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第一部分单选题(120题)
1、关于匈牙利的土地使用制度,下列说法正确的是( )。
【答案】:B
2、新加坡的国有土地分为国有土地和共有土地两种,二者之间既有共同之处又有区别,其中二者的共同点是( )。
【答案】:A
3、中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关,由( )确定。
【答案】:A
4、下列不属于乡镇企业建设用地使用权的特征的是( )。
【答案】:C
5、下列不属于国家可收回划拨国有建设用地使用权的情况的是( )。
,需要调整使用土地的
、铁路、机场、矿场等经核准报销的
【答案】:D
6、下列关于抵押权的说法中,正确的是( )。
,故具有永久性
;未行使的,人民法院不予保护
【答案】:B
7、台湾的( )的性质是属于用益物权,但是兼有担保权的性质。
【答案】:B
8、关于土地确权,下列说法不正确的是( )。
,由县级以上人民政府确认建设用地使用权
、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利必须依法确定
、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利一经确定,就意味着土地权利三要素——主体、客体、内容确定
【答案】:A
9、( )的确定可以界定土地权利归属。
【答案】:A
10、国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记的申请人为( )。
【答案】:D
11、土地确权结果的( )决定了一经确权即可对抗各种不法侵害。
【答案】:D
12、下列关于我国香港地区的土地制度的说法,错误的是( )
,也可以是无偿的
、招标和私下协议三种
、学校、医院等,政府通常以公开拍卖的方式批出土地
【答案】:C
13、甲乙两人于2009年6月5日签订了国有土地使用权转让合同,约定合同自签订之日起生效。甲于2009年6月20日将该幅土地交付给乙使用,甲乙双方于2009年7月2日在土地登记机关办理了权属变更登记,则乙取得该宗土地使用权的时间是( )。
【答案】:D
14、( )是保护土地权利人合法权益的前提和基础。
【答案】:A
15、禁止( )被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。
、挪用
、使用
【答案】:A
16、关于土地侵权纠纷的处理方式,下列说法不正确的是( )。
,也可以直接申请国土资源行政主管部门进行行政调处
,人民法院可以直接受理
,无人使用的国有空地、荒地使用权按土地侵权纠纷处理
【答案】:D
17、关于房产和地产的关系,下列叙述不正确的是( )。
,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押
,该土地上的建筑物可以不进行抵押
,未抵押的财产视为一并抵押
,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
【答案】:B
18、他人占有属于( )的一种形式。
【答案】:D
19、耕作权终止时,土地上现有农作物的所有权属于( )。
【答案】:B
20、天红房地产开发公司于2004年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权,使用年限为40年,经开发建成商品房后,2008年7月1日将该房屋一并转让给大洋公司,大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住,职工李某于2009年1月1日搬入新居,此时李某对该土地的使用年限为( )。
【答案】:C
21、企业改制和破产后,关于其使用国有土地的情况,以下说法错误的是( )。
,土地使用权确定给股份制企业
,土地使用权确定给股份制企业
,土地使用权确定给股份制企业
,企业破产后,土地使用权不变
【答案】:D
22、土地使用权能够出租的,应当满足( )条件。
、利用土地
【答案】:A
23、对于乡镇企业用地使用权的抵押权实现以后所产生的法律效力,下列说法不正确的是( )。
,则要办理相应的征收手续
,则要办理审批手续
【答案】:D
24、下列权利中,既可以在动产上设立,也可以在不动产上设立的是( )。
【答案】:D
25、租赁的最长期限是( )。
【答案】:C
26、土地权属争议案件最终由( )作出处理决定。
【答案】:B
27、下列选项中不属于出让国有建设用地使用权抵押的条件的是( )。
,已经支付全部土地出让金
、开发和利用
【答案】:D
28、国家依法对土地实行征用以后,应当( )。
,并给予补偿
,并给予赔偿
,国家给予赔偿
,无须给予补偿
【答案】:A
29、我国台湾地区的土地权利体系不包括( )。
【答案】:B
30、在一般情况下,涉及土地权属争议的案件都应当由( )管辖
【答案】:B
31、下列不属于必须以以招标、拍卖或者挂牌方式出让的是( )。
【答案】:D
32、国家将国有土地使用权出让后,在出让期内仍依然保留对土地的( )。
【答案】:D
33、( )是为了确定土地权利的归属、变更以及土地权利状态有无负担等,对土地上权利的确立、变更、转移、消灭所作的记录。
【答案】:A
34、下列情形中,不能提前终止租赁关系的是( )。
,原租赁用地需变为划拨用地的
、转租国有建设用地使用权的
【答案】:D
35、集体土地使用权的客体为( )。
【答案】:C
36、下列财产不得抵押的是( )。
、船舶、航空器
、使用权不明或者有争议的财产
【答案】:C