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甲方(聘用方):
乙方(受聘人):
受聘人身份证号码:
甲乙双方根据国家有关法规、规定,按照自愿、平等、协商一致的原
则,签订本合同。
第一条合同期限
1、合同有效期:自年月日至年月日止,合
同期满聘用关系自然终止。
2、聘用合同期满前一个月,经双方协商同意,可以续订聘用合同。
3、本合同期满时,任何一方认为不再续订聘用合同的,应在合同期满
前一个月书面通知对方。
第二条工作岗位
1、甲乙方根据工作任务需要聘用乙方为项目销售经理。
2、甲方根据工作需要及乙方的业务、工作能力和表现,可以调整乙
方的工作岗位,重新签订岗位聘任合同。
第三条工作条件和劳动保护
根据销售经理的工作特性,本岗位实行不定时工作制,乙方每月出勤
不得低于25天。
第四条工作报酬
1、乙方的工作岗位,合同期内甲方按月支付乙方固定薪资为5000元
人民币,每月十五日发放上个月工资。
2、该薪资内已包括规定享受的福利待遇和社会保险(不含销售佣金)。
3、公司免费提供食宿。
4、销售佣金:按完成甲方销售计划(从拿到预售证之日开始计算三
个月内乙方需完成当期取得预售证可销售楼盘总房款的百分之三十;六个
月内完成至百分之六十;九个月内完成至百分之八十)来提成。如期完成
,未如期完成
销售计划的按当期实际销售成交总额的千分之1结算提成。每期分别核算
提成。
核按考客户交好定金签好认购合同为准计算,销售佣金根据实际
成交(全款付清或者银行放款)为准计算。
,开盘十个
月付至应得佣金的90%,其余10%合同到期结清。
第五条工作纪律、奖励和惩处
1、乙方应遵守国家的法律、法规。
、2乙方应遵守甲乙方规定的各项规章制度和劳动纪律,自觉服从甲乙
方的管理。
3、乙方如违反甲方的规章制度、劳动纪律,甲乙方按单位的有关规定
经予处罚。
第六条权利义务
(一)甲方
1、对乙方及管理的部门有总管理和监督权;
2、按合同规定发放薪资和报酬。
(二)乙方:
1、接受甲方的管理和监督,执行甲方的工作计划和服从甲方管理规定,
履行销售部岗位职责,保证销售工作的正常进行和完成;
2、按计划独立完成销售部的组建和员工培训工作,并建立完善全面的
销售管理系统包括客户、售楼员、销控价格等所有环节;
3、全面负责销售案场操作和管理,完成各阶段销售业绩指标,根据市
场情况和项目的具体情况独立制定项目的销售策略,并全力配合广告策划
工作;
4、独立完成调报告、销售策划研书并负责销售计划的实施,制定客户
政策、管理合同签约和管理客户档案,并定期或不定期对公司业务流程进
行优化;
5、按合同取得薪资报酬;
第七条聘用合同的变更、终止和解除
1、聘用合同依法签订后,合同双方必须全面履行合同规定的义务,
任何一方不得擅自变更合同。确需变更时,双方应协商一致,并按原签
订程序变更合同。
2、聘用合同期满或者双方约定的合同终止条件出现时,聘用合同即
自行终止。
3、甲方单位被撤消,聘用合同自行终止。
4、乙方有下列情形之一的,甲方可以单方面解除聘用合同,并不承
担任何责任。
(1)在试用期内被证明不符合聘用条件的;
(2)严重违反工作纪律或聘用单位规章制度的;
(3)故意不完成工作任务,及给公司造成损失的;
(4)严重失职,营私舞弊,对甲方单位利益造成损害的;
(5)被依法追究刑事责任的;
、5有下列情形之一的,甲方可以解除聘用合同,但应提前三十天以书
信形式通知受聘人。
(1)乙方患病或非因工负伤医疗期满后,不能从事原工作,也不
愿从事甲方另行安排适当工作的。
(2)乙方不能胜任工作或不履行聘用合同的;
(3)聘用合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使已签
订的聘用合同无法履行,经当事人协商不能就变更聘用合同达成协议的;
、有下列情形之一的,乙方可以通知聘用单位解除聘用合同。6
(1)在试用期内的;
(2)甲方未按照聘用合同约定支付报酬的。
7、乙方要求解除聘用合同,应当提前三十天以书面形式通知甲方。
8、合同到期或者提前解除时,甲方有权对乙方管理期间的工作和客户
资料进行全面接管和清理,所有资料和知识产权均归甲方,乙方不得带走;
双方办理移交手续并签字认可。
第八条违反和解除聘用合同的经济补偿
1、经聘用合同当事人协商一致,由甲方解除聘用合同的,甲方应根
据乙方在本单位工作年限,每满一年发给相当于一个月工资的经济补
偿。
2、甲方认为乙方不能胜任工作或聘用合同订立时所依据的客观情况
发生重大变化,致使已签订的合同无法履行,经当事人协商不能就变更合
同达成协议,由甲方解除聘用合同的,甲方按受聘人员在本单位工作年限,
工作时间每满一年发给相当一个月工资的经济补偿金。
3、聘用合同履行期间,乙方提前或要求解除聘用合同的,应支付一
个月工资作为违约金给甲方,并无权结算未结清的工资和提成。
4、乙方违本合同给甲方反造成损失的,还应当赔偿甲方全部损失。
第九条其它事项
1、甲乙双方因实施聘用合同发生争议,按法律规定,先申请仲裁,对
仲裁裁决不服,可向人民法院提起诉讼。
2、本合同一式贰份,甲乙双方各一份,经甲乙双方签字后生效。
3、本合同条款如与国家法律、法规相抵触时,以国家法律、法规为准。
甲方(盖章)乙方(盖章)
代表(签字)代表(签字)
签约时间:年月日签约时间:年月日