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第一部分单选题(120题)
1、甲从超市中买来一高压锅,使用过程中发生爆炸,致使甲脸部受伤,住院数日。甲出院后,向人民法院起诉,请求超市赔偿损失,甲的这项请求权属于( )。
【答案】:B
2、第一次将地役权纳入我国法律体系的是( )。
A.《物权法》
B.《土地管理法》
C.《民法通则》
D.《城市房地产管理法》
【答案】:A
3、不属于确定土地所有权归属的内容是( )。
【答案】:D
4、按国家有关法律规定,土地使用权出让,工业用地不得超过( )年。
【答案】:C
5、土地抵押权的实现条件是( )。
【答案】:A
6、土地抵押权终止后,应当( )。
【答案】:A
7、关于我国土地所有权中的交易禁止性,下列说法不正确的是( )。
,为实现土地资源有效利用,需要将土地使用权从土地所有权中分离出来
【答案】:B
8、我国大陆立法对对空间权的态度是( )。
B.《中华人民共和国防空法》中有所规定
D.《物权法》专门规定了空间权
【答案】:B
9、下列关于村民小组与集体土地所有权的说法中,不正确的是( )。
【答案】:D
10、集体土地未经依法征收,( )。
【答案】:A
11、在土地权属争议解决的过程中,行政诉讼时效为收到行政处理决定之日起( )。
【答案】:B
12、实行井田制的朝代是( )。
【答案】:C
13、甲要建一工厂,需要一块地皮,甲听说乙有一空置地皮,于是甲找到乙,请求乙将该土地使用权转让给他,乙觉得甲拟建的这一工厂很有前景,于是提出以该土地使用权作价入股,如果甲答应的话,他们应当采取( )促使该法律行为的生效。
【答案】:B
14、下列属于我国台湾地区土地权利制度的主要内容的是( )。
【答案】:B
15、国有土地使用权出让时,经有批准权的人民政府批准,由( )作为国有土地所有者代表实施。
、县级人民政府
、县级政府土地管理部门
【答案】:D
16、国有企业改革中涉及到划拨国有土地使用权处置不能采用的方式是( )。
【答案】:C
17、农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满( )年的,就获得了该土地的所有权。
【答案】:C
18、在一般情况下,涉及土地权属争议的案件都应当由( )管辖
【答案】:B
19、甲公司依照国有建设用地使用权出让合同的约定已经付清了80℅的土地出让价款,则下列说法正确的是( )
【答案】:D
20、关于国家土地所有权性质的不可变更原则,说法不正确的是( )。
、赠与、互易和以土地所有权作为投资,均属非法
,但不能因此而改变土地所有权的性质
,无论退还给集体还是拨给其他农民集体使用,其国有土地的性质都不得改变
【答案】:C
21、下列不属于东欧国家的土地所有制形式的是( )。
【答案】:D
22、下列对建设用地使用权的获得方式,说法不正确的是( )。
,不得采取出让方式
,可以采取划拨方式
、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地,应当采取拍卖、招标等公开竞价的方式出让
,应当采取拍卖、招标等公开竞价的方式出让
【答案】:A
23、下列对用益物权的表述中,不正确的是( )。
【答案】:C
24、西方国家地权中的主要表现形式——抵押权是指( )。
,而为使用及收益之权
,但不转移该物的占有,在债务人给付迟延时,债权人有权变卖抵押物以抵偿债务
,得就其卖给得价金受清偿之权
,或以栽种竹木为目的而使用其土地之权
【答案】:B
25、确定一宗土地的所有权,首先要确定( )。
【答案】:A
26、根据现行法律规定,不动产物权公示的方法主要是( )。
【答案】:D
27、( )是为了确定土地权利的归属、变更以及土地权利状态有无负担等,对土地上权利的确立、变更、转移、消灭所作的记录。
【答案】:A
28、思之恋艺术公司通过协议方式取得了租赁国有建设用地使用权,使用期限为20年,在权利期间,该公司的下列( )做法违反法律规定。
【答案】:A
29、甲与乙约定,在甲的土地上设立了最高额抵押权,但是二人对于债权的确定期间没有约定。根据规定,乙可以在( )期间请求确定债权。
【答案】:B
30、( )不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
【答案】:A
31、每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的( )。
【答案】:B
32、担保人不需要转移标的物的占有的担保物权是( )。
【答案】:A
33、在我国建立土地权利变动的公示和( )原则十分重要。
【答案】:D
34、甲、乙结婚后购得房屋一套,仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和,甲擅自将房屋以市价出售给不知情的丙,并办理了房屋所有权变更登记手续。对此,下列哪一选项是正确的?
,房屋所有权未转移
,房屋所有权已转移
,房屋所有权已转移
,房屋所有权未转移
【答案】:B
35、( )有权出让国有土地使用权。
、非法人组织及自然人
【答案】:A
36、空间的( )使得多个权利主体可以分割使用同一地表上下的空间。
【答案】:A