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门面房出租协议【七篇】
(经典版)
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序言
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门面房出租协议【七篇】
法律意识不断增强,用到协议的地方越来越多,协议是维护自己
权益的保障。那怎么去写协议呢?以下是本店铺整理的门面房出租协
议,希望可以提供给大家进行参考和借鉴。
门面房出租协议篇1
甲方:___________________
乙方:___________________
现有乙方看中甲方要合法出租的房屋,甲方愿意将房屋出租给乙
方使用,甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。
一、甲方房屋地址
甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于
___________________________该房屋使用面积为__________平方米
二、房屋使用性质
出租房屋的使用性质为_________。
三、租赁期限
双方商定租赁期限为_____年______月______日起至______年
_____月______日止。
四、定金
1、乙方在签订本协议时支付甲方定金币__壹万___元整(大写),
以此作为甲、乙方双方当事人订立商品房租赁合同的担保,签订商品
房租赁合同后,乙方支付的定金转为房屋租赁款。甲方收到定金后应
:.
书面签收定金条。
2、本协议签定后至租期开始前,如甲方违约,则五倍返还上述
定金与乙方;
五、房屋租金及管理费
1、数额:双方商定房屋租赁定金为币__壹万__元整。支付方式
为付__现金__。
2、甲方承担___物业管理费__(如物业管理费等)。
六、有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房租赁合同的,甲方应
全额返还乙方已支付的定金。
1、甲乙双方在签订商品房租赁合同时,因面积误差处理、房屋
交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款,存在分歧,不能
协商一致;
2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前,由司法机
关、行政机关依法限制该房屋房产权利的。
七、有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房租赁合同的,甲方应
五倍返还乙方已支付的定金:
1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;
2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、拆迁、
查封等事实的。
八、甲乙双方应当在约定的期限(不超过六十天)内签订商品房
租赁合同。约定期限内未签订的,本合同自动失效。
九、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;
:.
协商不成的,按下述第种方式解决:
1、提交当地仲裁委员会仲裁。
2、依法向当地起诉。
十、其他
1、甲乙双方商定在_______年_______月______日前签订房屋租
赁合同,到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证,
乙方应带好本人有效证件,甲乙双方任何一方不如期签约可视为违
约。
2、若房屋所有权属于第三方,签订房屋租赁合同时应有第三方
在场,并征得各方同意和签订相关租赁合同。
3、甲乙双方商定好的租房附属设施:_______________。
甲方:___________________
乙方:___________________
门面房出租协议篇2
甲方:______________
乙方:______________
经甲乙双方协商,就场地租赁事宜达成如下协议;
一、场地租赁情况
1、甲方同意将一楼超市无购物通道西侧______________平米场
地租给乙方使用。
2、乙方经营项目
3、租赁时间为期____年,自____年____月____日至____年____
:.
月____日
4、场地租金每年____元,租金缴纳方式为上打租,每____年付
一次。
二、甲方权利和义务
1、甲方为乙方提供水、电、取暖等设备条件。
2、甲方对乙方从业人员有培训、指导、管理的权利。
3、甲方负责乙方店内产品广告宣传事宜。
4、对于乙方不能服从甲方管理的从业人员,甲方有权按规章制
度进行处罚,并建议乙方调换或辞退。
三、乙方权利和义务
1、乙方负责办理工商执照、税务登记等相关手续。
2、按时向甲方缴纳租金。
3、依法经营,明码标价,不出售过期伪劣产品,确保质量,如
因商品质量问题引发投诉或遇职能部门检查不合格处以罚款时,所涉
经济责任均由乙方承担。
4、乙方在租赁期限内,享有对场地的使用及维护权利,但不具
有所有权,不得擅自更改甲方硬件设施。
5、乙方从业人员应严格遵守甲方各项规范要求,文明服务,礼
貌待客,如因服务不周引发投诉和纠纷,按甲方有关条例处理。
四、其它事宜
1、遇有不可抗拒的政治事件、市场变化不能正常经营时,经甲
乙双方协商,合同自行解除,合同期满后,乙方需再续合同要经双方
:.
