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第一章编制依据和采用图籍规范
1。编制依据
《施工组织设计》
1。2给排水、采暖、消防、通风施工图
1。3工程《设计技术交底》
,工程概算,现场实际情况
2。采用图籍规范
2。1GB50242—2002《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》
2。2GB50261-2005《自动喷水灭火系统施工及验收规范》
—26—2005《北京市建筑安装分项工程施工工艺规范》第三册
—6-1《建筑设备标准图集》(2005年)
—51-2003《建筑安装工程技术资料管理规程》
2。6GJ/4136—2001《中华人民共和国城镇建设行业标准》
2。707FS02《防空地下室给排水设施安装》
2。8GB50134—2004《人民防空工程施工及验收规范》
2。9GB50015—2003《建筑灭火器配置设计规范》
—87(2001版)《建筑设计防火规范》
2。11GB50243-2002《通风与空调工程施工质量验收规范》
《防、排烟设备安装图》
—02《防空地下室通风设计》
2。1405SFK10《人民防空地下室设计规范》--通风专业
—2004《通风管道技术规程》
2。16JGJ71-90《机械设备工程施工及验收规范》
《建筑排水用柔性借口铸铁管安装》
2。18QCJJT-JS2—2004《北京城建集团施工工艺标准》
1:.
第二章工程概况
本工程属于中国医学科学院药植物研究所职工住宅及配套公建工程,包括五栋地
下一层、地上六层的普通住宅楼和一栋地下一层、地上三层的配套公建。住宅楼层高
为2。8米,屋面建筑高度为16。7米,地下室为非燃品库房,设置磷酸铵盐手提式
干粉灭火器,不设采暖;地上户型内全部采用散热器热水采暖,采暖系统为共用立管
的分户分层的独立系统;公建地下一层平时为自行车库,战时为二级人员隐蔽所,五
级人防,人防建筑面积:1846。93平方米,地下室总建筑面积:2225平方米,地上建
筑面积:2893平方米,建筑高度:10。8米;首层为超市及库房,二至三层为办公及文
化活动用房,设置消火栓及自动喷淋系统和通风、防排烟系统;地下室不设采暖,地上
部分采用散热器热水采暖,采暖系统为中分同程双管系统,供回水干管敷设于首层粱
下,不适合热水采暖的房间采用热泵式分体空调采暖。
方米.
⒈生活给水系统
1。1住宅楼生活给水水源是市政提供两路DN100给水,市政给水压力为0。35MPa。
配套公建室内给水水源为市政提供两路水源,分别为DN100和DN200,供水压力为
。
,配套公建生活给水为市政管网直
供。
1。3住宅楼生活给水管道进外墙至管道井段采用不锈钢管,丝扣或法兰连接;管道井
内立管采用钢塑复合给水管,丝扣或卡箍连接;进入户内埋地管道采用PPR管,热
熔连接,要配合土建预留边槽,埋设完毕后要做标记。配套公建生活给水管道为钢塑
复合给水管,丝扣或卡箍连接。
1。4生活给水系统:DN≤50mm选用铜闸阀;50mm<DN150mm选用对夹式蝶阀。
1。5所有用水器具及配件均选用节水部门认可的产品,应符合《节水型用水器具》
2:.
CJ1642002相关规定。
2。1本工程中水给水为市政中水管网提供,水压为0。35Mpa.
,丝扣或法兰连接,埋地段做防腐处
理,管井内立管采用钢塑复合给水管,丝扣或卡箍连接,进入户内埋地管采用PPR管,
热熔连接,要配合土建预留边槽,
复合给水管,丝扣或卡箍连接。
2。3中水管道安装时有防止误接、误用、误饮的措施,标注齐全。工作场所及绿化中
水取水口应设带锁装置。
2。4中水给水系统:DN≤50mm选用铜闸阀。
3。生活污水排水系统
3。1首层单排,二至六层为一个重力流排水系统,废污合流.
