文档介绍：《土地管理学》教学大纲
课程的性质和目的
土地管理学是一门专业基础课。本课程的任务是使学生掌握土地管理的基本理论和知识,增强应用土地以及相关的原理和方法来分析并解决土地相关问题的能力,并为以后学习有关的后继课程奠定必要的基础。
课程基本要求
使学生掌握土地管理学中的基本概念、基本理论和基本方法,能独立阐明这些基本概念和原理并运用这些基本原理来研究一定社会生产方式下的土地关系和土地利用规律。培养学生从土地现象和实际生活中提出(发现)问题的能力,分析问题(包括进行定性分析和定量分析)的能力和综合应用所学知识解决问题的能力。
本门课程与其他课程关系
土地管理学是管理科学的一个分支科学,其内容是后续的土地以及房地产相关专业课程的良好基础。
主要教学方法
主要以课堂讲授为主,配合相应的习题和课堂讨论。
考核方式
本课为考试课,其中考试(笔试闭卷)占60%、平时成绩占40%。
推荐教材及参考书
《土地经济学》毕宝德主编中国人民大学出版社出版
七、课程教学内容
绪论(4学时)
§1-1 土地的基本概念
§1-2 土地、人口、环境与可持续发展
§1-3 土地管理的基本概念
§1-4 土地管理学的研究对象和研究方法
要求:
:土地和土地管理的基本概念,土地的双重属性、功能和基本特性以及土地管理学的研究对象和研究方法。
土地管理原理(4学时)
§2-1 人本管理原理
§2-2 系统管理原理
§2-3 动态管理原理
§2-4 管理效益原理
要求:
:土地管理四大原理的基本知识。
第三章土地管理的一般过程(1学时)
§3-1 土地管理目标的设置
§3-2 土地管理的组织设计
§3-3 土地管理职能运作
要求:
1. 了解:土地管理学的内容和研究方法、土地管理的一般过程。
第四章地籍管理(6学时)
§4-1 地籍管理概述
§4-2 土地调查
§4-3 土地分等定级
§4-4 土地登记
§4-5 土地统计
§4-6 地籍档案管理
要求:
1. 掌握:地籍和地籍管理的概念、分类、土地调查的内容、地籍调查的单元和内容;土地分等定级的原则和方法体系、城镇土地分等定级的原则、方法和体系、城镇土地定级程序、定级因素选择及权重的确定、土地定级单元的划分、土地定级因素分值的计算和土地级别初步划分。
:土地登记的概念、类型和原则、内容、程序,土地变更登记的内容、程序以及制度和土地统计的概念。
:地籍的作用、内容、原则、地籍调查的工作程序;土地利用现状调查的基本内容和主要成果、农用地分等定级以及地籍档案管理的一般流程。
第五章土地权属管理(6学时)
§5-1 土地制度与土地产权
§5-2 土地权属管理的任务和内容
§5-3 土地所有权与使用权的确认
§5-4 城镇国有土地使用权流转管理
§5-5 农村集体土地使用权流转管理
§5-6 土地征用
§5-7 土地权属纠纷的