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投标文件的组成
投标文件的组成包含如下容:;
技术标;
电子版投标文件。
投标文件语言及计量单位
投标文件以及投标人与招标人之间函、电往来和一切文件、资料都应以简体中文书写,招标人有权拒收非简体中文编写的投标文件及投标疑问等文件。
投标人已印刷好的产品说明书等可以用其他语言,但其中要点应当附有中文。
除有特别说明外,投标人的工程工程单价及总价应以人民币〔RMB〕报价。
除在招标文件中另有规定外,计量单位均应使用中华人民共和国法定计量单位。
任何不符合上述要求的投标文件和资料,将有可能被拒绝承受或视为无效。
投标人货物合格文件
作为投标文件的一局部,投标人供给其货物和效劳必需是合格的,并符合国家和地方规及本招标文件要求的证明文件。
投标人供给的货物必需供给具体的清单〔包括选用的主材及辅材、配件等〕,列明货物的生产厂家、规格、型号等以及出具相应的合格证明,以便招标人据此了解货物质量、价格等,并据此分析投标人的报价合理性。
证明货物和效劳都符合要求的文件可以是说明书、图样和资料,并须供给
有关近三年建筑同类型相近规模工程的清单,以及其他可证明业绩的资料复印
件。
投标文件之技术标要求
技术标编写容应简明扼要,具有针对性,包含且不仅限于如下容:
工程概况简述:简述本工程概况,容包括:主要工程容、各专业工程设计概况、施工环境、现场条件以及招标人的愿景、要求、工程目标等。
组织架构与工程治理班子配备:
提出施工组织架构设想与工程治理人员配置打算,绘制投标人拟组建的工程治理部组织系统框图及配置一览表,并简述拟派驻本工程主要工程治理人员的学历、专业技术任职资格、工程治理任职资格、专业技术工作经受与类似工程工程阅历。填写工程经理〔建筑师〕、工程技术负责人、各相关专业技术责任人〔工程师〕、工程安全主任、质检、材料负责人等的简历表,供给相应书〔或上岗证书〕、学历、职称证书、个人类似工程业绩证明文件和社保证明等。
施工资源需求打算:
依据本工程状况、工程要求和施工条件,结合投标人实际,提出本工程各主要阶段劳动力、主要施工机械设备、施工阶段资金使用、施工临时用电用水、现场各类临时设施的需求打算,具体的劳动力、物资材料、机械设备的进场打算和供给保障措施等。
施工总平面布置规划:
依据本工程类型、现场场地状况、周边环境和施工总体安排,绘制本工程现场各主要施工阶段的总平面布置图。
施工技术方案:
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投标人分析本工程特点、难点与工程治理重点,对主要分局部项〔或专业〕
工程,提出简要的专项施工技术方案,容主要包括〔但不限于〕:施工流向,施工程序,施工挨次,施工工艺与施工方法,施工质量、安全技术措施,以及技术、工艺、材料的应用等。
施工工期治理筹划:
依据招标人的工期要求和投标人的施工总体安排,规划施工关键线路,明确进度掌握时间参数,绘制本工程施工总进度掌握打算网络图〔规定承受时标双代号网络图〕和横道图,提出本工程总工期和关键节点工期掌握措施,以及关键节点工期延误的回补措施等。
工程质量治理筹划
依据本工程特点、难点与工程治理重点,提出明确的质量目标、目标分解筹划和有针对性的质量保证措施与工程质量创优规划。针对创”绿色建筑”、“节能建筑”、和“环保设计”要求有确保功能质量的措施。
安全、文明施工;和谐施工、绿色施工治理筹划:
依据国家和省、市政府有关安全、文明施工、绿色施工的法律、法规和规性文件的要求,结合本工程实际,提出安全文明施工保证措施,容包括〔但不限于〕:分析施工作业人员生理上的、心理上的、行为上的担忧全行为,设备、装置的缺陷,施工作业场所的缺陷,现场物质和环境的危急源等,以及实行的保障措施。在我市各级政府主管部门有关道路交通管制、现场消防管制、施工扬尘管制、施工噪音管制、施工振动管制、施工照明污染〔光污染〕管制、施工排水污染管制、土壤保护和建筑垃圾管制等的根底上,结合本工程实际,提出本工程有针对性的环境保护与节能、节地、节水、节材等保证措施。
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组织协调治理筹划
正确生疏工程质量,施工工期,安全、文明施工,和谐施工与绿色施工相互间的对立统一关系,依据本工程特点、难点与工程治理重点〔特别应针对业主指定分包和独立分包等〕,提出有针对性的组织协调治理措施。
针对本工程的合理化建议,优化设计方案的措施,如何掌握工程本钱的有效措施等。
投标文件之商务标要求
商务标容包括:;
法定代表人证明书、投标文件签署授权托付书;