,不锈钢抱箍加橡胶圈连接。
3。3排水管按图纸设计施工说明中要求的坡度施工。
。
,每层在入户干管位置设置热量计量
表(插卡)。(型号需甲方待定)
4。1。3本工程热源由设在小区的热力站提供,楼内采暖的供回水温度为85℃/60℃。
。4系统最高工作压力为0。5Mpa,系统定压由小区热力站保证。
4。,每户由各户型支管引入,设有入户装置,作法见
91SB1—1/69页,入户装置安装于管井内,采用下分双管式。户内的采暖系统为单管水
平跨越式,供回水干管敷设于地面垫层内,作法见91SB1—1/116页,并配合土建预
3:.
留边槽,宽度120mm,,深度50mm。
4。1。6散热器支管采用热镀锌钢管,采暖支管热镀锌钢管与埋地PB管衔接位置在
出地面处。
。
,每户设置热量分摊装置。
4。2配套公建部分:
4。2。1本工程采暖系统为中分同程双管式,供回水干管敷设于首层梁下,二、三层散
热器供回水直管上设有高阻温控阀,首层散热器温控阀设在支管上,电话机房等不
能用热水采暖的房间及人防室外出入口值班室采用热泵式分体空调采暖。
4。℃热水,热源来自小区锅炉房,系统定压由锅炉房解决,系统
。
,管径小于等于32mm者为丝扣连接,管径为40mm以上者为焊接
连接,供回水干管坡度不小于0。002。管道穿过墙壁、楼板、剪力墙应设钢套管.
5。消防系统(配套公建)
5。1室内消火栓系统
5。:Q=15l/s,火灾延续时间2小时。
。2室内消火栓系统水源由室外环状给水管网引入,室外供水压力0。35Mpa,引
入管道DN100,引入口均设有倒流防止器。
,分别在首层和三层成环。室内消火栓管材为热镀锌钢管,
沟槽连接。。本建筑为中危险级A类火灾配置磷酸盐手提式干
粉灭火器,每只灭火器最小配置级别为2A。变配电室按中危险级E类火灾配置磷酸铵
盐手提式干粉灭火器。
。4消火栓系统管材采用热镀锌钢管,小于等于DN65的丝接,大于等于DN80
的沟槽连接.
4:.
,采用外管网直接供水,压力由市政外网保证,供水压力为
0。35Mpa。
5。2自动喷水灭火湿式系统
,喷淋强度按中
危1级设计,设计水量25L/S,设计水压力为市政水压0。35Mpa,火灾延续时间1。0
小时。
5。,在地下一层设预作用报警阀,每个防火分区设电
信号阀和水流指示器,系统干管的适当部位设电磁阀和快速放气阀。
5。,超市
需要吊顶故采用标准玻璃球闭式喷头下垂安装。喷头作用温度68℃。
5。,采用外管网直接供水,压力由市政外网保证,供水压
力为0。35Mpa。
5。2。5自动喷淋管道采用内外热镀锌管,小于等于DN65的管道丝接,大于等于DN80
的管道沟槽连接。
6。通风、防排烟系统
,结合战时通风设有机
械送风,机械排风,机械排烟系统,平时送风间消防补风。
,平时排风、
消防排烟靠双速排烟风机切换。地下室二号楼梯按照防烟楼梯设计,设有正压送风系
统,正压送风机设于屋面,加压送风风口采用自垂百叶风口。
6。3在公共卫生间设吊顶式排风扇,并在屋顶设有屋顶风机,机械排风,人防值班室卫生
间依靠门窗自然通风。
,机械排风,自然送风。
6。5消防补风按50%排烟量计算,靠平战结合送风机补风。
5:.
,
锌钢板制作;排烟风道、管道穿防火墙处及地下室人防进气管从扩散室至风机前,排
气系统质扩散室的管道采用2mm镀锌钢板制作;管道穿密闭墙作密闭处理,管道穿
防火墙时,防火墙两侧2。0m范围内为加厚钢板,防火墙处的防火阀单独吊装。
6。7凡穿防火墙隔板及楼板的风道和管道缝隙处应用不燃材料封堵。
。
6。9通风及防排烟系统联合试运行与调试的结果(风量与正压),必须符合设计及消
防的规定.
