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最简洁厂房租赁合同1
出租方(甲方)
地址:电话:
承租方(乙方)
地址:电话:
依据相关规定,经甲、乙双方友好协商全都,自愿订立如下协议:
一、甲方将东莞市塘厦镇大坪村厂房宿舍租赁给乙方使用,面积约____平方米。
二、乙方租用该厂房期限为三年,即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天为装修期,装修期内甲方免收租金。正式起租时间为____年___月__日。
三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元(￥____________元)
四、甲乙双方签订合同时,乙方向甲方支付保证金人民币________元和第一个月的租金________元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后,甲方应将保证金全额无息退还乙方。
五、乙方应于每月10日前向甲方交付租金。
六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途,须经甲方书面同意,并按有关法律、法规的规定办理转变房屋用途手续。
七、甲方为乙方供应用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。
八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌,不得随便拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或修理建筑物,须经甲方同意方能实施。
九、合同期内乙方必需依法经营,依法治理,并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作,如发生违法行为,由乙方负责。乙方应按国家政策法令正值使用该物业,并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。
十、本合同有效期内,如国家或甲方、乙方有新的规划时,双方应协作新的规划执行,甲方须提前三个月通知乙方,甲、乙双方协商解决。
十一、本合同有效期内,任何一方违约,对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失,由违约方负责赔偿。
十二、如发生自然灾难、不行抗力或意外事故,使本合同无法履行时,本合同自动解除。
十三、本合同期满后,乙方需连续租用的,应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下,乙方有优先承租权。
十四、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。
十五、本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。
甲方(签章)代表签字:
乙方(签章)代表签字:
合同签定时间:年月日
最简洁厂房租赁合同2
甲方(出租方):
乙方(承租方):
依据《中华人民共和国合同法》有有关法律、法规的规定,甲乙双在公平、自愿的根底上,就厂房房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
一、甲方将自厂房位于房屋总计约平方米的空房出租给乙方作为生产用房使用。
二、甲方将厂房出租给乙方,租赁期为年,即自年月日至年月日止,租赁期间乙方仅有该房屋的使用权。
三、房屋租金为每年人民币,租金支付方式实行先付款后使用房屋,按年支付,付款时间为每年月方超过二个月未按时支付房租给甲方,在甲方督促下还未支付,甲方有权收连裆裤所出租的`厂房,由此所产生的一切相关费用由乙方担当。
四、乙方在承租期内所产生的一切费用由乙方担当,甲方供应证,全部一切审证、***费用由乙方支付,甲方负责帮助乙方办理相关手续。
五、乙方不得将甲方的厂房进展非法加工活动,及进展违反国家法律、法规的一切事宜,由此给甲方造成的一切经济济利益等损失,由乙方全权负责并赔偿。
六、乙方把以前厂里的化验设备放在甲方试验室内作为试验室使用。
七、甲方在出租厂房给乙方期间,如遇国家征收、征用,甲乙双方的租赁协议自行终止,国家赐予的赔偿费属甲方全部,如国家另赔付搬迁费用,搬迁费甲乙双方各得一半,员工待工人员补助费用,甲乙双方按员工人数平均安排。
八、未经甲方同意,乙方不得擅自将租用的厂房转租给他人使用,
如有违约,甲方有权单方面解除合同,强制收回出租给乙方的厂房,租金、保证金不再退还乙方。
九、合同期满,乙方欲连续租赁,应在合同期满前六个月向甲方提出续租,经双方协商同意后甲方连续将厂房出租给乙方使用,重新签订合同。同样合同期满,甲方如不再连续将厂房出租给乙方,也需提前六个月通乙方。租赁期满后,如乙方需要连续租赁使用,在同等条件下可优先连续租用。
十、乙方在承租期内,欲转变厂房内部构造或装修,需征得甲方同意并在安全前提下,进展改造、装修,行将就木用由乙方自已负责。在租赁期内,甲方供应厂房及房屋出租给乙方,乙方仅有使用权,乙方不续租后,不得擅自撤除、损坏房屋构造,若损坏给甲方造成经济损失,由乙方全权负责赔偿。
十一、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,本合同一式两份,经双方签字之日起生效,甲、乙双方各执一份具同等法律效力。
甲方(出租方)签章:乙方(承租方)签章:
身份证号:身份证号:
电话:电话:
签约时间:年月日签约时间:年月日