营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、组织机构代码证、税务登记证文件;异地公司在工程所在地的备案证书;
企业状况介绍:标明有效通讯地址、邮政编码、、电子;包括技术、装备力气和财务状况等,证明具有足够的技术力气和经济实力担当该类工程。
企业具有5年以上工程阅历,以资质证书取得时间计算;企业2年3个以上同类工程业绩及其证明资料、获奖证书等;
投标报价文件:
投标总价
投标报价说明
投标报价汇总表
分局部项工程报价表
综合单价分析表
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措施工程报价表
措施工程清单与计价表
安全文明施工措施费具体清单与计价表
其他工程清单价格表
规费及税金报价表
主要材料设备价格表及所选用材料的具体清单及品牌〔包括选用的主材、辅材、配件等〕,供给相应合格证明材料;
招标工程量清单有误、;
投标文件的其他要求
招标文件中有关《总承包工程施工合同》相关表格或空格在投标时不必填写。待中标后签约合同时再填写。招标文件其余容均必需填写完整。
投标报价
投标报价原则
工程量计算规章:
执行GB50500-2023《建设工程工程量清单计价规》、《市建设工程工程量清单补充计价规》及市造价治理部门颁发的现行有关计价文件等相关规进展计价;
计价规章
工程量清单中所填入的综合单价为按技术规与技术要求完成一个规定计量单位的工程所需的包含但不限于工程施工围的人工费、设备费、材料费、损耗、装卸费、运输费、水电费、安装费、机械费、治理费、临时场地费〔临时设
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施〕、利润、风险、质量、工期、安全、检验、检测、移交前维护、验收合格、
施工有关手续的报批报建及施工过程中与本合同承包围相关的一切对外关系协调沟通工作及费用等,确保无安全事故等其它生产过程产生的全部费用〔如有发生安全事故,一切责任由承包方担当〕。以及招标文件明示或示意的全部一般风险、责任和义务。承包人未列工程的费用被视为已分摊在工程的有关工程的单价和措施费中,结算时不作调整,并包含招标文件明示或示意的全部责任和义务。按技术规、招标文件、设计图纸、国标《建设工程工程量清单计价规》、市现行计价方法等要求为完成一个规定计量单位的工程量所需的其它一切费用。除非投标人在措施项列出,否则视为已被包含在工程量清单各工程综合单价中。
风险围包括但不限于:
①由于总承包人与其它专业承包人之间的穿插作业或协作而引起的窝工、停工损失;以及施工作业面移交等缘由导致不均衡施工对劳动力需求的变化从而消灭赶工或窝工,费用不做调整。
②与各专业之间的连接、管线穿插部位的处理等所发生的一切费用。
③由于总承包人与其它专业承包人之间的穿插作业或协作而引起的人工和机械的降效。
④施工中所发生的涉及到用地或补偿等纠纷费用。
⑤地下不明障碍物和公共事业收费。
⑥建设过程中产生的一切政府及其他部门的罚款。
提示:投标人所填报的该项单价均已包含了完成与该分局部项工程有关的一切必要的工序和工作容以及到达合格工程质量要求的一切工程费用和措施性费用〔措施工程清单单列的除外〕,即包含工程量清单中没有表达的但施工中必需
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发生的一切工作容所需费用。投标人未列工程的费用被视为已分摊在工程的有关
工程的单价和总价中。
工程建设标准和技术规要求的费用应包括在投标报价中。清单中的“材料设备单价”,应包括运输费、采保费等费用。
施工总承包的工作容包括招标围的一切费用。投标人应充分考虑招标人供给的工程量清单、施工图等相关资料可能与实际不符及其他风险而引起的费用增加。
依据安全文明施工的有关要求,总承包应依据GB50854-2023《房屋建筑与装饰工程工程量计算规》的相关规定,做好环境保护、文明施工、安全施工、临时设施等工作容。
本固定总价包干合同中的综合单价为承受图纸围综合单价包干〔供可能发生的变更一样工程计价〕,报价中综合单价包括人工、主材、辅材、机械费、水电费、检验试验费、制作、运输〔运、外运〕、装卸、安装、成品保护、治理费、损耗、利润等到达图纸、甲方的技术要求所需的一切费用。除招标文件及合同规定可调整的部格外,综合单价在结算时不再调整。
本综合单价除开商定允许的调差外,不因工资、物价、费率或汇率的变动或政府颁发的任何调价文件之要求而有所调整,不因设计调整、业主调整和开工日期等因素而调整。
材料调整局部规定:
①材料调差
合同履行期间,下表的材料价格变化超过合同商定幅度时,其超过局部的材料价差赐予调整,价差计算按以下方法执行:
