酒赌博。严禁酒后上班。
(七)乙方负责此项目全部安全责任,如果在生产中发生生产、生活安全事故,由乙方承担全部的事故责任和经济责任。
第四条:甲、乙双方严格遵守本合同条款,履行各自的职责,搞好文明施工作业。
第五条:本协议双方签字后生效,一式两份,甲、乙方各执一份。

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甲方:乙方:
年月日年月日
施工现场作业人员管理奖惩条例细则
一、处罚条例细则
,在施工作业现场穿拖鞋、穿短裤、光膀子、不带安全帽、安全带等施工者罚款每次50~500元。
、乱丢生活垃圾和乱堆放作业垃圾者罚款50~500元。
。对在现场施工进行小偷小摸、打架斗殴、聚众闹事、黄赌毒等违法行为者进行严格处罚(处以2000元以上罚款),并交警方处理。
,对不听指挥、顶撞上级、冲撞建设、监理方或对客户言词不恭者罚款100~1000元。
,处以罚款100~500元。
,不讲文明道德,不讲理貌卫生、说三道四、侮辱人格者,罚款50~500元。
。在施工现场吸烟或携带易燃物品者,每次罚款50元,对因此造成火灾者,罚款500~1000元。对无论何种原因蓄意在施工现场制造火灾者,除赔偿因此造成的所有损失外,罚款3000元以上,并交警方处理。
、施工技术工艺对所用的材料进行放样、放线施工,以最节省材料的方案进行材料计算和下料。对工作不认真、态度不严谨,仅凭经验、不实地核算、未按照设计图下料、而造成的错下料或下料不合理行为按情节及性质处以罚款200~1000元。
。对不按行业施工技术工艺标准施工造成的施工工艺粗糙、质量不达标等问题按实际情况罚款500~2000元。
,各施工班组互相检查质量,下道工序施工班组检查上道施工工艺质量,互相督促。对检查不合格者罚款50~500元。经检查不合格,检查人不负责任,采取不上报、不处理态度,继续施工者,罚款100~1000元
,施工班组为追赶工程进度而擅自组织其他未经审核人员上岗、盲目施工者,罚款100~500元,造成质量问题者,罚款500~1000元。
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、插座、插头、地拖、电缆的配电及安装,对随便乱接线、乱用插头等用电线不安全行为罚款每次50~1000元。
,对用电不安全、不规范的行为罚款要50~1000元。
,对施工不佩戴各项安全用具和未做安全预防措施的行为罚款100~2000元。
,不准随便使用其他固定电插座、开关、电源,违者罚款50元。
,禁止使用消防水,违者罚款50元。
,违者罚款50~500元。
、材料间、住房间、临时煮饭房间等,违者罚款50~200元。
,禁止使用相关单位及个人的办公用品、办公设备、工具及其他一切物品,违者罚款50~200元。
,发现不合格材料及时提出并告知材料保管员退货。如施工班组领料时对材料不进行验收,且领用材料已加工为半成品后,班组或相关人员才发现材料质量不合格者,罚款50~2000元。
(包括材料施工的),对放任保护和不保护的行为每次罚款50~2000元。
、半成品、成品在施工前应进行分类,分型号、分规格、分色、分主要和次要施工阶段用料,对不严格划分造成质量不合格者罚款50~1000元。
、半成品、成品加工或放外加工时,因施工班组人员工作不认真、尺寸及要求不明确造成加工不合格者罚款50~1000元。
、半成品、成品放外加工者罚款50~1000元。
~3000元。
,罚款500~5000元。
,所购材料未通知项目部施工员、材料员及项目经理验收者面擅自投入使用者,每次罚款100~500元。
~3000元,且不合格材料损失由责任人承担。
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,对工程量大、工期短、人员配置不到位,经项目部通知而不采取积极措施的行为,罚款500~5000元。
,未按期、按量完成项目部下派工作任务者,罚款100~500元,作业人员工资相应下浮。
二、奖励条例细则
,并及时积极促进纠正者,每次奖励50~200元。
,讲文明、讲道德、讲礼貌、讲卫生、团结互助,为安全文明施工做出榜样者,奖励班组50~1000元。
,有利于促进安全、文明施工,节省材料、减少材料损耗,节省人力、提高进度,提高质量及施工工艺等合理建议者,奖励500~2000元。
,施工班组按施工现场实际情况拿出有效解决办法(指即保证了质量,避免公司损失,又满足设计审美需求的),经申报公司设计部得到采纳的,奖励50~1000元。
,维护公司利益不受侵害的施工班组及个人,奖励50~1000元。
,为公司争得名誉和利益的,奖励100~2000元。
,英勇阻止施工现场偷盗行为的,奖励1000-2000元。
,主动维护施工现场秩序者,奖励200-500元。
甲方:乙方:
年月日年月日
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