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第一部分单选题(200题)
1、甲欲向乙购买一批货物,双方在买卖中约定,甲于次日交付定金5万元,乙于一个月内发货。次日,甲向乙交纳了1万元,乙接受,但一个月后一直不发货,造成甲严重损失,甲欲适用定金罚则要求乙赔偿,那么甲可以( )。
【答案】:C
2、甲家的承包地被乙家的承包地所包围,在承包时,有一条小路通往甲家的承包地,甲为了拓宽道路,与乙签订了一份协议,拓宽道路一丈,甲一次性支付乙5000元。甲通过该合同所取得的权利为( )。
【答案】:D
3、下列抵押权的实现方式不合法的是( )。
【答案】:C
4、下列各项属于国家所有的土地的是( )。
【答案】:A
5、行政诉讼中的决定不适用于( )。
【答案】:B
6、可撤销合同在未被撤销以前,其效力为( )。
,部分无效
【答案】:A
7、土地权属调查的基本单元是( )。
【答案】:A
8、地籍是以( )的确立和调查作为学科的研究核心。
【答案】:A
9、出让国有建设用地使用权出租的,租期届满而土地使用权未到出让年限时,出租人有权收回土地使用权,土地上承租人投资建造的建筑物、其他附着物归( )。
【答案】:A
10、张某和李某二人对村里的某块宅基地使用权发生了纠纷,向县土地管理部门申请土地权属争议解决。土地管理部门经过调查,向县政府提出处理意见,县政府据此作出处理决定,如果张某对此决定不服,他可以通过( )方式寻求救济。
,也可以提起行政诉讼
,对复议结果仍然不服的,才可以提起行政诉讼
【答案】:C
11、开启了国有土地有偿使用的时代的是( )。
A.《中华人民共和国土地管理法》
B.《中华人民共和国中外合资经营企业法》
C.《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》
D.《城市房地产管理法》
【答案】:B
12、中华人民共和国公民和外国人结婚适用( )。
【答案】:B
13、( )是合同当事人一方为保证合同的履行,在合同订立时或履行前,给付对方一定数额金钱的担保方式。
【答案】:A
14、下列不属于法定代理权消灭的原因的是( )。
【答案】:D
15、某派出所所长姜某身穿制服在一饭店二楼吃饭期间,闻知楼下有人打架即去劝解和调停。参与斗殴人之一的杨某在姜某表明身份、鸣枪示警后仍不停手,反而大骂姜某。对方见杨某仍不停手,又和其对打起来。杨某突然操起一啤酒瓶,并在桌上敲碎后刺向对方。姜某开枪,击中杨某右肩致其歪倒在地,姜某又向其背部连射两枪,致其当场死亡。
【答案】:C
16、某股份有限公司因进行技术改造需要一笔资金,就以其享有的一项实用新型专利权作为质押,向银行申请了200万元人民币的贷款,在签订了贷款合同和质押合同后,双方即向有关部门办理了出质登记手续。则以下说法正确的是( )。
,该公司不得转让或者许可他人使用该项专利权
,该公司可以转让或者许可他人使用该项专利权,且无须经银行同意
【答案】:A
17、承担民事责任的方式,在具体运用上( )。
,也可以合并适用
【答案】:A
18、下列关于行政行为确定力的组合正确的是( )。
A.①②
B.②③④
C.③④
D.①②③④
【答案】:A
19、下列关于委托代理中代理人权限范围说法,正确的是( )
【答案】:A
20、当事人申请再审,应当在判决、裁定发生法律效力后( )内提出。
【答案】:C
21、根据《民法通则》的相关规定,如果本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示时,所产生的法律后果是( )。
,才视为同意
,才视为同意
【答案】:B
22、下列不属于我国现行法律规定的土地用益物权的是( )。
【答案】:C
23、土地承包经营权的登记( )。
【答案】:C
24、知识产权的客体是( )。
【答案】:B
25、( )分析是指对土地及其附着物的数量、质量、分布、利用和地权状况进行统计、调查、汇总并提供统计分析报告和统计资料。
【答案】:B
26、收益是通过对财产的占有、使用、经营、转让而取得经济效益。收益权( )。
,也可以依法由非所有人行使
【答案】:D
27、国家或农民集体依法对其所有的土地享有占有、使用、收益和处分的权利称为( )。
【答案】:A
28、某市A区由于区划调整被合并到B区,某受害人对原A区公安分局的违法行政拘留行为要求提起行政赔偿诉讼,此时,赔偿义务机关是( )。
【答案】:C
29、划拨国有建设用地使用权是指经()批准,以划拨方式取得宗地的国有土地使用权。
【答案】:C
30、某海关怀疑张某走私,将其扣留12小时,后移送公安机关,公安机关将其拘留15日。2个月后,查出纯属海关工作人员挟私报复。故海关、公安机关均作出赔偿,但张某对两机关赔偿数额有异议,向人民法院提起赔偿诉讼,人民法院应:( )
,分别按行政赔偿和刑事赔偿程序受理
,提高诉讼效率,可由当事人任选一程序立案受理
【答案】:C
31、下列关于城镇土地利用现状与潜力调查的说法错误的是( )。
,以核实宗地的权属,确认宗地界址的实地位置并掌握土地利用状况
、管理、保护和合理利用提供依据
【答案】:A
32、在规划实施阶段,利用地籍调查成果的( ),可以随时知道项目是否按规划要求进行建设,准确地监察违章建筑、违法用地的现实情况,并进行及时处理。
【答案】:C
33、对房地产权的认定时必不可少的依据是( )。
【答案】:B
34、下列对用益物权的表述中,不正确的是( )。
【答案】:C
35、老张购买老王2000公斤小麦,合同对于履行顺序没有作出明确约定。老王的小麦今年歉收,老王向老张先交付了1500公斤,余下500公斤待从别处购买后再交给老张,老张表示认可。老王要求老张支付1500公斤小麦的价款,但老张坚持分文不付,只有在另外的500公斤小麦交付之后,自己才付全款。对于1500公斤小麦的价款支付问题,下列说法中正确的是( )。
,因为其享有同时履行抗辩权
,因为老王的行为构成违约
,因为其不享有同时履行抗辩权
,其虽然享有同时履行抗辩权,但仍应支付相应的价款
【答案】:C