2023年土地登记代理人继续教育题库及答案（新）.docx

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第一部分单选题(200题)
1、甲在成衣店加工服装一套。取活时,因带钱不够支付加工费,征得成衣店同意将手表留下,约定交费后取回手表。成衣店对手表享有( )。




【答案】:C
2、从内容看,()地籍是产权地籍的子集。




【答案】:D
3、按年向土地所有权人交付租金而长期或永久地使用、收益其不动产的权利指的是( )。




【答案】:B
4、某住宅小区旁新建一座化工厂,生产剧毒气体产品,小区居民对此提出强烈抗议,要求清除危险,他们行使的是( )。




【答案】:C
5、查询申请人查询到有关的土地登记信息后,如果希望将此作为证明某一事实的证据以向有关方面提供,要求查询机构在查询结果上盖印鉴章,这种查询方式称为( )。




【答案】:B
6、初始地籍调查成果评定分为( )。
、良、中、合格四个等级
、良、合格三个等级
、良、合格、不合格四个等级
、良、中、合格、不合格五个等级
【答案】:B
7、履行行政补偿责任的主要责任形式是( )。




【答案】:A
8、甲与妻乙携8岁的儿子丙和68岁的母亲丁在国庆节驾车外出秋游,与一卡车相撞,无一生还,无法确定他们死亡的先后顺序,若他们都有继承人,应推定谁先死亡?( )




【答案】:B
9、我国国有土地使用权最基本的取得方式为( )。




【答案】:D
10、公民认为具体行政行为侵犯其合法权益的,可以自知道该具体行政行为之日起( )内提出行政复议申请。




【答案】:D
11、由于承租人的违法行为而提前终止租赁关系的,下列说法正确的是( )。



,不给予任何补偿
【答案】:D
12、按照我国最高人民法院相关司法解释,男女双方根据《婚姻法》第八条的规定补办结婚登记的,婚姻关系的效力( )。




【答案】:D
13、下列关于法律责任的表述,能够成立的是( )。

,不具有惩罚的功能

,承担违宪责任的主体主要是国家机关
【答案】:D
14、当事人在互联网上通过MSN进行磋商,商定最终需要签订合同确认书,那么双方的合同于( )成立。




【答案】:C
15、双务合同中的抗辩权在性质上属于( )。




【答案】:C
16、下列关于以土地使用权作价出资与国有土地使用权授权经营的关系,理解不正确的是( )。




【答案】:D
17、地籍管理的( )工作是权属调查和地籍测量,地籍档案与信息管理是土地登记、土地统计的后续工作。




【答案】:C
18、民法的诸多基本原则中,( )主要适用于财产关系。




【答案】:B
19、下列关于行政诉讼中的举证责任,理解不正确的是( )。

,应当径行判其败诉

,不提供或者不能提供作出具体行政行为的主要证据和所依据的规范性文件的,人民法院可以判决撤销被诉具体行政行为
【答案】:A
20、A公司经销健身器材,规定每台售价为2000元,业务员按合同价5%提取奖金。业务员王某在与B公司洽谈时提出,合同定价按公司规定办,但自己按每台50元补贴B公司。B公司表示同意,遂与王某签订了订货合同,并将获得的补贴款入账。对王某的行为( )。




【答案】:D
21、《行政诉讼法》规定的当事人直接向法院提起诉讼的期限与《税收征收管理法》规定的起诉期限不同,当事人对税务机关的处理决定不服,应适用哪部法律的起诉期限?( )
《税收征收管理法》。因为《税收征收管理法》的起诉期限较长
《行政诉讼法》。因为《行政诉讼法》的起诉期限较长
《行政诉讼法》。因为《行政诉讼法》是法院适用的主要依据
《税收征收管理法》。因为《税收征收管理法》是特别法,应当采用特别法优于一般法的原则
【答案】:D
22、对于可变更、可撤销的民事行为,当事人( )。


,人民法院不得撤销
,人民法院认为应当撤销的,可以直接予以撤销
【答案】:C
23、质权人须经出质人同意即可行使的权利是( )。




【答案】:A
24、甲与乙签订买卖合同,按照合同的约定,甲应在5月5日前向乙交付100吨纯净水,乙应在5月5日前向甲支付价款。甲未履行交付义务,即要求乙向其支付价款,乙可以基于( )而拒绝履行。




【答案】:C
25、土地权属争议的一方对土地权属争议的政府处理不服的,应当( )。




【答案】:B
26、某市区公安分局下设的一个派出所,对公民杨某的违法行为给予50元罚款。杨某不服,欲提起行政复议,享有行政复议权的机关是( )。




【答案】:B
27、天红房地产开发公司于2004年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权,使用年限为40年,经开发建成商品房后,2008年7月1日将该房屋一并转让给大洋公司,大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住,职工李某于2009年1月1日搬入新居,此时李某对该土地的使用年限为( )。




【答案】:C
28、( )中确定了“土地使用权可以依法转让”的制度。
《宪法》
《宪法》修正案
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
《土地管理法》
【答案】:B
29、关于单务合同与双务合同,下列各项说法错误的是( )。


,义务人的注意义务一般弱于双务合同

【答案】:D
30、某公司由于工作失误,将应交下级工厂甲的任务发至下级工厂乙。乙即据此与建筑单位丙签订合同。该合同在执行过程中,公司发现有误,决定纠正错误,通知乙停止执行合同。乙与丙因此遭受损失。在这种情况下,( )。
,乙与丙各自承担损失
,再请求该公司负责处理
,不应请求该公司负责处理
,不应请求该公司负责处理
【答案】:B
31、( )是自然人成为民事主体的标志。




【答案】:A
32、集体所有的土地( )直接用于房地产开发。




【答案】:B