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第一部分单选题(120题)
1、农民集体所有的土地,由( )向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请。
【答案】:B
2、关于土地侵权纠纷的处理方式,下列说法不正确的是( )。
,也可以直接申请国土资源行政主管部门进行行政调处
,人民法院可以直接受理
,无人使用的国有空地、荒地使用权按土地侵权纠纷处理
【答案】:D
3、空间使用权的取得方式是( )。
【答案】:D
4、土地登记的权属种类不包括( )。
【答案】:B
5、地权最核心的部分是( )。
【答案】:A
6、宅基地使用权的取得具有( )。
、福利性
【答案】:D
7、集体“四荒”土地中的“四荒”不包括( )。
【答案】:D
8、在美国,根据( )空间权得以成为抵押权的标的。
A.《行政程序法》
B.《宪法》及其修正案
C.《宅地法》
D.《国家住宅法》
【答案】:D
9、台湾的( )的性质是属于用益物权,但是兼有担保权的性质。
【答案】:B
10、国家根据需要,可将( )的国有土地使用权作价后授权给经国务院批准设立的国家控股公司。
【答案】:C
11、有关最高额土地抵押权与一般土地抵押权的关系,说法不正确的是( )。
,土地抵押权完全从属于主债权;最高额土地抵押权的设立、转移和消灭在一定程度上独立于主债权
,其所担保的债权在设立时就是特定的;最高额土地抵押权设立时,其所担保的债权额是不确定的
,当事人并不需要约定优先受偿的最高债权数额;在最高额土地抵押权中,当事人必须约定土地抵押权人得以优先受偿的最高债权数额
【答案】:D
12、土地使用权能够出租的,应当满足( )条件。
、利用土地
【答案】:A
13、当事人之间应当采取( )形式设立担保物权。
【答案】:B
14、以土地使用权设定抵押时,对地上建筑物,其他附着物的( )同时设定抵押权。
【答案】:A
15、下列不属于乡镇企业用地使用权的权利内容的是( )。
【答案】:D
16、国有土地使用权作价出资或入股时,应当( )。
,将出让金入股
【答案】:B
17、下列关于土地权利的表述错误的是( )。
、使用权、收益权和处分权
【答案】:C
18、土地抵押权人行使最高额土地抵押权的,应当在( )内行使。
【答案】:A
19、以下说法错误的是( )。
、征用、划拨的铁路线路用地及其他铁路设计用地,现仍由铁路单位使用的,其使用权确定给铁路单位
,为了合理利用土地,使用权可以再确定给所在地的农民集体
【答案】:D
20、下列不属于出让国有建设用地使用权特征的是( )。
【答案】:B
21、1962年甲村将30亩土地无偿赠予乙村用于耕作,但乙村使用了一年后即弃耕,故当地政府又将该宗地转交当地驻军使用,13年后部队撤离时,此宗地转由一国营农场使用至今。则该宗地的所有权应确定给( )
【答案】:D
22、关于土地权属争议与土地侵权纠纷,下列说法不正确的是( )。
【答案】:B
23、每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的( )倍。
【答案】:C
24、集体建设用地使用权主体( )。
【答案】:B
25、下列选项中无法体现用益物权作为一种独立的财产权的是( )。
【答案】:B
26、土地法律制度的核心内容是( )。
【答案】:C
27、( )确立了城市土地国有、农村土地集体所有的土地所有制。
《宪法》
B.《国家建设征用土地办法》
C.《农村人民公社工作条例修正草案》
D.《土地管理法》
【答案】:A
28、根据现行法律规定,不动产物权公示的方法主要是( )。
【答案】:D
29、周某持有某公司债券,在购买房屋时,周某以其所持有的公司债券出质,债券上未进行任何记载。当周某按约定将债券交付给质权人时,( )。
,但不具有对抗效力
【答案】:C
30、集体土地使用权变更登记应提交的权属证明文件不包括( )。
《集体土地使用证》
【答案】:D
31、国有土地使用权需要作价授权经营给省属企业的,由( )批准。
【答案】:A
32、确定土地的权利是指( )。
、性质和内容
、主体和内容
、客体和内容
、性质和条件
【答案】:C
33、某农户与乡政府签订承包合同,承包一千亩国有荒山进行植树造林,承包期内,该农户对该块荒山享有( )。
【答案】:D
34、下列不属于集体建设用地使用权特征的是( )。
【答案】:D
35、城市郊区和农村的土地除法律规定属于国家所有外,属于( )所有。
【答案】:C
36、下列选项中不属于国家土地所有权客体的是( )。
、草地、荒地等
【答案】:B