文档介绍：城市旧城区的保护与改造
【摘要】随着我国城市化建设步伐的不断加快,旧城区建筑破旧、居住密集、街道狭窄拥挤等各种城市问题不断涌现,旧城区的衰败严重地阻碍着城市经济和社会的发展,旧城区更新改造已经成为城市发展的一个必然的过程。文章根据城市的实际情况,对我国城市旧城区的保护与改造现状做出了分析。
【关键词】城市旧城区保护改造
中图分类号:TU984 文献标识码:A 文章编号:
中国的城市在改革开放后,经历着内部社会经济转型和外部环境推动的双向演进过程,城市外部空间的扩张和内部空间的重组在同时进行;快速巨变的中国城市,在经济高速发展的同时需要面对已经日益突显的旧城改造、城市更新的问题。
一、城市旧城区改造现状
城市旧城区的改造区域,—般都位于城市的中心地带,居住人口较为密集,也是本座城市发展最为原始的地区,公共设施较为简单,交通不便,常常伴随着道路狭窄拥堵,建筑一般一单层和多层诸多,外观陈旧。旧房大多数且为家庭人口数量较多的代表,一家几代人住在一起,成了典型的底层人口密度大的特征,由于随着城区发展,四周逐渐被高层建筑湮灭,和周围高层高密度的布局成了鲜明的对比。社会的发展,城区的扩建及城市文明程度的提高,旧房主人对改善自己的居住环境条件的迫切愿望,城区旧房改造的利益空间大,自然成了房地产开发商瞩目的焦点,也成了城区中旧房改造的必然。。
随着城市建设的不断深入,城市旧城区在用地结构、交通组织、市政配套、建筑布局及居住环境等方面存在的问题日益突出,已经不能适应新形势下城市经济发展的需要。因此,在继承城市历史文化的基础上加强对旧城区的更新改造,实现新老城区的互动发展,已成为城市规划建设中一项重要而紧迫的工作。
存在问题
1、居民的需求问题。旧城区的民居大多为砖木结构的平房建筑, 由于年代已久,生活基础设施与环境生活状况与现代化的生活设施极不相称,再加上交通拥堵不堪,使得居民要求改变生活条件的愿望日益迫切,同时没有保留价值的破旧民房也会对城市造成不好的影响。因此,有差别、步骤的拆除那些毫无价值的民房,对旧城区进行改造不仅可以改善居民的生活质量,而且更有利于城市的发展。
2、意识问题。由于一些政府片面的追求经济发展和GDP增长,一些传统特色的古建筑和民居被强行的拆除尽管在一定的程度上的改善了旧城区居民的生活质量,但对于这座城市的特色的破坏是无法去弥补的。同时公民片面的追求蝇头小利,保护观念淡薄,缺乏民主、法律意识,在历史古迹、传统风貌、城市特色保护方面责任意识不足。
3、资金问题。由于旧城区人口密集,民居的质量以及相应的基础设施极差,情况复杂,履行的难度较大,况且规划受到限制,需要很大的资金投入。历史文化街区的保护,由于短时期内不能产生其经济和社会效益,需要政府持续不断的投入,同时对于损坏的具有历史保留价值的进行修缮,需要相当一大部分资金的支持,政府和开发商为了追求眼前的利益,致使一些历史街区被无情的遭到破坏。
三、旧城区改造意义
城市会因为那些散落的历史文化遗产更加富有内涵,更加耐人寻味。旧城区作为历史遗产较为集中的区域,可以直接地表达出一座城市的历史文化神韵,更加能够体现出地方的人文特色。人们从旧城区中可以直观地感受到一所城市,一条街道,一座建筑的历史发展过程,可以领略到地方别致的民风民俗,可以通过对旧城区的考察