,必须进行系统的测定和调整。系统调试应包括下列项目:
。1设备单机试运转及调试;
6。。
第三章施工部署
由于本工程安装项目系统较多,由生活给水系统、中水给水系统、生活排水系统、、
采暖系统、室内消火栓系统、自动喷淋系统、通风系统、
,工程配合面广,时间紧,施工质量要求高,为此必须做好充分
的施工准备,全面规划,合理部署,采取适当的施工方法与技术措施,妥善安排力量,精
心组织施工,按期按质完成所承担的施工任务。
1。施工管理组织机构
1。1由本公司统一指挥,各专职人员在项目经理领导下,分工协同工作,搞好计划调
度和质量管理工作,在施工中认真执行施工组织设计,做好技术交底,技术资料文件,
质量记录的管理工作,组织质量检查和评定,确保工程全过程处于受控状态,工程质量,
工期能够顺利按时完成。
6:.
专业技术责人:张如满
专业工长:孟水彬质检员:王飞
专业施工队:张超
2。施工准备
2。1。1在开工前必须熟悉图纸,熟悉现场,进行图示设计交底,技术交底,质检交底,
编制施工成本计划,材料计划,做到心中有数,不打无准备之仗。
。2根据各系统设计,专业设计、图纸,分别研究,编制各主要部分施工方案及技术
措施。
,提出各种器材及附件的主要材料计划。
2。。
,根据图纸要求,做好各种器材及附件的检查,主要材料
设备及制品,应有符合国家或现行标准的技术质量鉴定文件或成品合格证。
3。现场准备
,并配以组合配电盘。
3。2主要劳动力安排如下:
7:.
预留配合阶段正常施工期间高峰施工期间调试阶段
管道工10456030
焊工2352
保温工025354
:
名称规格用途
不锈钢管DN50给水中水
衬塑钢管DN20—DN50给水中水
内外热镀锌钢管DN50采暖
PP-RDe25De20给水中水
PBDe25采暖
柔性机制铸铁管DN50-DN150排水
污水提升泵Q=10/h,H=7m,N=
3。4主要施工器具准备详见下表。
8:.
施工机械需用量表
名称型号数量
电焊机AX1-1654
砂轮切割机GT5Y-323
套丝机/2
钻床/1
氧、乙炔切割工具/4
压槽机/2
管道开孔器/2
电锤/4
角向打磨机/2
热熔器/3
其他:手动套丝板,管钳,链钳,手电钻,打压泵,压力台钳,活动扳手,手钢锯,手
锤,碘钨灯,水平尺,水平管,直角尺,磁力线锤。
4。施工流水作业
4。1本工程必须按如下施工工艺顺序组织施工
安装准备管材防腐预制加工
支吊架安装干管安装立管安装
支管安装管道试压管道防腐保温
管道冲洗调试验收交工
,安装工程力求做到与土建施工配合交叉
作业,认真做好各项预留预埋工作。
4。3考虑主体工程于其他工程的交叉配合问题,对主体工程不要破坏建筑的强度和建
筑物的美观,对各工种的配合,要尽量考虑好给水、排水、采暖、通风管道的关系。
9:.