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约定的价
序
材料名称
单位格变化幅
备注
号
度
变化幅度±5%以〔含5%〕不予调
1
钢筋
t
5%
整
变化幅度±5%以〔含5%〕不予调
6
商品混凝土
m3
5%
整
材料价差调整公式:
当材料价格上涨,且(Pt-P。)/P。×100%>5%时,C增=Qi×P×[(Pt-P。)/P。×100%-5%]
当材料价格下跌,且(P。-Pt)/P。×100%>5%时,C减=Qi×P×[(P。-Pt)/P。×100%-5%]
公式中:
C增-调增工程造价;C减-调减工程造价;
Qi-经发包人核定的工程量(不含损耗);
P-总承包人在投标文件商务标书中的某材料的投标单价或修正后的单价;P。-2023年6月份《建设工程价格信息》的某材料价格;
Pt-发包人指定期间《建设工程价格信息》公布的某材料价格的算术平均值;商品混凝土、钢筋价差调整分为地下室、地上裙楼和地上塔楼三局部。其中,
地下室局部的调差公式中Pt为地下室正式施工月份至地下室顶板实际封顶月份
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期间《建设工程价格信息》公布的每月价格的算术平均值,Qi为发包人核定的
地下室工程量;地上局部分为两局部:裙楼的调差公式中Pt为地下室顶板实际封顶月份至裙楼构造实际封顶月份期间《建设工程价格信息》公布的每月价格的算术平均值,Qi为发包人核定的裙楼局部工程量;塔楼的调差公式中Pt为塔楼主体构造开头施工月份至塔楼构造实际封顶月份期间《建设工程价格信息》公布的每月价格的算术平均值,Qi为发包人核定的塔楼局部工程量。
当以上允许调差的材料在《建设工程价格信息》中无相应规格型号的价格信息时,则该材料按最接近的规格型号材料价格浮动比例进展调差。
以上材料的材差调整在工程结算时进展,材料价差只计取税金,其它费用不再计取。
除以上商定的材料外,其它材料的价格、劳务价格〔含各种保险〕、机械设备台班价格等在任何状况下均不做调整。
总承包人在投标时应充分考虑本工程工期较长,在招标期间及合同有效期间可能发生其它材料价格(不含上述调差材料)、劳务价格、机械设备台班价格的上涨以及任何其它事项的价格上涨而引起工程施工本钱的增加,总承包人报价时应自行考虑价格上涨的风险。发包人不会因此等状况的发生而调整合同价款。
②对属于乙方工期延误,导致的原材料价格上涨局部,甲方不予调整差价;对于乙方延误工期,导致的原材料价格下跌的,乙方必需按补充合同规定的调差方法核减原材料价格。
⑤计变更及现场签证
设计变更或现场签证,有一样或相近工程单价的承受清单中综合单价计算,
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无法套用上述计价方式的,执行本补充合同计价原则、方式以及执行中标价比照
招标掌握价的优待率。
措施工程费是为完成工程工程施工,发生于该工程施工前和施工过程术、生活、安全、银行开具履约保函费、工程工伤保险费〔乙方代缴〕、机械设备进出场费、协作甲方分包单位治理费等方面的非工程实体工程,包含了完成该招标工程所需发生的全部措施费用。
招标文件工程量清单中所列措施工程是招标人依据一般状况估量的工程。投标人应具体阅读理解招标人所发出的本工程设计文件及与本工程有关的
其他图纸资料,认真细致领悟招标文件要旨,并充分、具体考察工地现场。依据招标文件、招标人供给的全部与本工程有关的其他图纸资料、工程实际状况、投标人的施工组织设计及风险等自行调整措施工程并报价。在实施过程中,除非合同条件中另有明确商定,否则,工程措施工程费将以总价包干,不因工程量增减或设计变更而调整。如施工组织设计方案存在缺陷,发包人可要求其对方案进展完善、修改,承包人必需无条件执行,直到发包人、监理工程师、设计单位批准通过,但不因施工组织设计方案的调整而调整相关措施费用。任何因无视或误会工地状况而导致的费用索赔或工期延长的申请不获批准。
投标单位在报价之前应对工程地周边环境(包括但不限于供电、供水、通信、燃气等市政管线)做具体的了解,充分考虑工程周边地块同时开工的相互协作、相互影响,投标报价时已综合考虑全部可能发生的费用,所报措施费已综合考虑在施工中可能消灭的一切相关措施费用。否则,视为投标让利,结算时不做调整。
投标人应先到工地踏勘以充分了解工地位置、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响投标报价的状况,任何因无视或误会工地状况而导致的索赔或
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