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第一部分单选题(200题)
1、下列行为中,不属于行政行为的是( )。
【答案】:D
2、可撤销合同在未被撤销以前,其效力为( )。
,部分无效
【答案】:A
3、公民甲与房地产开发商乙签订一份商品房买卖合同,乙提出,为少交契税建议将部分购房款算做装修费用,甲未表示反对。后发生纠纷,甲以所付的装修费远远高于装修费标准为由,请求法院对装修费用予以变更。该装修费用条款效力( )。
,有效
,可变更
,无效
,无效
【答案】:C
4、王某和张某签订了一份合同,约定同时履行,王某在自己还没有履行的情况下,请求张某履行,张某予以拒绝,这时张某所行使的权利是( )。
【答案】:D
5、地役权自( )时设立
【答案】:C
6、甲、乙、丙三人依法成立一合伙组织,并一致推举甲为负责人,则其他合伙人的经营活动( )。
【答案】:B
7、土地登记的核心问题是( )。
【答案】:A
8、下列财产不得抵押的是( )。
、船舶、航空器
、使用权不明或者有争议的财产
【答案】:C
9、按照《土地管理法》规定,乡村公益事业用地的批准机关是( )。
(镇)人民政府
【答案】:C
10、第三人提供担保,债权人允许债务人转移全部或者部分债务的,必须经过担保人书面同意,否则担保人( )。
,同时有权请求债权人承担违约责任
【答案】:A
11、根据民法的相关理论,直接代理与间接代理的区别是( )。
;间接代理的法律后果由代理人承担
;间接代理是代理的后果直接归属于被代理人
;间接代理是代理的后果间接归属于被代理人
;间接代理是代理的后果直接归属于代理人
【答案】:C
12、根据我国《合同法》的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。该规定采用的民事责任的归责原则是( )。
【答案】:C
13、土地使用权转让价格明显低于市场价格的,市、县人民政府( )。
【答案】:C
14、甲与乙订立了一份苹果购销合同,约定甲向乙交付20万公斤苹果,货款为40万元,乙向甲支付定金4万元;如任何一方不履行合同应支付违约金6万元。甲因将苹果卖给丙而无法向乙交付苹果,在乙提出的如下诉讼请求中,既能最大限度保护自己的利益,又能获得法院支持的诉讼请求是( )。
,同时请求甲支付违约金6万元
,同时请求返还支付的定金4万元
【答案】:C
15、甲委托乙代签合同,乙因病并征得甲同意后又委托丙代签合同,则乙丙之间为( )。
【答案】:C
16、下列民事法律关系中,可以以行为作为其客体的是( )。
【答案】:B
17、关于匈牙利的土地使用制度,下列说法正确的是( )。
【答案】:B
18、某市区公安分局下设的一个派出所,对公民杨某的违法行为给予50元罚款。杨某不服,欲提起行政复议,享有行政复议权的机关是( )。
【答案】:B
19、下列关于土地权属争议的管辖的范围,表述有误的是( )。
,且涉及面积较大的案件由国土资源部受理
、自治区、直辖市国土资源行政主管部门调查处理
【答案】:C
20、秦某是儿童影星,年满9周岁,片酬颇丰。其父秦某军的亲弟秦某强,家居山区,生活较为困难。秦某军征得秦某口头同意后,将秦某的片酬30万元以秦某的名义赠与秦某强。对秦某军这一民事行为的效力的下列表述,正确的是( )。
。理由是秦某军为其法定代理人,有权处理其财产
。理由是秦某军已征得秦某的同意
。理由是秦某军未征得秦某母亲的同意
。理由是秦某军处理秦某的财产不是为了秦某的利益
【答案】:D
21、初始地籍调查成果评定中总分大于( )分为优。
【答案】:A
22、某县实行“村村通电工程”,按照规划,将一高压电线杆栽在了李楼村的土地上,该块土地并没有经过土地征收手续,根据规定,电力公司对该土地享有( )权利。
【答案】:C
23、下列关于国有土地使用权的最长期限的说法不正确的是( )。
、科技、文化、卫生、体育用地50年
、旅游、娱乐用地50年
【答案】:D
24、地籍编号的( )原则是指当发生地籍变更时,地籍要素的编号势必发生变化,这种变化不允许破坏原有编号系统的安全性能。
【答案】:B
25、物权变动必须遵循( )原则。
【答案】:A
26、下列有关自由裁量行政行为说法错误的是( )。
【答案】:B
27、我国行政赔偿标准采用的是( )。
【答案】:C
28、英国的基督教徒来我国农村修建了一间教堂,则这间教堂所使用的土地应属于( )。
【答案】:D
29、在土地最高额抵押存续期间,如果抵押人被宣告破产的,最高额抵押的债权额确定。此时,最高额土地抵押权人优先于( )受偿。
,破产人在破产法公布之日前所欠职工的工资
,破产人在破产法公布之日前所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险
,破产人在破产法公布之日前所欠的法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金
【答案】:C
30、甲超市与乙食品厂签订买卖合同,约定:乙食品厂应在农历八月十五日前两周,向甲超市交付各色月饼1万盒。依照我国《合同法》有关规定,下列说法错误的是( )。
,致乙食品厂机器及全部成品、原料烧毁,则甲超市有权解除合同
,致乙食品厂机器严重损坏,乙食品厂要推迟1个月履行合同,甲超市有权解除合同
,致乙食品厂不能按时交货,甲超市有权解除合同,但因该损失系不可抗力所致,故甲超市无权要求食品厂赔偿损失
,致乙食品厂机器及产品严重受损,乙食品厂仅能按照交付6000盒各色月饼,甲超市应当接受,不得解除合同
【答案】:C
31、下列说法不正确的是( )。
,申请国家登记机关将申请人的土地权力记载于国家土地登记造册的事实
,是保证交易安全的必要法律手段
,土地登记后,国家主管土地登记的机关必须进行实地调查
【答案】:D
32、甲将自己的私房三间作价5万元卖给乙,居住一年之后,乙将该房屋以6万元价格卖给丙,丙居住2年后,以8万元价格卖给丁。以上几次转让均未办理过户手续。在丁居住期间,房屋所在地被划为经济开发区,该房屋价格涨至30万元,甲、乙、丙、丁就房屋的所有权发生争议,则该房屋属于( )
【答案】:A
33、国有土地使用权作价出资或入股时,应当( )。
,将出让金入股
【答案】:B