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第一部分单选题(200题)
1、下列关于赔偿请求人向共同赔偿义务机关要求赔偿的说法中,正确的是( )。
【答案】:C
2、张某是河沟村民,1983年村里实行土地承包责任制,分给他2亩责任田,但是一直没有给他颁发《土地使用权证书》。2009年村里准备在张某的责任田上建村办企业,张某不同意,村集体认为张某没有《土地使用权证书》,对该土地不享有使用权,无权拒绝,强行在该土地上建起厂房。对此,下列说法正确的是( )。
A.《土地使用权证书》是土地使用权的证明,张某没有该证书,就表明没有使用权
《土地使用权证书》,但已经耕种该土地达26年,应当承认其土地使用权
,有权在该土地上建厂
【答案】:B
3、根据我国法律的规定,担保方式主要有保证、抵押、质押、留置、定金等五种,其中( )是人的担保。
【答案】:A
4、宗地分割及调整边界测量放样数据一般有三种,包括极坐标法放样数据、长度交会法放样数据和( )
【答案】:B
5、根据《城市郊区土地改革条例》的规定,城市郊区土地改革完成后,对分得国有土地的农民,由市人民政府发给_______,对私有农改土地者发给_______,保障其土地所有权。( )
;国有土地使用权证
;土地所有权证
;土地所有权证
;国有土地使用权证
【答案】:C
6、甲、乙两兄弟共同继承其亡父留下的4间瓦房。甲另有住房,4间瓦房由其弟乙居住。该县房产局在进行城市产权调查登记时,将4间瓦房确权给乙。甲得知后,非常生气,以房产局为被告向法院起诉。法院受理后,认为被告不适格,告知甲变更县人民政府为被告。因甲是县政府工作人员,故不同意变更,法院应如何处理?( )
【答案】:D
7、国有企业改组为股份合作制企业的,国有建设用地使用权应采取( )处置。
【答案】:A
8、行政许可需要行政机关内设的多个机构办理的,该行政机关应当确定( )统一受理行政许可申请,统一送达行政许可决定。
【答案】:C
9、在民法中,一般认为授权行为是一种( )。
【答案】:A
10、初始权属调查的( )是查清行政辖区内申请登记的全部宗地的权属、用途等。
【答案】:D
11、甲知其房屋南边邻地将建一座楼房,但是佯装不知,将房屋售与乙。半年后,南边高楼建成,乙之房屋受不到阳光照射。在此例中甲违反了民法的( )。
【答案】:D
12、下列土地登记事项中,不可能发生的是( )。
、伪造证件等欺骗手段获准土地登记引发的错误
【答案】:B
13、下列行政许可应当予以撤销的是( )。
、玩忽职守作出准予行政许可决定的
、***等不正当手段取得行政许可的
【答案】:D
14、李某欲抵押一宗土地,在办理相关手续的过程中发现土地使用权不确定,则该宗土地( )。
【答案】:D
15、自从实行土地承包经营制度以来,小黄村的集体土地一直是按照生产队的形式分别行使所有权的,但是在与村民签订土地承包经营合同时盖的是村民委员会的印章,那么在颁发土地所有权证书的时候,应当将( )作为土地的所有人。
【答案】:C
16、甲超市拟从乙生产厂家购买100张办公桌,双方约定签订书面合同,自双方在合同上签字时合同生效。据此,甲乙之间的行为属于( )。
【答案】:C
17、根据我国法律,关于质押与留置权的下列说法正确的是( )。
,而质押是约定的
,留置权优先
,效力相同
【答案】:B
18、以土地使用权设定抵押时,对地上建筑物,其他附着物的( )同时设定抵押权。
【答案】:A
19、物权变动必须遵循( )原则。
【答案】:A
20、行政机关出于公共利益需要而取得私人财产利益所有权或使用权而给予的补偿,是一种( )。
【答案】:A
21、在国有企业改制中,不能采取保留划拨国有土地使用权的处置方式的是( )。
、公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通水利等项目用地
、高新技术、重点技术改造项目用地
【答案】:D
22、《物权法》规定,“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。”据此规定,我国不动产变动采取的是( )。
,登记对抗主义为例外
,登记要件主义为例外
【答案】:C
23、国土资源行政主管部门应当在收到申请书之日起( )个工作日内提出是否受理的意见。
【答案】:B
24、在行政诉讼中,第二审法院审理不服第一审法院裁定驳回起诉的上诉案件时,如认为一审裁定有错误,则( )。
,指令原审人民法院依法立案受理或者继续审理
,当事人对此可以再次上诉
【答案】:B
25、确定国家所有权客体必须坚持的基本原则是( )。
,所有权属于国家
【答案】:A
26、农村土地调查中,地物补测常用的补测方法主要有( )和仪器补测法。
【答案】:D
27、征收基本农田的,由( )批准。
【答案】:A
28、甲公司是北京一家大型的房地产开发公司,其通过竞标取得了北京市CBD一处地段的土地使用权,根据规定,其须完成开发投资总额的( )以上方可转让该土地使用权。
【答案】:B
29、关于尊重历史和现实,分阶段处理土地权属问题的原则内容,不包括( )。
【答案】:C
30、下列各项中,不属于土地登记代理人的基本职业技能的是( )。
【答案】:D
31、关于土地征用,下列说法不正确的是( )。
【答案】:B
32、下列关于民事法律行为表述正确的是:()
【答案】:D
33、国有土地使用权的出让、租赁、划拨经有批准权的人民政府批准后,由( )人民政府土地管理部门作为代表实施。
、县级
【答案】:D
34、对原告起诉是否超过起诉期限有争议的,由( )负举证责任。
【答案】:B