一定要做到:线槽、电线在上,各种水管在下;热水管道在上,冷水管道在下;有压管
让无压管;冷水让热水管道;小管让大管的避让原则。不要在施工时发生位置冲突,
要按有关规定距离布置施工。
4。4支吊架的安装一定要安装在梁、柱、墙等承重结构上,不能破坏建筑物的强度。
4。5先重点后一般,如混凝土、楼板、墙身、梁内的各种暗敷管线必须及时配合安装。
4。6安装的设备是建筑物内的一种设计,必须积极维护,保证良好的使用功能,要考
。
,除了必须认真遵守有关国家规范外,同时遵守当地消防、质检部门制
定的有关规定和管理条例,确保工程质量。
5。管道施工顺序
5。1施工准备——>管道、管件器具检查——>测量定位--〉制定各种管口防堵措施-
—〉隐蔽工程验收--〉配合土建预留孔洞-—〉配合土建预埋件处理——〉制定材料和
产品保护措施-—〉管道与卫生设备安装—->管道预制大样图编制——〉管井立管预制
——〉管道放线——〉支、吊、托架制作安装——>管井立管安装—-〉支管安装——〉
管道试压冲洗——〉排水管道通水通球试验——〉管道保温及刷标志漆——〉消防、
卫生器具的安装、镶接——〉卫生器具的接水试验——〉系统调试-—〉清理竣工验
收
6。1熟悉图纸资料、技术交底、图纸会审、施工方案——〉施工前准备加工件,委托
材料机具准备——>基础验收、复测、修正、处理、划线——〉设备开箱清点、检查、
验收——〉设备吊运、托运就位、找平、找正——〉地脚螺栓灌浆保养——>设备清
洗,精平复测——〉设备配管安装,吹扫,清理复位——〉设备电气接线调试——〉设
备加油、加液-—〉设备试压,无负荷运转——〉配合设备负荷运转试验--〉交
工。
10:.
7。质量目标设计
标准项目规范值控制值
序号项目质量标准要求mm/mmm/m
1。生活给水系统
中水给水系统不锈钢管衬塑镀锌钢管
给水干管安装坡度符合设计要求,镀锌层无破坏,纵横方向
1。1≯1mm≯1mm
螺纹无断丝,接口处不外漏麻丝弯曲度
。
给水立管安装镀锌层良好,丝扣外露部分防腐,垂直度3mm2mm
甩口位置正确,支架位置合理,
,准确甩口坐标
标高差±10mm±5mm
—R管埋地,埋设深度≥30mm距墙50mm10mm
2。1排水干管安装隐蔽前满水试验,吊架间距不大于2m,纵横方向
应可调,水平无弯曲,清扫口位置合理.≯1mm≯1mm
弯曲度
甩口位置正确,无弯曲,对口严密,垂直度3mm2mm
平整,无间隙。立管根部设支架。
2。2排水立管安装甩口坐标±10mm±5mm
标高差
2。3排水支管安装坡度符合要求,吊架牢固,地漏面低于坐标15mm
周围地面5mm。清扫口位置合理.
3。1采暖干管安装焊接良好,焊口距弯头、支吊架、套管坡度3‰2‰
边缘不大于50mm,弯头必须和管道同
径应采用顶平变径。
3。2支架安装安装位置合理,符合规范要求。±20mm
管道居中2mm
3。3套管安装型号正确,安装方式符合规范要求位置缝隙均匀
11:.
丝接、丝扣良好,分支正确。阀门安装垂直度2mm1mm
位置、进出口方向正确,启闭灵活,朝向
3。4采暖立管安装合理。穿墙与楼板应加套管。双立管5mm3mm
中心距
甩口坐标
标高值±10mm±5mm
,坡度均匀,应利于排气、排水,
支架牢固。出地面加套管。坡度1%1%
,安装
支架数量、位置正确,与墙净距20mm20±2mm
固定牢固。
与窗台中心20mm20±2mm
垂直度3mm2mm
4。箱式消火栓安装位置正确,±20mm
喷头布置符合规范要求。
消火栓阀门中心距
箱侧面140mm±5mm
自动喷淋
阀门距箱后
100mm±5mm
内表面
喷头距顶板≯150mm12mm
≮75mm
风管制作选用钢板厚度符合设计要求,咬口折角5‰3‰
应倾角
制作工艺符合验收规范要求
直线度
风管加固
防火阀安装位置符合规范要求间隙均匀≯220mm200mm
12:.
