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第一部分单选题(200题)
1、自1979年开始,土地使用制度的改革中制度突破阶段的标志是( )。
【答案】:D
2、甲公司于10月4日到乙公司购买一批原料,当场提货并付款25万元。次日,甲公司因货物质量不合格,将这批原料退回乙公司,乙公司签收,但未退款。10月7日,甲公司到乙公司购买电器一批,价款28万元,提货时与乙公司约定2日内付款。2日期满,甲公司未付款,乙公司上门催收。甲公司认为前后债务相抵,只需支付3000元。双方发生争议,下列对此案的处理意见中正确的是( )。
,再请求乙公司退款25000元
,再请求甲公司付款28000元
,双方了结债务
,待乙公司退款之后,再付给14000元
【答案】:C
3、集体土地使用权变更登记应提交的权属证明文件不包括( )。
《集体土地使用证》
【答案】:D
4、下列关于效力未定民事行为的说法错误的是( )。
,但效力待定
,须由其他行为确定
【答案】:C
5、下列各项中,关于法定代理的说法不正确的是( )。
,不存在本人的意思
,被代理人必须是完全民事权利能力人
【答案】:C
6、根据被越权的性质不同,行政越权可划分为( )。
、空间上的越权、事务上的越权
【答案】:A
7、我国《行政处罚法》第三十一条规定,行政机关在作出行政处罚决定之前,应当告知当事人作出行政处罚决定的事实、理由及依据,并告知当事人依法享有的权利。这一规定体现了行政程序法的( )。
【答案】:B
8、民法的诸多基本原则中,( )主要适用于财产关系。
【答案】:B
9、当事人在合同中没有约定违约金或者损失赔偿额的计算方法的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过( )。
【答案】:D
10、尚未制定法律、行政法规和地方性法规的,因行政管理的需要,确需立即实施行政许可的,可以设定临时性的行政许可的是( )。
、自治区、直辖市人民政府规章
【答案】:D
11、下列各项不属于土地勘测定界工作的外业工作阶段内容的是( )。
、汇总
【答案】:C
12、重新进行土地权属调查的,应由( )进行组织。
【答案】:B
13、下列关于执行程序的说法,不正确的是( )。
,应当在60日内由行政审判庭组成合议庭对具体行政行为的合法性进行审查
,人民法院应当裁定不准予执行
,由法院负责强制非诉行政行为的机构执行
【答案】:B
14、土地登记代理人禁止同时在()土地登记代理机构内执业。
【答案】:B
15、土地承包经营权自( )设立。
【答案】:B
16、不可以划拨方式取得国有土地使用权的是( )。
【答案】:B
17、在我国建立土地权利变动的公示和( )原则十分重要。
【答案】:D
18、明确提出了土地使用权可以“出让、转让、出租、抵押”的是在( )。
【答案】:C
19、甲捡到了一只母山羊饲养起来,并在良种站花钱为母山羊配种,此后母山羊生了两只小山羊,后失主乙找到甲要羊。此种情况下小山羊应归( )。
【答案】:B
20、下列不属于行政诉讼区别于其他诉讼所特有的原则的是( )。
、回避、公开审判原则
【答案】:A
21、下列选项中属于民事法律关系的是( )。
【答案】:C
22、2016年1月10日,甲向乙借款10万元,5月20日,乙向丙借款10万元,6月5日,乙丙约定,乙将其对甲的债权转让给丙,双方在6月6日签订了转让合同。但没有通知甲,8月7日,甲向丙还款,乙告诉甲其已经将债权转让给了丙。第二天,丙跑去甲家,要求甲偿还债款。据此,下列说法正确的是( )。
,其转让行为无效
【答案】:C
23、我国传统上属于( )。
【答案】:B
24、宅基地使用权的权利主体是( )。
【答案】:B
25、甲房产公司在开发"玫瑰园"小区时与相邻的学校乙达成协议,乙20年内不得在校内兴建10层以上的建筑物,甲一次性支付1000万元作为补偿。但双方一直未办理登记手续。"玫瑰园"开盘后很快销售一空。几年后,乙因招生规模扩大,为改善教学条件,在校内开工建造一栋15层的学生公寓。甲以及"玫瑰园"的部分业主得知这一情况后,要求乙停止修建。以下哪一项表述是正确的?
,因为甲系地役权合同的当事人
,因为业主不是地役权合同的当事人
,因为地役权合同未经登记
【答案】:D
26、在行政诉讼中,第二审法院审理不服第一审法院裁定驳回起诉的上诉案件时,如认为一审裁定有错误,则( )。
,指令原审人民法院依法立案受理或者继续审理
,当事人对此可以再次上诉
【答案】:B
27、公民甲与房地产开发商乙签订一份商品房买卖合同,乙提出,为少交契税建议将部分购房款算做装修费用,甲未表示反对。后发生纠纷,甲以所付的装修费远远高于装修费标准为由,请求法院对装修费用予以变更。该装修费用条款效力( )。
,有效
,可变更
,无效
,无效
【答案】:C
28、乙、丙共有一套房屋,其应有部分各为1/,甲主张将此房的地面铺上木地板,乙表示赞同,但丙反对。下列选项正确的是( )。
,甲乙不得铺木地板
,故甲乙可以铺木地板
,则需先分割共有房屋
【答案】:B
29、享有向用地者让与权利的是( )。
【答案】:C
30、有关土地事项的变更,下列叙述有误的是( )。
,申请人应提交工商行政管理部门或主管部门的名称变更批准文件
,申请人应提交由工商行政管理部门或主管部门开具的地址变更证明文件或更址登记后的单位更址声明
【答案】:D
31、地籍平面控制网面点坐标之间的距离每1km长度变形小于( )cm时,有利于正确测定界址点的坐标、计算面积等。
【答案】:C
32、按照法律有关规定,国土资源行政主管部门应当自受理土地登记申请之日起( )日内,办结土地登记审查手续。特殊情况需要延期的,经国土资源行政主管部门负责人批准后,可以延长10日。
【答案】:C
33、甲从乙公司购得燃气热水器一台,因该热水器质量不合格,致甲在使用时一氧化碳中毒,经抢救方脱离危险,则下列说法中不正确的是( )。
,乙公司均应予承担
【答案】:D
34、下列不属于耕作权终止原因的是( )。
,原为耕作权标的物的土地已不适宜用于耕种
【答案】:D