文档介绍：该【资产评估师之资产评估基础考试题库附完整答案（精选题） 】是由【闰土】上传分享，文档一共【103】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【资产评估师之资产评估基础考试题库附完整答案（精选题） 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。资产评估师之资产评估基础考试题库
第一部分单选题(200题)
1、资产评估与一般价格咨询服务的最大区别是( )
,一般的价格咨询服务出报告无需签名
,一般的价格咨询服务因为是咨询性质,因此对出具的报告不承担法律责任
,并“出具评估报告”
【答案】:D
2、因适用性受限而选择一种评估方法的,资产评估专业人员应当( )。
【答案】:D
3、优良的环境会对房屋使用功能产生溢出效应,增加房屋的转让价值或使用收益,体现的是资产评估的()。
【答案】:A
4、(2017年真题)在评估现场调查程序受限的情况下,资产评估专业人员确定是否继续执行资产评估业务所考虑的因素中,一般不应当包括( )。
【答案】:C
5、关于对资产评估机构或资产评估专业人员的不当行为的投诉、举报,下列说法正确的是( )。
,
,应当在7个工作日内作出是否受理的书面决定
,财政部门仍应受理,并移交资产评估协会处理
,涉及事项较简单的,可以采用口头审查的方式进行处理
【答案】:A
6、不考虑市场之间的相互联系和影响的是( )。
【答案】:A
7、下列关于重置核算法的说法中,错误的是( )。
,重置成本由现行购买价格、运杂费、安装调试费及其他必要费用构成
,根据重新建造资产所需的料、工、费及必要的资金成本和开发者的合理收益等分析和计算出资产的重置成本
,应以开发者或制造者自身的收益水平为依据
【答案】:D
8、最常用的现场调查手段是( )。
【答案】:A
9、关于商品价值量说法正确的是( )。
A.①③
B.②③
C.②④
D.①④
【答案】:C
10、以下不属于我国资产评估相关法律的是()。
A.《公司法》
B.《城市房地产管理法》
C.《国有土地上房屋征收与补偿条例》
D.《政府采购法》
【答案】:C
11、《专业评估执业统一准则》的()部分介绍美国评估准则中相关的主要术语的含义、注释和说明。
【答案】:A
12、在下列情况中,不需要通过价值判断和估计来解决资产定价问题的是( )。
【答案】:C
13、目前,国有资产评估大多为现实性评估,也就是评估基准日需要选择现实日期。下列说法不正确的是( )。
,即每月的月底
,非上市公司的资产评估基准日应该尽量与发行股票的定价日一致
【答案】:B
14、我国资产评估的法律责任不包括( )。
【答案】:A
15、如果通过实施替代程序之后,受限事项并不会对评估结论产生重大影响,可以( )。
【答案】:A
16、市场法是根据替代原理,估测资产价值采用的思路及方法是( )。
【答案】:A
17、与基于理论假设、在现实中很难成立的完全竞争市场和完全垄断市场不同,垄断竞争市场相对更具( )。
【答案】:C
18、章程是评估行业协会内部管理和活动的根本准则,属于协会的重大事项,应当由()通过,报()核准,报()备案。
、会员代表大会、登记管理机关
、登记管理机关、评估行政管理部门
、登记管理机关、工商行政管理部门
、登记管理机关、评估行政管理部门
【答案】:B
19、下列关于RICS评估准则对评估报告要求的说法中,错误的是()。
。RICS评估准则允许以评估机构名义发表评估意见
,汇率应当选取评估基准日的收盘汇率(即期汇率)
,评估结论要求既要有文字又要有数字
【答案】:A
20、下列不属于国有资产评估项目管理目的的是( )。
【答案】:D
21、属于选择性过氧化酶增殖体激活γ受体(PPAR-γ)激动药的是
***
***
【答案】:B
22、下列关于效用价值论的说法中,不正确的是()。
【答案】:C
23、(2018年真题)下列关于需求理论的说法中,正确的是( )。
B.“吉芬商品”是指其价格上升需求量也增加的具有炫耀性的商品
C.“凡勃伦效应”是指特殊低档商品价格上升需求量随之增大的现象
【答案】:D
24、完全垄断市场下,在长期内,垄断厂商可以通过( ),使边际收入等于长期边际成本,实现最大的利润。
【答案】:C
25、“资产评估机构及其资产评估专业人员在开展资产评估业务过程中,应当与其他资产评估专业人员保持良好的工作关系”,这里所说的“其他资产评估专业人员”所要符合的条件(只要符合条件之一即可)不包括()。
,但一起执行联合评估业务
【答案】:C
26、以下不属于直接比较法特点的是( )。
【答案】:B
27、某资产于2020年8月进行评估,其参照物资产在2020年3月的价格为200万元,%、%、%、%、%,则资产2020年8月的评估价值是( )。
【答案】:B
28、价值规律发挥作用的形式是( )。
【答案】:C
29、国际资产评估准则委员会成立于()。
【答案】:C
30、(2018年真题)下列资产评估专业人员的违法情形中,构成“出具证明文件重大失实罪”的是( )
,故意调整评估值,导致资产评估结论严重失实,由于报告所对应的经济行为尚未实施,未给国家或其他相关当事人造成经济损失
,由于报告所对应的经济行为尚未实施,未给国家或相关当事人造成经济损失
,导致资产评估报告结论出现严重偏差,给国家或相关当事人造成了严重损失
,故意调整评估值,导致资产评估结论严重失实,给国家或其他相关当事人造成严重经济损失
【答案】:C
31、( )是评估机构和评估专业人员为执行资产评估业务,拟定的资产评估工作思路和实施方案。
【答案】:A
32、资产评估对规范经济秩序的促进作用表现在( )。
、促进融资功能提升、提高资本市场财务会计信息质量
,也为政府强力监管提供了“数据库”
,从而实现交易价值的最大化
,防止“劣币驱逐良币”现象的产生
【答案】:B
33、下列关于商品需求及其影响因素的说法中,正确的是( )。
【答案】:D
34、经济学中的“吉芬商品”指的是()。
,需求量与价格同方向变化的特殊低档物品
【答案】:D