序号子分部检验批位置
地下室水平干管安装各单元地下室
主立管安装管道井
1生活给水支管及分户水表安装管道井
中水给水户内埋地PP—R管安装各层户型内
给水系统水压试验各施工段
热水系统埋地PP—R管安装各层户型内
热水系统水压试验各施工段
地下室水平干管安装各单元地下室
排水立管安装各管道井
2排水系统卫生间排水管安装各户型卫生间
厨房排水管安装各户型厨房
排水管灌水试验各施工段
通球试验各主立管及水平干管
地下室干管及入户安装各单元地下室
主立管安装管道井
3采暖系统支管及水表安装管道井
户内埋地PP-R管安装各层户型
散热器安装各层户型
9。对分包单位的管理措施
9。1分包计划和对分包队伍的管理措施
13:.
,从项
目班子、承包组织机构的设置以及各项管理制度的制定,都进行了充分的布置,使各
分包商的施工安全、质量、进度、,
项目部将严格遵循招标文件有关分包管理条款,履行总承包职责。
。1本工程总包实行分包的项目主要有:本工程总包实行分包的项目主要有:防水
工程、防火门工程、人防工程、弱电工程、消防工程、变配电工程等.
9。2。2对于业主单独的分包,总包按照进度需要与业主协调好。对于总包自行分包
单位和业主指定分包单位实行同样的管理。
。3各分包单位必须编制出分包工程分部分项详细的施工组织设计,报请总包审
批经同意后才能进行施工。
10。物资准备
10。1开工前完成各项施工用料的调查落实,对主要材料设备经甲乙双方及监理确认
合格后,签订供货协议,分期分批组织进场。为使设备能够按期进场而不影响安装进
度,列出设备材料的详细进场时间。依据此事件结合设备的生产供货周期,提前确定
各类设备的供货厂商及供货合同,保证设备按时进场。
`主要设备、材料需用量计划,及时组织材料进场,确保使用。
第四章主要分部分项工程施工方法
、预埋准备-—〉套管(柔性防水套管)预制加工——〉混凝土墙、梁、楼板处
的管道位置放线定位-->安装套管铁件—->打混凝土时派专人看模。
1。2由于本工程住宅部分为地下一层、地上六层,配套公建部分为地下一层,地上三
层,地上的生活污水、废水,都经专设管道由地下一层出结构墙外墙。根据图纸设计
和验收规范,出地下室外墙的所有管道都安装柔性防水套管;根据图纸设计和人防验收
14:.
规定:凡穿过人防密闭隔墙的管道均作密闭处理,做法详见04FK02/12。柔性防水套
管制作与安装详见91SB3—1,104页。
1。3安装图由设计院设计,施工单位负责配合土建预留、预埋。但在开工前应与土建
协商划分清楚,明确各自的范围与责任,以免发生错误和遗漏.
、楼板、梁、柱、墙上预留和预埋的铁件、木盒,应有专人按设计图纸将
管道及设备的位置、标高尺寸精确测定标准孔洞位置。预制好的套管、木盒、预埋铁
件在安装时,应将预埋件的中心与所对应的结构对应或平行或垂直。预埋的物件要绑
扎牢固,必要时要与结构中的钢筋焊接在一起,且焊接牢固,以免移位、错位.
1。5在套管预留时应提前注意到套管的安装规程,坚决按管道交叉时的避让原则预留,
避免造成以后套管安装过程中的返弯影响布置美观。(套管安装时的避让原则是:线
槽、电线在上,各种水管在下;热水管道在上,冷水管道在下;有压管让无压管;冷水
让热水管道;小管让大管)
1。6普通套管的预留与安装在穿过墙体时,套管应与墙面平齐,且套管内径应比管道
;穿过卫生间或厨房的套管顶
部应比装饰地面高出50mm,
填塞密实。
:根据构筑物及不同介质的套管,按照设计及施工安装图册中的要求
进行预制加工,将预制加工好的套管在浇灌混凝土前按设计要求部位固定好,校对坐
标、标高,平整合格后一次浇灌,待套管安装完毕后把填料塞紧捣实.
1。8质量要求
1。,预埋铁件必须符合图纸设计,便于安装,使用。
。2墙体、梁套管、铁件的水平走向位置偏差不超过5mm
1。,最大偏差不超过5mm。
2。室内生活给水、中水给水工程
15:.
