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第一部分单选题(200题)
1、在《合同法》的规定中,当事人一方因不可抗力事件而不能正常履行合同的全部或部分义务的,根据不可抗力的影响,( )。
【答案】:C
2、项目用地面积核算的主要内容不包括( )。
、建设用地、未利用地的面积
、代征土地面积和其中占耕地、基本农田的面积
【答案】:D
3、关于法律体系与法律部门,下列观点错误的是()。
,法律体系整合在法制体系中
,并给犯罪人刑罚处罚的法律,是刑法部门法
、管理或调控所产生的社会经济关系的法律规范的总和,是经济法部门法
,也包括国际法
【答案】:D
4、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》要求县级以上地方人民政府要采取切实的措施,使被征地农村生活水平( )。
【答案】:C
5、根据我国法律的规定,担保方式主要有保证、抵押、质押、留置、定金等五种,其中( )是人的担保。
【答案】:A
6、下列各项中,不属于抵押合同一般应当包括的条款的是( )。
【答案】:A
7、下列哪一案件属于中级人民法院管辖的案件?( )
【答案】:D
8、根据《民法典》的规定,下列请求权中,适用诉讼时效的是( )。
【答案】:A
9、不动产登记信息管理平台的网络连接系统中,()主要向社会提供不动产登记信息依法查询服务。
【答案】:D
10、下列关于出让国有建设用地使用权的主体理解,不正确的是( )。
“三资企业”的特殊身份
【答案】:C
11、对于土地征收所获得的土地补偿费的用途,应当( )。
【答案】:A
12、下列关于土地所有权的取得,说法不正确的是( )。
,必须经政府确认
【答案】:C
13、第三人提供担保,债权人允许债务人转移全部或者部分债务的,必须经过担保人书面同意,否则担保人( )。
,同时有权请求债权人承担违约责任
【答案】:A
14、下列( )出资形式没有为我国《合伙企业法》明确规定。
【答案】:D
15、下列各项不属于土地总登记特点的是( )。
【答案】:D
16、地籍管理信息系统中,用户定义不包括对用户( )的描述。
【答案】:C
17、对于原告在诉讼中的举证,下列说法正确的是( )。
,可以认定该行政行为合法
,视为放弃举证权利
,法院绝对不予采纳
,原告一律必须证明自己提出过申请
【答案】:B
18、关于土地使用权抵押权变更,下列说法不正确的是( )。
,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或未告知受让人的,转让无效
,抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保,但这并不影响他对抵押物的转让
,抵押当事人应当在抵押合同变更后15日内,持有关文件到土地行政主管部门办理变更抵押登记手续
【答案】:B
19、国有土地使用权作价出资或入股时,应当( )。
,将出让金入股
【答案】:B
20、1956年通过的( ),初步建立了集体土地“三级所有、队为基础”的所有权制度。
A.《宪法》
B.《国家建设征用土地办法》
C.《高级农业生产合作社示范章程》
D.《农村土地承包经营法》
【答案】:C
21、土地抵押权人自( )时取得抵押权人的地位。
【答案】:B
22、针对变更地籍测量,宗地变更不包括( )。
【答案】:A
23、关于土地使用权出租变更,下列说法错误的是( )。
、转让或抵押必须依法登记
,租赁合同约定的权利义务随之转给第三人,承租土地使用权由第三人获得,租赁合同经更名后继续有效
,经土地行政主管部门同意或根据租赁合同约定,可以将承租土地使用权转租、转让、或抵押
,承租土地使用权由第三人持有
【答案】:D
24、通过挂牌方式出让国有建设用地使用权,出让公告中规定的申请截止时间,应当为挂牌出让结束日前( )天。
【答案】:B
25、征地补偿费、安置补助费的分配,应经村民会议( )以上成员或2/3以上村民代表同意。
【答案】:C
26、土地使用权抵押权初始登记时,抵押人为股份制企业的,申请人提交的权属来源证明材料为( )。
D.《房屋所有权证》
【答案】:B
27、初始地籍测量是指在( )的基础上,进行的专业测绘工作。
【答案】:A
28、下列关于国家征收土地的正确表述是( )。
C.《国家建设征用土地条例》施行前,国家依照法律规定的条件有偿征用集体或个人的土地的措施
《国家建设征用土地条例》施行后,国家依照法律规定的条件将原属农民集体所有的土地征为国有的措施
【答案】:D
29、下列关于转质权的说法,不正确的是( )。
,在其所控制的质物上所担保的债务超出了原质权所担保的债权范围的,该转质无效
,在其所控制的质物上所担保的债务超出了原质权所担保的债权范围的,超过的部分不具有优先受偿的效力
,未经出质人同意转质,造成质押财产毁损、灭失的,应当向出质人承担赔偿责任
【答案】:B
30、关于留置权的法律特征,下列说法错误的是( )。
【答案】:B
31、在下列情况中,可以解除合同的是( )。
,合同订立后,突发大火,字画被烧毁
,当事人一方发现对方当事人是限制民事行为能力人
【答案】:C
32、农村土地调查时,地类调查中核实、调查时应采取( )的方法。
【答案】:D
33、“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”该规定体现了违约形态中的( )。
【答案】:A