协商后再行签订手续。
2、合同生效后,甲乙双方要认真履行合同,如出现任何一方中
途私自终止合同行为,由违约方向对方赔付_元违约金。
3、本合同未尽事宜双方协商解决。
此合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签订之日起正式生效。
甲方:______________
乙方:______________
门面房出租协议篇3
甲方:______________
乙方:______________
经协商,双方愿意解除位于_________(铺位)的租赁合同,并
达成一致意见,为明确责任,保障双方合法权益,特签定本协议,条
款如下:
一、乙方于_________年_________月_________日前将铺位退回
给甲方使用,如乙方不按时退租,每逾期一天,需向甲方支付
_________元(_________)违约金,逾期达七天,甲方有权无偿收回
铺位,由此产生的一切损失和责任由乙方负责。
二、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商
部门办完营业执照迁址或注销手续。
三、甲方除向乙方退回所收共计_________元(_________)按金
外,还需支付共计_________元(_________)作提前解约赔偿金,总
合计_________元(_________)。
:.
四、双方再次证明,_________年_________月_________日至乙
方解约退租当日,租金为每月共计人民币_________整(_________),
在此期间涉及金额不乎的甲方收款收据均不作实,以防产生纠纷。
五、甲方于乙方退租当日,一次性结清应付金额,乙方以收据收
款。
六、乙方不得损坏铺位内设施和装修,如有损坏,照价赔偿。
七、乙方退租当日,甲乙双方当面销毁所签《租赁合同》正本。
八、_________年_________月_________日起,在此之前双方所
签定的所有租赁合同终止作废。
九、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,同具法律效力。
甲方(签字):_________乙方(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
门面房出租协议篇4
出租方(以下简称甲方):___________
联系电话:________________________
承租方(以下简称乙方):___________
联系电话:________________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方
的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
一:乙方租用甲方位于___________________________门面房一
间,面积____________平米左右(一层),用于__________,门面房内
附属设施有__________________。
:.
二:租期________年(__________年________月_____日至
__________年________月_____日)租凭费用为________元(大写
_________元整)乙方在签订合同之日交清房租。
三:商铺租赁合同生效后,乙方应向甲方交付________元押金(不
计利息),合同期满押金退回。
四:甲方保证该商铺无产权纠纷,乙方因经营需要,要求甲方提
供商铺产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
五:乙方在租赁期间,不得从事违法和国家法律法规不允许的经
营活动。乙方要搞好防范措施,安全用电。如乙方管理不善,出现火
灾、水灾等给甲方造成经济损失,乙方要负责赔偿(因商铺本身原因
或不可抗力除外)
六:乙方租赁商铺期间要保持商铺结构设施原样,在未征得甲方
同意下,不得进行随意改造。如需要改造,改造费用由乙方承担,乙
方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。租赁期间,水、电费及由乙
方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳。租赁结束时,乙方
须交清欠费。
七:乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。合同期满后,
如甲方仍继续出租商铺的,乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满
前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用,双方重新商定租赁
事项,签订合同。如乙方不再续租,甲方有权在合同期满前一个月中
在商铺门上张贴出租广告。合同期满,乙方商铺原样交付甲方,乙方
可以在商铺门侧张贴迁址广告一个月。
:.
八:甲方在合同期内如因其它原因需要出售商铺,需提前三个月
书面告知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
九:商铺如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的,
互不承担责任。
十:如有其它事宜双方协商解决。
十一:此合同签字生效,甲乙双方共同遵守,合同一式两份,甲
乙双方各执一份。
甲方(签章):_______________乙方(签章):_______________
__________年________月_____日__________年________月
_____日
门面房出租协议篇5
甲方(出租方):_____,身份证号码:__________
乙方(承租方):_____,身份证号码:__________
为明确出租房和承租方的权利和义务,经甲、乙双方协商一致,
同意就此房屋租赁事项签订本合同,共同遵守。
一、甲方同意将位于_______________门面房出租给乙方使用,
乙方已对甲方所出租的房屋做了充分了解,同意承租该房屋。
二、甲、乙双方议定此房屋租金为人民币_____元。租赁期限
_________年____月____日至_________年____月____日止。现房屋押
金3万元,租金每季度付一次,每季度第一个月的1-2日前付给甲方
三个月的租金,付款方式为现金。
三、该房屋产权为甲方所有,乙方保证承租上述房屋仅作商业用
:.