2。1工艺流程
安装准备——〉预制加工—->支吊架安装-—〉干管安装-—〉立管安装——>支管安装
--〉管道试压—-〉管道冲洗-—〉管道保温
2。2系统安装
2。,丝扣连接或卡箍压槽连接。
,给水管道的预制与安装应符合:
2。2。3根据所需长度切下所需管材,其端面与轴心线垂直,端口应无毛刺,保持清洁
干净。
。4先将卡箍套入管材,再将密封胶垫装入已滚好槽内,然后用专用扳手将螺母拧
紧。
。025~,坡向泄水点。
2。,必须符合下列规定“上下平行安装,热水管应在冷
水管上面,垂直安装;热水管应在冷水管面向的左侧,在卫生器具上安装冷热水龙头,
热水龙头应安装在面向左侧。
2。,采用砂轮切割机切割型钢,磨光机打磨切口至光滑,台钻
钻孔,不得使用氧气、乙炔焰吹割孔,焊接要圆滑均匀。各种支吊架要无毛刺,豁口,
漏焊等缺陷。支吊架制作后,要及时刷防腐漆。支吊架要满焊,套管安装时按不同的
管径和要求设置不同的管卡或吊架,要求位置准确,埋设平整,管卡与管道接触应紧
密,但不得损伤管道表面。固定支架的位置按图纸确定,安装采用预埋板或膨胀螺栓
生根,要牢固可靠。钢管支架间距不得大于下表所列数据:
公称直径(mm)1520253240507080100125150
支架最大保温管22。52。
间距非保温管2。533。。578
2。3管道水压试验
16:.
2。。6MPa。
。2消火栓管道试验压力:.
2。3。3自动喷水管道的试验压力:,试压要求按《自动喷水灭火系统施工及验
收规范》规定进行。
2。。
2。3。5阀门安装前应做强度和严密性试验。试验在每批(同牌号、同型号、同规格)
数量中抽查10%,且不少于1个。对于安装在主干管上的阀门,应逐个做强度和严密
性试验,阀门强度试验压力为公称压力的1。5倍。严密性试验压力为公称压力的1。
,且壳体填料及阀瓣密封面无渗漏。阀门试压的
试验持续时间应不小于下表的规定:
最短试验持续时间(s)
公称直径DN(mm)严密性试验
强度试验
金属密封非金属密封
≤50151515
60—200301560
:生活给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒,应经有关部门取样
检验,符合国家《生活饮用水标准》方可使用。给水管道从系统最大设计流量或不小于
,直至出口处的水色和透明度与入口处目测一直为合格.
:生活给水系统按设计要求同时开放最大数量的配水点,全部达到额定
流量.
。1隐蔽管道和给水系统的水压试验结果必须符合设计要求.
。2给水系统安装完后必须进行冲洗。
17:.
2。,丝扣及镀锌层破坏部分刷防锈漆两道.
2。7。2住宅地下室的生活给水、中水给水管道做电伴热加强保温,管井内的管道均
作保温。
。3公建楼地下室敷设的所有管道(喷淋除外)和吊顶内给水管均做保温,保温厚
度如下表:
管径(mm)DN≤2532≤DN≤150
保温厚度(mm)2025
3。1工艺流程
3。——〉预制加工——〉干管安装——>立管安装——〉支管安装-—>
卡件固定——〉封口墙洞——〉闭水试验——〉通球试验
3。2。1在顶板放线找出干管安装时所处的位置,按坐标高度提前做好可调的管道支
吊架,然后将预制好的管段徐徐放在所设计的位置,找正干管所分出的各个支管甩口,
按施工图纸的坐标与标高找好位置和坡度,以及预留管口的方向和中心线。然后紧固
各个支、吊、托架的卡件螺母,使管道稳固,并将预留口装上临时封堵。
3。2立管安装
3。3。1从上至下(按水平干管预留的甩口)统一吊线,修凿孔洞.
。
3。,找正各层甩口的高度及检查口高度.
3。