文档介绍：该【2023年土地登记代理人继续教育题库及答案（典优） 】是由【闰土】上传分享，文档一共【114】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【2023年土地登记代理人继续教育题库及答案（典优） 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。2023年土地登记代理人继续教育题库
第一部分单选题(200题)
1、以( )为标准,行政程序可分为抽象行政程序和具体行政程序。
【答案】:B
2、下列抵押权的实现方式不合法的是( )。
【答案】:C
3、甲在未取得建筑许可证的情况下建房两间,对此,区城建局作出责令其在一定期限内拆除违章建筑的决定。甲在指定的期限内未拆除违章建筑,因而区城建局应当( )。
【答案】:D
4、国家决定对土地征收的,首先由( )拟定土地征收方案。
、县人民政府
、县土地管理局
【答案】:B
5、甲一日在乙处看到一条名贵狗,双方商定价金5万元。现乙已向甲交付该狗,但未交付该狗的血统证明书。若乙请求甲付款,则乙( )。
,因为交付证书义务为从给付义务
,因为付款与交付证书不具有对待给付关系
,因为从给付义务不妨碍抗辩权的成立
,因为从给付义务虽通常不得成立该抗辩,但本案从给付义务与合同目的实现关系密切
【答案】:D
6、商品生产者、经营者发挥积极性、主动性,自由计算、谋取合法利益的最佳调整机制是( )。
【答案】:C
7、作为地籍变更的资料,通常由( )、变更证明书和测量文件组成。
【答案】:D
8、下列权利中,既可以在动产上设立,也可以在不动产上设立的是( )。
【答案】:D
9、有关行政立法位阶的说法正确的是( )。
【答案】:D
10、下列不属于合同更新的成立条件的是( )。
【答案】:C
11、回归后,香港的土地属于( )所有。
【答案】:B
12、行政赔偿诉讼的被告是( )。
【答案】:A
13、行政行为以其启动是否需要行政相对人先行申请为标准可分为( )。
【答案】:C
14、无效民事行为自( )时无效。
【答案】:B
15、关于质押与留置权,根据我国法律,下列说法正确的是( )。
,而质押是约定的
,留置权优先
,效力相同
【答案】:B
16、下列关于合同权利转让的法律效力表述不正确的是( )。
,受让人即可对债务人主张债权
,债权转让后,在符合债的抵销条件时,受让人得行使债务人的抵销权
【答案】:C
17、对于筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金这一事项,应当( )。
【答案】:B
18、由于第三人的原因导致合同一方违约的,未违约方应当向( )主张承担违约责任。
【答案】:A
19、下列需要重新进行界址调查的是( )。
【答案】:C
20、征收与征用两者的主要区别体现在( )。
【答案】:C
21、关于对受委托组织的委托的基本规则,下列说法不正确的是( )。
、法规、规章规定的前提下进行委托
【答案】:D
22、我国的土地登记原则上采用的是( )立法思想。
【答案】:B
23、我国的土地所有权有( )种形式。
【答案】:B
24、甲欲卖给乙、丙或丁一台电视,价格500元,乙收到消息后没有做任何表示和回应;丙收到消息后,当即回复甲表示愿意购买;丁直接将500元钱汇给甲。那么( )。
,因此其行为不属于承诺
、丙、丁之间的买卖合同关系均不成立
【答案】:B
25、初始地籍调查成果评定时,控制测量中的良等品其三角形闭合差必须小于限差的( )。
【答案】:C
26、初始地籍调查成果中,某文字资料符合的条件有:技术设计方案具体,质量保障措施严格,语言规范具体且技术报告中总结了对技术工作有指导意义的经验教训,提出了合理化建议,它应该属于( )。
【答案】:A
27、收益是通过对财产的占有、使用、经营、转让而取得经济效益。收益权( )。
,也可以依法由非所有人行使
【答案】:D
28、下列对土地使用权分割转让的正确理解是( )。
,其他附着物使用权分割转让
,其他附着物使用权分别转让
,连同地上建筑物,其他附着物所有权分别转让
,连同地上建筑物,其他附着物使用权分别转让
【答案】:C
29、出让国有建设用地使用权转让中,转让房地产时应具备的条件不包括( )。
,并取得土地使用权证书
,应持有房屋所有权证书
,完成开发投资总额的30%以上
,形成工业用地或其他建设用地条件
【答案】:C
30、土地征收给予的土地补偿费归( )所有。
【答案】:A
31、下列做法符合行政合理性原则的有( )。
,公安机关以扰乱社会秩序为由给予两人15天的行政拘留
,但在施工过程中,私自加至七层,房管局以其违章建房要求把楼房全部拆除
,要把盗版者打个倾家荡产,永远不得翻身
,经过多方面论证后,认为核辐射可能污染海水对当地居民生活造成不良影响,并使栖居此地的一种珍贵海鸟绝迹,遂取消建设计划,而改用成本较低的风力发电
【答案】:D
32、以下合同权利中,可以转让的权利是( )。
,承租人所享有的租赁权
【答案】:A
33、关于行政许可的设定,下列说法不正确的是( )。
、规章对实施上位法设定的行政许可作出的具体规定,可以增设行政许可
,不得增设违反上位法的其他条件
,对实施该行政许可作出具体规定
、行政法规设定的行政许可事项范围内,对实施该行政许可作出具体规定
【答案】:A
34、下列说法不属于合同特征的是( )。
【答案】:C
35、变更地籍调查时,调查人员应携带变更土地登记或初始土地登记申请书、本宗地及( )地籍档案的复印件等文件到达现场。
【答案】:C
36、根据我国法律,法人以( )为住所。
【答案】:C