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第一部分单选题(120题)
1、下列各项不属于土地权属争议产生原因的是( )。
、征地退耕、兴办或停办企事业、有组织移民
“一平二调”
【答案】:D
2、关于加拿大的土地使用制度,下列说法正确的是( )
,但是不得购买
【答案】:A
3、明代国有土地的主要组成部分是( )。
【答案】:C
4、土地改革完成后没有颁发土地所有证的土地,应确定为( )所有。
【答案】:A
5、通常情况下,国有电力、通讯设施用地属于( )所有。
【答案】:A
6、长期以来,我国土地权属关系比较混乱,现阶段土地权属管理的核心内容是( )。
【答案】:D
7、( )的确定可以界定土地权利归属。
【答案】:A
8、国家依法实行国有土地有偿使用制度,但是在法律规定的范围内( )除外。
【答案】:C
9、对国有土地所有权的代表有以下几种说法,其中错误的是( )。
、县级政府土管部门作为土地所有者代表实施的
,由国务院或地方政府土管部门委托国有企业或政府机构代表国家土地所有者行使投资者收益权
【答案】:B
10、中标通知书( )。
【答案】:C
11、( )是促进国土资源可持续利用的有力保障。
【答案】:A
12、下列不属于乡镇企业用地使用权的权利内容的是( )。
【答案】:D
13、第三人提供担保,债权人允许债务人转移全部或者部分债务的,必须经过担保人书面同意,否则担保人( )。
,同时有权请求债权人承担违约责任
【答案】:A
14、集体土地所有者代表对土地行使处分权受到( )的限制。
【答案】:C
15、下列关于出让国有建设用地使用权的主体理解,不正确的是( )。
“三资企业”的特殊身份
【答案】:C
16、土地使用权和地上建筑物、其他附着物出租,出租人( )
【答案】:A
17、最高额土地抵押担保的债权确定前,抵押权人与抵押人不得通过协议变更的是( )。
【答案】:D
18、保护土地权利人合法权益的前提和基础是( )。
【答案】:A
19、集体土地使用权是( )。
【答案】:C
20、以下对土地所有权的理解中,错误的是( )。
【答案】:D
21、在长期租赁中土地价值的变动无法预料,因而法定最低年租金额与政府定租的年租金额应当( )年调整一次
【答案】:B
22、( )是保护土地权利人合法权益的前提和基础。
【答案】:A
23、关于“正在建造的建筑物”的抵押,下列说法正确的是( )。
,登记具有对抗效力
,该登记具有生效效力
【答案】:C
24、某工厂原属于国有企业,始建于1982年,工厂占用土地是通过划拨的方式获得的,1995年,由于工厂效益不好,决定进行改革,工厂由国有转变为私营企业,同时通过出让方式获得了土地使用权,土地使用年限为40年。2009年该工厂要购买先进设备,向银行申请贷款,以土地使用权进行抵押,并办理了抵押登记,根据规定,其土地抵押权的期限最长不得超过( )。
【答案】:B
25、关于土地确权,下列说法不正确的是( )。
,由县级以上人民政府确认建设用地使用权
、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利必须依法确定
、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利一经确定,就意味着土地权利三要素——主体、客体、内容确定
【答案】:A
26、禁止( )被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。
、挪用
、使用
【答案】:A
27、关于租赁国有建设用地使用权和国有建设用地使用权租赁的关系,下列说法不正确的是( )。
;后者是以出让国有建设用地使用权为出租人
;后者属于土地使用权部分权能的传来取得
;后者发生在一级土地市场
;后者作为土地他项权利登记
【答案】:C
28、土地上下空间的所有权归属( )。
【答案】:D
29、对租赁土地使用权人的法定续租权,下列理解不正确的是( )。
,国有土地所有者就都应予以批准
、高效地使用土地
,国家土地所有者可以收回土地的使用权
【答案】:A
30、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的( )。
【答案】:B
31、耕作权终止时,土地上现有农作物的所有权属于( )。
【答案】:B
32、申请取得乡镇企业用地使用权,涉及占用农地的,应当按照《土地管理法》规定,办理( )审批手续。
【答案】:B
33、台湾的( )的性质是属于用益物权,但是兼有担保权的性质。
【答案】:B
34、下列关于以土地使用权作价出资与国有土地使用权授权经营的关系,理解不正确的是( )。
【答案】:D
35、《物权法》规定,在没有约定债权确定期间或者约定不明确时,土地抵押权人或者土地抵押人自最高额土地抵押权设立之日起满二年后请求确定债权的,最高额抵押权所担保的债权确定。这里的两年是( )。
【答案】:B
36、国有企业改组为股份合作制企业的,国有建设用地使用权应采取( )处置。
【答案】:A