房。如出现第三人对该房产权有争议,给乙方造成损失,由甲方承担。
四、租赁期间,水费、电费由乙方承担。
五、房屋租赁期内,甲方承担下列责任:
1、上述房屋必须符合出租房屋使用要求;
2、若对此房屋产权有所变动,甲方应提前一个月通知乙方。但
是,甲方不得在合同期内有意要回房屋。如有意要回,甲方应赔偿乙
方的经济损失。
六、屋租赁期内,乙方承担下列责任:
1、如需要对房屋进行装修或增扩设备时,应征得甲方同意,费
用由乙方自理。
2、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏时,乙方负
责赔偿或给予修复。
3、乙方应对甲方正常的房屋检查或维修应给予协助。
4、乙方在租赁期届满时,可优先续租,如不续租,可提前一个
月告知甲方。
5、租赁期内所需缴纳的营业税费,均有乙方承担,甲方不承担
任何经济责任。
七、本合同连一式两份,甲、乙双方各执一份,签字后方可生效。
甲方:乙方:
_________年____月____日
门面房出租协议篇6
转让方(以下简称甲方)身份证号:
:.
___________________________
转让方(以下简称甲方)身份证号:
___________________________
顶让方(以下简称乙方)身份证号:
___________________________
甲、乙双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、经甲方与乙方认真协商,甲方将__________的店铺,建筑面
积为____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原房屋租赁合同中享有
的权利与义务。
二、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无
偿归乙方使用租赁期满后固定装修归甲方所有。
三、乙方在____年__月__日前一次性向甲方支付转让费(顶手费)
共计币_________元整。
四、租期至____年__月__日起至____年__月__日期满。倘需延续,
同等条件乙方享有优先权。
五、乙方应于本合同效日向甲方交付保证金____元整,月租金
____元整,乙方每三个月为一期交付租金一次记币元整,每次交付时
间为当月(第一月)的前日,交付资金为转帐方式:_________银行
______________________。
六、租赁期间所发生的水、电、空调、卫生、物业管理费等均由
乙方负担,房屋租赁期间所产生的税费均由乙方承担缴纳。
七、乙方逾期交付资金__天、甲方催告仍不交付,甲方可以解除
:.
合同且不用退还保证金。
八、该物业系甲方转租给乙方,甲方必须保证已与业主充分沟通
转租事宜,若因转租而引起与业主纠纷造成本合同中止,甲方应承担
一切损失。
九、在租赁期间因甲方问题,至使乙方没法租赁及经营,以评估
为准甲方赔偿乙方装修金及经营损失费。
十、本合一式三份,甲方两份乙方一份,自双方签字起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
签订日期:_________年____月____日_________年____月____
日
门面房出租协议篇7
出租方(甲方):__________________
承租方(乙方):__________________
一、根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与
乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充
分协商,特定立本合同。
乙方,租期从年_____月_____日起至年_____月_____日止,租期个月。
,使用面积为平方米。
甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准。
,总计租金
:.
___万___仟___佰___拾___元整,在签本协议时乙方应予一次性付清。
二、双方应尽的义务与所得的权利:
,乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括:
税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等),逾期不缴交造成
的一切罚款和其他损失,由乙方自己承担。
,甲方应为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及
相关手续。
,商铺经营权属于乙方所有,甲方不得以任何借口加
以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为,否则造成的经
济损失由甲方负责。
,因不可抗拒的因素(自然灾害)引起本合同不能正
常履行时,不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
,因甲方原因使乙方未能正常营业,给乙方造成经济
损失,由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
,乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进
行监督和审查并及时提出意见。
,乙方不得私自将商铺转租,若要转租必须先与甲方
商量妥当,方能转租。并向第三承租方交代清楚交纳税收费用情况,
以免引起第三承租方与甲方的纠纷。
三、其他事项:
,商铺内所有所有设施(包括:灭火
器、电器开关插座等)和有关证照、缴费簿等,乙方应妥善保管,若
:.
有遗失或损坏,乙方应予补办或赔偿(乙方自设除外)。
,只能按市场规定经营范围经营,不得利用商铺
搞诈骗和其他非法活动,否则造成的损失由乙方负责赔偿。
,若由乙方引起灾害,其责任全部由
乙方承担赔偿。
,乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。
,乙方拥有下一年的优先租贷权。
四、本协议一式二份,每份共3页,甲、乙方各持一份,作为依
据,本协议在乙方付款双方签字后即时生效,双方不得违约,任何一
方违约,都必须按照《中华人民共和国经济合同法》处理。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
日期:_________年____月____日_________年____月____日