2023年土地登记代理人继续教育题库及答案（精选题）.docx

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第一部分单选题(200题)
1、下列关于土地登记中权属问题的描述,错误的是( )。
,而不对国家土地所有权进行登记
,应当提交土地权属来源证明文件
C.“土地权属性质”栏包括所有权、使用权、抵押权和地役权等
,土地登记机构才能确定土地权属的性质和土地使用权类型,并进而在土地登记簿上予以登记
【答案】:C
2、企事业单位依照法律对土地进行占有、使用和收益的行为是行使的( )。




【答案】:B
3、某农户与乡政府签订承包合同,承包一千亩国有荒山进行植树造林,承包期内,该农户对该块荒山享有( )。




【答案】:D
4、关于地籍调查表的填写要求,下列表述中错误的是()。

,每一处只允许划改一次,并在划改处盖章,以示负责;全表划改超过三处时,整个表作废
,需使用蓝黑墨水或碳素墨水,字迹工整、清晰、整洁,不得使用谐音字、国家未批准的简化字或缩写名称
,共有宗地按共有土地使用者的个数逐户填写
【答案】:B
5、合同解除的法律效力是( )。
,该合同成为无效合同


,尚未履行的债务不需要继续履行
【答案】:D
6、下列不属于完善行政补偿应当采取的措施的是( )。




【答案】:D
7、社会主义国家财产所有权制度的首要目的是( )。
,保护多种经济形式的发展,促进市场经济的繁荣


,促进经济的发展
【答案】:A
8、初始权属调查的( )是查清行政辖区内申请登记的全部宗地的权属、用途等。




【答案】:D
9、地籍调查成果可以直接应用,而直接应用主要发生在地籍工作和土地管理的( )过程中,应用的方法主要是查询检索统计。




【答案】:C
10、我国的土地所有权性质登记时,只对( )登记。




【答案】:B
11、如果在合同中没有对履行方式加以约定或约定不明确的,应按照( )的方式履行




【答案】:A
12、如果被抵押的土地使用权上存在租赁合同的,土地使用权上的抵押权实现后,该租赁合同( )。




【答案】:A
13、下列关于土地的归属,说法正确的是( )。



、自留山属于农民个体所有
【答案】:A
14、某村村民周某和林某为了土地耕作的方便,于2016年6月双方互换了5亩耕地,并签订了土地承包经营权互换协议,在发包方处进行了备案。互换1年后,周某认为林某的土地没有自己原来的土地肥沃,于是要求解除合同,换回土地。则( )。
,应当换回
,应当换回
,不应换回

【答案】:C
15、根据我国婚姻法的规定,我国的法定夫妻财产制是( )。




【答案】:B
16、土地抵押权人行使最高额土地抵押权的,应当在( )内行使。




【答案】:A
17、行政诉讼法的受案范围与行政复议法的受案范围相比,( )。




【答案】:B
18、下列行为引发的争议哪个属于行政诉讼的受案范围?( )



,王某寻求公安局保护,公安局不予答复的行为
【答案】:D
19、某企业被工商行政管理机关违法罚款。在缴纳前该企业被另一企业兼并,这时有权提出赔偿请求的是( )。




【答案】:D
20、采用解析法检查界址点坐标时,界址点点位允许误差是点位中误差的( )倍。




【答案】:C
21、地籍管理信息系统中,用户定义不包括对用户( )的描述。




【答案】:C
22、享有向用地者让与权利的是( )。




【答案】:C
23、当事人申请再审,应当在判决、裁定发生法律效力后( )内提出。




【答案】:C
24、高某因不服市国土局行政处罚决定而向法院提起诉讼,诉讼过程中,国土局撤销了原处罚决定,高某遂向法院申请撤诉,法院作出准予撤诉的裁定。两天以后,市国土局又以同一事实和理由作出了与原来相同的处罚决定,高某应当( )。

,请求法院撤销原准予撤诉的裁定
,请求法院恢复诉讼,继续审理本案

【答案】:A
25、世界多数国家的地籍资料的发展大体都经历了()的阶段。
——税收地籍——多用途地籍
——税收地籍——现代地籍
——产权地籍——现代地籍
——产权地籍——多用途地籍
【答案】:D
26、下列行为中属于有效行为的是( )。




【答案】:C
27、下列属于人格权的是( )。




【答案】:A
28、土地抵押权的标的是( )。




【答案】:C
29、《中华人民共和国居民身份证法》第五条规定:“十六周岁以上公民的居民身份证的有效期为十年、二十年、长期。十六周岁至二十五周岁的,发给有效期十年的居民身份证;二十六周岁至四十五周岁的,发给有效期二十年的居民身份证;四十六周岁以上的,发给长期有效的居民身份证。”该条所规定的公安机关“发放居民身份证的行为”属于( )。




【答案】:A
30、国土资源行政主管部门发现土地登记簿记载的事项确有错误的,应当( )进行更正登记。



,并由土地权利人提出申请
【答案】:A
31、孙某向张某借钱,以房子作为抵押。后孙某又将该房屋出租给王某。后债务到期,孙某不能按时还钱。张某欲行使抵押权,下列表述正确的是( )。

,但不得对抗抵押权行使后新的受让人
,可以此对抗抵押权行使后新的受让人

【答案】:B
32、甲向乙借款并将自己的一辆汽车抵押于乙,双方办理了抵押登记,后甲开车出现交通事故,该车被损坏而送于丙处修理,因无力支付修理费而被丙扣留。现乙主张抵押权,丙主张留置权,为此发生冲突。对此,下列表述正确的是( )。
,理由是先成立的物权优于后成立的物权
,理由是登记物权优于非登记物权
,理由是法定物权优于约定物权
,理由是占有物权优于非占有物权
【答案】:C
33、甲与丙签订债权转让合同,将其对乙的债权转让给丙,随后甲通知了乙。下列说法正确的是( )。

,甲才能撤销债权转让通知
,甲才能撤销债权转让通知
,仍然向甲作出履行,消灭债务
【答案】:B
34、根据现行法律规定,不动产物权公示的方法主要是( )。




【答案】:D
35、我国农村土地产权制度的核心是( )。




【答案】:C
36、甲股份有限公司书面授权其分公司在40万元以下提供保证。乙公司因向银行贷款100万元,请该分公司为其提供担保。分公司以保证人的身份订立担保合同。后乙公司只归还40万元贷款,余款未能支付。银行即向法院起诉,要求甲股份有限公司承担保证责任。以下关于本案认定正确的是( )。
,其担保行为无效,不承担保证责任
,超越授权部分无效,股份公司应在40万元范围内承担保证责任,对超越授权范围承担过错责任
,其担保行为无效,但因对担保无效有过错,应承担40万元的赔偿责任
,超越授权范围的部分无效,在40万元的范围内独立承担担保责任。
【答案】:B