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第一部分单选题(200题)
1、宅基地使用权的取得具有( )。
、福利性
【答案】:D
2、依照取得利益是否需要支付对价,可以将合同分成( )。
【答案】:B
3、按照《土地管理法》规定,乡村公益事业用地的批准机关是( )。
(镇)人民政府
【答案】:C
4、甲房地产开发公司于2004年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权,使用期限为40年。经开发建成商品房后,2008年将该宗房产转让给乙公司,乙公司将房屋以福利价卖给自己的员工居住。职工丙于2009年1月1日住进新房,此时其对该土地的使用权年限为( )。
【答案】:C
5、关于“正在建造的建筑物”的抵押,下列说法正确的是( )。
,登记具有对抗效力
,该登记具有生效效力
【答案】:C
6、关于遗赠的特征,下列说法错误的是( )。
【答案】:B
7、根据《民法通则》的相关规定,如果本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示时,所产生的法律后果是( )。
,才视为同意
,才视为同意
【答案】:B
8、下列关于乡镇建设用地使用权的抵押,理解不正确的是( )。
,未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途
,可以随厂房一起抵押
【答案】:D
9、( )是指几个使用者共同使用一块地,并且相互之间界线难以划清的宗地。
【答案】:A
10、物权作为一个大陆法系民法上的概念,最早出现于( )。
【答案】:A
11、外国法律中,对婚生子女的否认请求均规定有时效限制,日本法律规定的时效期限是( )。
【答案】:C
12、甲为一乘客(老烟民,熟知烟的价格),乙为一小贩。乙在火车车厢叫卖:“红塔山香烟,10元钱一条”,甲欣然买之。经查,该烟为假烟,甲与乙之间的行为( )。
,理由为欺诈
,理由为欺诈
,理由是违反法律规定
,理由是双方达成合意
【答案】:C
13、甲于2月3日向乙借用一台彩电,乙于2月6日向甲借用了一部手机。到期后甲未向乙归还彩电,乙因此也拒绝向甲归还手机。根据合同法律制度的规定,关于乙的行为,下列表述正确的是( )。
【答案】:C
14、下列各项不属于行政违法特征的是( )。
,侵害受法律保护的行政关系的行为
【答案】:C
15、行政诉讼撤销判决的形式不包括( )。
【答案】:C
16、《税收征收管理法》规定税收行政处罚由县级以上税务局(分局)决定,对个体工商户及未取得营业执照从事经营的单位,个人罚款额在2000元以下的,由税务所决定。然而某市某区的某税务所却对逃税的个体商户范某实施了3000元的罚款。这时,如果范某不服,应以( )为被告提起行政诉讼。
【答案】:C
17、下列各项不属于开展集体土地所有权调查并登记发证的意义的是( )。
,维护农村社会稳定的根本途径
,调动亿万农民自觉保护耕地积极性的重要举措
《土地管理法》和宣传有关土地政策的重要措施。
【答案】:C
18、物权在性质上应当是( )。
【答案】:A
19、在我国,城市的土地属于( )所有。
【答案】:A
20、( )的代理权产生的根据决定了其在诉讼中属于与被代理人相类似的地位。
【答案】:B
21、下列不属于国有建设用地使用权终止的情形的是( )。
【答案】:D
22、下列各项中,不需要证人在场即为有效的是( )。
【答案】:C
23、( )是指已经登记完毕的土地权利变动事项,当有第三人主张其权利时,仍应按照实体法律决定该土地权利的归属。
【答案】:A
24、甲于2016年2月买下某小区二单元五层的房屋一套,因为该房屋处在顶层,甲就在四楼和五楼之间的楼梯口安装上了一个铁门,当时该小区住房尚未出售完,二、三、四楼都没有住户。后来二、三楼的房屋陆续售出,房主对该铁门均没有提出异议。2016年7月,乙入住该单元四楼,发现需要通过五楼到达顶层平台,遂当即提出甲应当将铁门拆除或者给每位住户一把钥匙,遭到甲的拒绝,后来乙多次要求,甲均置之不理,有关本案说法正确的是( )。
:屋顶平台平时根本没有人用,乙的要求是无理的
:一、二、三楼的住户都没有异议,表示他们已经自愿放弃了,应当按照多数人的意见办理
,也无论屋顶平台是否使用,通道应属共同财产,甲不得据为己有
,但是根据我国法律有关相邻关系的精神,本着团结互助的精神,甲应当尊重乙的要求
【答案】:C
25、变更地籍测量宗地面积变更应当采取的原则是( )。
【答案】:B
26、初始地籍调查技术总结概述的内容不包括( )。
【答案】:B
27、宗地是被( )封闭的地块。
【答案】:A
28、某市建设委员会于1月10日印发了《关于为治理城市仪容拆迁滨江道沿街建筑的通告》的文件,责令凡滨江道街旁5米内50家住户于10月1日前一律拆迁,否则强制拆除。陈某系此类建筑所有人之一,他对市建委的行为不服,欲提起行政诉讼。下列说法哪一项是正确的?( )
,陈某可以提起行政诉讼
,其不属于行政诉讼受案范围
,对陈某尚未造成实际影响,不属于行政诉讼受案范围
,其不属于行政诉讼的受案范同
【答案】:A
29、下列行为中,构成无因管理的是( )。
【答案】:B
30、美国的土地分类系统以( )为主要分类依据。
【答案】:B
31、对侵犯公民人身自由的赔偿,具体标准是按( )支付赔偿金。
【答案】:A
32、在再审案件中,不属于应当裁定发回作出生效判决、裁定的人民法院重新审理的是( )。
、书记员应当回避而未回避的
【答案】:D
33、关于地址变更登记中的地址的描述,下列说法错误的是( )。
,户籍登记的住址即为经常居住地
,船舶不具有固定性,因而不能以船舶为住所,而必须以船籍地为住所
【答案】:B
34、乙公司向甲公司发出要约,旋即又发出一份“要约作废”的函件。甲公司的董事长助理收到乙公司的要约之后,很快又收到了“要约作废”的函件,但其忘记将“要约作废”的函件交给董事长。第三天甲公司董事长发函给乙公司,提出只要将交货日期推迟两个星期,其他条件都可接受。后甲、乙公司未能缔约,双方缔约没能成功的原因是( )。
【答案】:B
35、所谓( ),就是将物权变动的意思和内容向社会公众显示。
【答案】:A