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第一部分单选题(120题)
1、征收耕地的,应当支付土地补偿费,该费用为该耕地被征收前( )年平均年产值的六至十倍
【答案】:B
2、土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和( )的权利。
【答案】:A
3、收益权能是通过对财产的占有、使用、经营、转让而取得经济效益。收益权能( )。
,也可以依法由非所有人行使
【答案】:D
4、下列各项关于土地抵押权的特点,说法不正确的是( )。
【答案】:D
5、在发包期内,( )不属于发包人禁止从事的行为。
“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包
【答案】:A
6、下列关于非本农村集体经济组织投资设立的独资企业、合伙企业、公司企业或外商投资企业的说法,正确的是( )。
,但是可以继受取得乡镇企业建设用地使用权
,也可以继受取得乡镇企业建设用地使用权
,但是可以申请取得乡镇企业建设用地使用权
【答案】:D
7、下列选项中不属于国家土地所有权客体的是( )。
、草地、荒地等
【答案】:B
8、地方政府代表国家行使所有权以( )为基础。
【答案】:C
9、如果以划拨方式取得的土地使用权作为抵押物的,下列选项不属于其必须满足的条件的是( )。
、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准
、企业、其他经济组织和个人
、其他附着物合法的产权证明
【答案】:C
10、国有土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式不包括( )。
【答案】:D
11、下列各项中,不属于抵押合同一般应当包括的条款的是( )。
【答案】:A
12、协议出让国有建设用地使用权时,有基准地价的地区,协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的( )。
%
%
%
%
【答案】:A
13、下列不属于集体土地使用权的是( )。
【答案】:D
14、下列关于出让土地使用权的转让的说法,不正确的是( )。
,不得转让
【答案】:D
15、关于调解书及其效力,下列说法正确的是( )。
,应制作调解书
,但不能作为土地登记的效力
【答案】:A
16、《物权法》规定,“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。”据此规定,我国不动产变动采取的是( )。
,登记对抗主义为例外
,登记要件主义为例外
【答案】:C
17、土地抵押权人自( )时取得抵押权人的地位。
【答案】:B
18、《国家建设征用土地条例》施行前,国家依照法律规定的条件有偿地征用集体或个人的土地的措施称为( )。
【答案】:C
19、宅基地使用权的权利主体是( )。
【答案】:B
20、质权以_______为标的,用益物权以_______为其标的。( )
;动产
;不动产
;动产
;动产与不动产
【答案】:B
21、下列不属于日本的土地所有制形式的是( )。
【答案】:C
22、下列不属于国家可收回划拨国有建设用地使用权的情况的是( )。
,需要调整使用土地的
、铁路、机场、矿场等经核准报销的
【答案】:D
23、土地改革时分给农民并颁发了土地的所有权证,现在仍由村或乡农民集体经济组织或其成员使用的,所有权归( )所有。
【答案】:A
24、上拐村某块土地原来属于集体土地,20世纪60年代国家在该处设立一工厂,占用了该地,但是并未办理征收手续。根据规定,该土地所有权主体是( )。
,归国家所有
【答案】:B
25、确定土地的权利是指( )。
、性质和内容
、主体和内容
、客体和内容
、性质和条件
【答案】:C
26、下列对物权的表述错误的是( )。
【答案】:C
27、国有土地使用权授权经营不适用于( )。
【答案】:C
28、下列关于乡镇建设用地使用权的抵押,理解不正确的是( )。
,未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途
,可以随厂房一起抵押
【答案】:D
29、房地产登记机关统一的前提条件是登记客体关系的理顺。在登记客体上应明确土地的附着物与土地一并登记,按照附着物随地走(包括房随地走)的原则,一并登记,登记的证书是( )。
【答案】:C
30、1960年11月3日,中共中央发出的( ),指出“三级所有,队为基础”,是现阶段人民公社的根本制度。
A.《农村人民公社工作条例修正草案》
B.《国家建设征用土地办法》
C.《高级农业生产合作社示范章程》
D.《关于农村人民公社当前政策问题的紧急指示信》
【答案】:D
31、由于承租人的违法行为而提前终止租赁关系的,下列说法正确的是( )。
,不给予任何补偿
【答案】:D
32、在一般情况下,涉及土地权属争议的案件都应当由( )管辖
【答案】:B
33、国土资源行政主管部门接到申请,经过审查后,认为属于本部门管辖范围的,应当自受理土地权属争议之日起( )内提出调查处理意见。
【答案】:A
34、下列关于土地承包经营权的承包期的说法,错误的是( )。
【答案】:B
35、对有关权属争议的行政处理决定不服的,可以自收到行政处理决定之日起( )日内向人民法院提起行政诉讼
【答案】:D
36、张某和李某二人对村里的某块宅基地使用权发生了纠纷,向县土地管理部门申请土地权属争议解决。土地管理部门经过调查,向县政府提出处理意见,县政府据此作出处理决定,如果张某对此决定不服,他可以通过( )方式寻求救济。
,也可以提起行政诉讼
,对复议结果仍然不服的,才可以提起行政诉讼
【答案】:C