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第一部分单选题(200题)
1、张某和李某二人签订了一房屋买卖合同,根据规定,房屋所有权自( )时发生转移。
【答案】:C
2、土地确权结果的( )决定了一经确权即可对抗各种不法侵害。
【答案】:D
3、违反法定程序作出准予行政许可决定的,作出行政许可决定的行政机关或者上级行政机关可以( )。
【答案】:C
4、土地权属争议的一方对土地权属争议的政府处理不服的,应当( )。
【答案】:B
5、不安抗辩权是双务合同中的( )享有的法定权利。
【答案】:A
6、对于无权代理的民事行为,如果未经追认,则由( )承担民事责任。
【答案】:C
7、下列各项不属于土地总登记特点的是( )。
【答案】:D
8、甲公司与乙公司订立了买卖合同,但该买卖合同随后又被撤销,合同中不因合同被撤销而失去效力的条款是( )。
【答案】:C
9、因处分抵押财产涉及国有土地使用权转让的,( )无权提出申请。
【答案】:B
10、甲省广播电视局以某制药厂非法印制出版物为由处其8万元罚款。制药厂不服,向广播电视总局申请复议,广播电视总局将罚款减为5万元。制药厂不服,提起行政诉讼。下列哪一法院对本案有管辖权?( )
【答案】:C
11、甲有一手表,委托乙保管,乙将手表卖给不知情的丙,丙又赠与女友丁,丁戴上3天后在街头被戊抢走,戊后又遗失于街头,为庚拾得。根据物权法律制度的规定,对该手表享有所有权的是( )。
【答案】:C
12、下列关于城镇土地利用现状与潜力调查的说法错误的是( )。
,以核实宗地的权属,确认宗地界址的实地位置并掌握土地利用状况
、管理、保护和合理利用提供依据
【答案】:A
13、租赁的最长期限是( )。
【答案】:C
14、挂牌出让国有建设用地使用权时,挂牌交易的时间不得少于( )。
【答案】:A
15、对双方无争议的土地权属界线,应按规定格式填写土地权属界线协议书一式( )份。
【答案】:B
16、老刘欠老王1000元钱,老王意外身故,但老刘一直找不到老王唯一的继承人小王,便提存了1000元钱。下列选项中错误的是( )。
,由此取得的利益归小王
,小王到提存机关领取1000元钱,老刘的债务才消灭
,在扣除提存费用后,1000元钱归国家所有
【答案】:C
17、下列各项中,不属于土地登记代理人的基本职业技能的是( )。
【答案】:D
18、美国的土地分类系统以( )为主要分类依据。
【答案】:B
19、王某与赵某因相互斗殴被某区公安分局调查。后王某和赵某分别被罚款3000元和1000元。王某申请复议,复议机关通知赵某作为第三人参加复议。下列说法正确的有:( )
,不影响复议案件的审理
【答案】:C
20、下列关于划拨国有土地使用权的法律特征的说法,不正确的是( )。
【答案】:D
21、线状地物的宽度宽窄变化大于( ),形成不同宽度的线状地物时,须对线状地物宽度分别量测。
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%
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【答案】:D
22、依据我国《继承法》的相关规定,口头遗嘱属于( )
【答案】:A
23、1950年通过的《城市郊区土地改革条例》通过没收和征收得来的农业土地一律归( )所有。
【答案】:C
24、关于调解书及其效力,下列说法正确的是( )。
,应制作调解书
,但不能作为土地登记的效力
【答案】:A
25、划拨国有建设用地使用权是指经( )批准,以划拨方式取得宗地的国有土地使用权。
【答案】:C
26、下列选项中,不属于复议决定的法律效果主要是( )。
,复议决定一经送达即发生法律效力
,一经送达,即产生执行力
,可在收到复议决定书之日起15日内,或者法律、法规规定的其他期限内向人民法院起诉
,有关机关可依法强制执行或申请人民法院强制执行
【答案】:B
27、下列关于集体“四荒”土地的说法不正确的是( )。
、荒沟、荒丘、荒滩
、转让、抵押或参股联营
,本集体组织成员有对其的优先承包权
【答案】:B
28、关于地籍调查表的填写要求,下列表述中错误的是()。
,每一处只允许划改一次,并在划改处盖章,以示负责;全表划改超过三处时,整个表作废
,需使用蓝黑墨水或碳素墨水,字迹工整、清晰、整洁,不得使用谐音字、国家未批准的简化字或缩写名称
,共有宗地按共有土地使用者的个数逐户填写
【答案】:B
29、土地属于乡镇农民集体所有的,由( )代表集体行使所有权
【答案】:B
30、如果界址点已经测有解析坐标,则界址点相对于邻近地物点的关系距离勘丈数量( )。
【答案】:C
31、建设用地使用权人的权利不包括( )。
【答案】:D
32、抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人不得( )。
【答案】:D
33、按年向土地所有权人交付租金而长期或永久地使用、收益其不动产的权利指的是( )。
【答案】:B
34、甲有乙、丙和丁三个女儿。甲于2013年1月1日亲笔书写一份遗嘱,写明其全部遗产由乙继承,并签名和注明年月日。同年3月2日,甲又请张律师代书一份遗嘱,写明其全部遗产由丙继承。同年5月3日,甲因病被丁送至医院急救,甲又立口头遗嘱一份,内容是其全部遗产由丁继承,在场的赵医生和李护士见证。甲病好转后出院休养,未立新遗嘱。如甲死亡,下列哪一选项是甲遗产的继承权人?( )
、丙、丁
【答案】:A
35、土地使用权能够出租的,应当满足( )条件。
、利用土地
【答案】:A