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第一部分单选题(50题)
1、某企业自用的地下商业用房,应税房屋原值为200万元,则应纳房产税最低税额为()万元。
【答案】:B
2、关于用户界面(UI)测试的叙述中,不正确的是( )。
,用户操作是否友好
,UI测试难以自动化
,并需要设计测试用例
、很繁琐的测试
【答案】:C
3、下列不能够用于投资资本金的是( )。
【答案】:D
4、由于自然原因、社会原因导致借款人失去还款能力,以及由于主观原因、信用意识差等导致的拖延还款或赖帐不还,这种风险因素称为个人住房抵押贷款的( )。
【答案】:B
5、某注册房地产估价师在房屋征收评估时,为被征收人谋取不正当利益,虚增建筑面积1500m2,致使国家损失1000万元,该房地产估价师涉嫌()。
【答案】:B
6、( )是物业管理社会化的必要前提。
【答案】:A
7、以下关于保障性住房的特征表述错误的是( )。
、经济适用住房、公共租赁住房、商品住房都属于保障性住房
,保证基本居住功能
,购房满5年可转让,但应按照规定交纳土地收益等价款
【答案】:A
8、非住宅建设用地使用权期间届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前()申请续期。
【答案】:C
9、人防工程的地下室面积()建筑面积。
【答案】:A
10、具体承担全国一级资质房地产估价机构信用档案系统管理的部门是( )。
【答案】:D
11、A市B房地产开发公司征收C村的100亩基本农田。该项目涉及C村农业人口50户,180人。据查征收前,C村人均耕地面积为1亩。另外,已知C村耕地被征收前3年平均年产值约为1000元/亩。按照规定,B房地产开发公司应向C村支付的土地补偿费金额最低为()万元。
【答案】:B
12、下列关于房地产市场自然周期的表述中正确的是( )。
,租金增长率上升
,租金增长率下降
,租金增长率上升
【答案】:B
13、若n表示问题的规模、O(f(n))表示算法的时间复杂度随n变化的增长趋势,则算法时间复杂度最小的是()。
(n2)
(n)
(logn)
(nlogn)
【答案】:C
14、下列商业银行业务类型中,属于担保型中间业务的是( )。
【答案】:B
15、(2017年真题)廉租住房单套建筑面积应当在()m2以内。
【答案】:B
16、建筑给水设备中,基本供水方式不包括()。
【答案】:D
17、商品房预售许可的最低规模不得小于( )。
【答案】:C
18、2012年,王某出租住房免征()。
【答案】:D
19、商品房预售广告不得涉及的内容是()。
【答案】:B
20、(2017年真题)某县为了公共利益需要,征收基本农田2公顷,应报()批准。
【答案】:A
21、中央银行规定提高住房贷款的首期付款比例,属于()。
【答案】:B
22、下列房地产市场指标中,属于市场交易指标的是( )。
【答案】:D
23、对于共有房地产的转让,需要其共有人()。
%同意
【答案】:A
24、房地产开发投资的投资者主要是( )。
【答案】:A
25、国家规定的契税税率是()。
%~3%
%~6%
%~5%
%~6%
【答案】:C
26、拍卖一非公物房地产。市场价2800万元,确定保留价2300万元,起拍价1500万元,成交价3200万元,事先未约定佣金标准,拍卖人可以向委托人收取的佣金最高为()万元。
【答案】:C
27、在TCP/IP体系结构中,()协议实现IP地址到MAC地址的转化。
【答案】:A
28、房地产项目盈亏平衡分析中,不包括( )分析。
【答案】:B
29、竣工验收时,( )负责组织有关单位进行验收,并在验收后给予认可或提出修改意见。
【答案】:A
30、某房地产投资项目要求的目标收益率为10%,当通货膨胀为3%时,为消除通货膨胀因素对投资风险分析结果的影响,分析中采用的名义目标收益率应为( )。
%
%
%
%
【答案】:D
31、关于比较法的说法,错误的是()。
、认可、接受
、真实的
【答案】:D
32、在建的建筑工程因故中止施工的,建设单位应当自中止施工之日起()内向发证机关报告。
【答案】:C
33、以工序为研究对象编制的工程建设定额是()。
【答案】:C