2023年土地登记代理人继续教育题库含完整答案（考点梳理）.docx

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第一部分单选题(200题)
1、下列关于宅基地使用权的说法,正确的是( )。




【答案】:A
2、下列有关查询土地登记的申请的说法中,错误的是( )。
,应当向查询机关提供本人的身份证明,并填写查询申请表
,应当提交单位的证明文件


【答案】:B
3、以下关于土地权属争议处理的说法中,不正确的是( )。

,可以依法向县级以上人民政府或乡级政府提出处理申请
,才能向人民法院起诉
,作为民事诉讼案件处理
【答案】:D
4、关于国有建设用地上的房屋抵押,下列说法正确的是( )。
,其占用范围内的土地使用权同时抵押
,其占用范围内的土地使用权不可同时抵押
,其占用范围内的土地所有权同时抵押
,只能抵押房屋使用权
【答案】:A
5、甲将自己的私房三间作价5万元卖给乙,居住一年之后,乙将该房屋以6万元价格卖给丙,丙居住2年后,以8万元价格卖给丁。以上几次转让均未办理过户手续。在丁居住期间,房屋所在地被划为经济开发区,该房屋价格涨至30万元,甲、乙、丙、丁就房屋的所有权发生争议,则该房屋属于( )




【答案】:A
6、民事主体以所有的意思占有无主动产而取得其所有权的法律事实称为( )。




【答案】:B
7、不动产查封期限届满,人民法院未续封的,查封登记()。




【答案】:C
8、如变更登记的内容不涉及界址的变更,并且该宗地原有地籍资料是用解析法测量的,经地籍管理部门负责人同意后,只变更地籍的( ),不进行变更地籍测量,继续沿用原有的几何数据。




【答案】:A
9、赔偿请求人请求国家赔偿的时效为______,自______起计算。( )
;国家机关及其工作人员违法行使职权之日
;国家机关及其工作人员行使职权时的行为被依法确认为违法之日
;国家机关及其工作人员行使职权时的行为被依法确认为违法之日
;国家机关及其工作人员违法行使职权之日
【答案】:C
10、当事人约定由第三人向债权人履行债务的,第三人不履行债务或者履行债务不符合约定的,由( )向债权人承担违约责任。




【答案】:B
11、担保物权中,( )属于法定的担保物权。




【答案】:D
12、对我国的行政补偿标准的理解,不正确的是( )。
“完全补偿”标准
,不排除“适当补偿”标准的适用
,也可以在立法中作技术处理
“适当补偿”的标准
【答案】:D
13、以出让方式获得土地使用权的土地进行房地产开发,满( )年未动工开发的可以收回土地使用权。




【答案】:B
14、要约以对话方式作出的,承诺应当( )。




【答案】:C
15、下列各项中,关于按份共有和共同共有的说法错误的是( )。
,其他共有人有优先购买权

,共同共有人有权要求对共有物进行分割
,共同共有消灭
【答案】:C
16、土地权属不发生转移的条件下不可能发生的变更情形是( )。




【答案】:B
17、下列关于农村集体经济组织的说法,不正确的是( )。


、管理权
,不经拨付径自取得乡村公益建设用地使用权
【答案】:A
18、关于土地确权,下列说法不正确的是( )。
,由县级以上人民政府确认建设用地使用权
、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利必须依法确定
、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利一经确定,就意味着土地权利三要素——主体、客体、内容确定

【答案】:A
19、下列各项中不属于国家行政机关的是( )。




【答案】:A
20、关于行政强制执行的分类,下列说法不正确的是( )


,间接强制执行对相对人造成的损失更大

【答案】:C
21、下列各项中,不属于行政许可申请行为的构成要件的是( )。




【答案】:B
22、下列第一次确立了我国的听证制度的法律是( )。
A.《专利法》
B.《环境保护法》
C.《行政处罚法》
D.《行政诉讼法》
【答案】:C
23、下列关于效力未定民事行为的说法错误的是( )。
,但效力待定
,须由其他行为确定


【答案】:C
24、依据行政行为实施的对象及适用力的不同,可以将行政行为区分为( )。
、行政执法行为、行政司法行为



【答案】:C
25、土地使用权转让价格明显低于市场价格的,市、县人民政府( )。




【答案】:C
26、某6岁女童的父母因意外双双遇难。根据收养法规定,下列有抚养能力的人中,有资格收养该女童的是( )。
,女,29周岁,未婚,无子女
,男,45周岁,离婚,无子女
,女,38周岁,丧偶,无子女
,女,46周岁,已婚,有一子以成年
【答案】:C
27、土地综合分类的主要形式是( )。




【答案】:D
28、( )是指已经登记完毕的土地权利变动事项,当有第三人主张其权利时,仍应按照实体法律决定该土地权利的归属。




【答案】:A
29、依据行政诉讼法的有关规定,下列证据材料在原告不能自行收集,但能够提供确切线索时,可以申请人民法院调取的是( )。




【答案】:B
30、建筑( )即允许建筑物的最高高度。




【答案】:C
31、土地权利中最核心的财产权利是( )。




【答案】:A
32、测定界址点的位置主要有两种方法,即( )法和勘丈法。




【答案】:D
33、以下关于出租、出让、划拨土地使用权的说法中,正确的是( )。
、出租土地使用权可以采用合同的形式,也可以采用文件的形式

、出租土地使用权时,国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成不平等主体关系
,国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系
【答案】:B