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第一部分单选题(200题)
1、下列各项中,不属于最高最佳用途的确定需要考虑的因素的是()。
,使用该资产能否产生足够的收益或现金流量
【答案】:D
2、下列不属于我国资产评估行业发展特点的是()。
【答案】:C
3、在现场调查程序受到限制时,资产评估专业人员应当在不违背( )基本要求前提下,采取必要的替代程序,并保证程序和方法的合理性。
【答案】:A
4、以下不属于资产评估业务基本事项的是()。
【答案】:C
5、下列关于财务报吿评估目的评估说法不正确的是( )。
,会计准则优先
,评估机构可能需要承担相应的责任或连带责任
【答案】:A
6、被评估资产年生产能力为70万吨,参照资产的年生产能力为100万吨,评估基准日参照资产的市场价值为8万元,,因此确定被评估资产的评估价值为( )。
【答案】:D
7、(2017年真题)资产评估专业人员在承接资产评估业务时,应当按准则规定进行综合分析与评价的事项中,一般不包括( )。
【答案】:B
8、资产评估档案的保存规定,自资产评估报告日起算,法定评估业务的评估档案保存期限不少( )。
【答案】:A
9、下列关于资产评估法律制度体系的说法中,正确的是( )。
《资产评估法》以及其他相关法律、行政法规共同组成
《资产评估法》以及其他相关法律共同组成
《资产评估法》以及其他相关法律、行政法规、部门规章、规范性文件共同组成
《资产评估法》以及其他相关法律、行政法规、部门规章、规范性文件、资产评估行业自律管理制度共同组成
【答案】:D
10、评估机构洽谈人员根据了解的情况提出评估收费标准及报价,并与委托人就评估费用、支付时间和方式进行沟通。以下不属于评估服务费构成的是()。
【答案】:A
11、下列关于评估报告的基本要求描述错误的是( )。
,用语必须清晰、准确、不应有意或无意地使用存在歧义或误导性的表述
,就要看评估报告使用人在阅读评估报告后能否对评估结论有正确的理解
,可以出具资产评估报告,但是需要说明情况。
【答案】:D
12、关于供求均衡,表述错误的是( )。
,分为局部均衡和一般均衡
,则供大于求
【答案】:B
13、下列各项中,属于我国资产评估行业主要服务领域的是( )。
【答案】:C
14、下列事项中,不属于受理资产评估业务前必须明确的基本事项是( )。
【答案】:A
15、提出了有效市场假说的是()。
?吉布森
?巴切利尔
?法玛
?乔治?肯德尔
【答案】:C
16、判定一份评估报告是否提供了必要的信息,其标准是( )。
【答案】:A
17、(2019年真题)下列关于资产评估法律制度体系的说法中,正确的是( )。
《资产评估法》以及其他相关法律、行政法规共同组成
《资产评估法》以及其他相关法律共同组成
《资产评估法》以及其他相关法律、行政法规、部门规章、规范性文件共同组成
《资产评估法》以及其他相关法律、行政法规、部门规章、规范性文件、资产评估行业自律管理制度共同组成
【答案】:D
18、下列关于供求定理的表述中,错误的是( )。
,需求量增加会使需求曲线向右上方移动,导致均衡价格上升,均衡数量增加
,需求量减少会使需求曲线向左下方移动,使得均衡价格下降,均衡数量减少
,供给量增加会使供给曲线向右下方移动,导致均衡价格下降,均衡数量增加
,供给量减少会使供给曲线向右下方移动,导致均衡价格下降,均衡数量增加
【答案】:D
19、下列关于国际评估准则中资产准则的说法中,错误的是()。
,非金融负债评估采用的价值类型由国际评估准则理事会以外的实体/组织定义,评估师必须了解和遵从评估基准日与这些价值类型相关的规定、案例法和其他解释性指引
,对于具有相同金融工具交易近期的交易价格,通常需要对价格信息作出调整
、控制、使用或占用的权利
,评估主要采用市场法和剩余法
【答案】:B
20、当所采取的的措施不能消除对()的不利影响时,评估机构和资产评估专业人员不得承接该评估业务,或者应当终止该评估业务。
【答案】:A
21、《国际评估准则2017》结构体系不包括( )。
【答案】:D
22、(2019年真题)评估师将景观状况作为评估房屋建筑物价值的影响因素之一,体现了资产评估的(
【答案】:B
23、从资产评估的角度看,与净利润相比,净现金流量更适宜作为预期收益指标。下列关于净利润与净现金流量的说法中,错误的是( )。
=净利润+折旧-追加投资(包含资本性支出和营运资金追加投资)
,净现金流量是按权责发生制确定的
,体现了资金的时间价值
【答案】:B
24、下列关于收益法中收益额的说法中,错误的是( )。
,而不一定是资产的实际收益
,房地产的收益额通常表现为净收益
,资产预期收益有三种可以选择的类型:净利润、净现金流量和利润总额
【答案】:A
25、下列关于评估资料的说法中,错误的是( )。
、盖章及法律允许的其他方式等进行确认
【答案】:D
26、资产评估专业人员应具备一定的专业知识、专业技能和专业经验,这是资产评估准则对评估人员的( )的要求。
【答案】:C
27、下列各项,属于操作类工作底稿中评定估算过程记录的是()。
【答案】:A
28、使用经济学理论、方法对资产的价值进行定量的估计和判断的是( )。
【答案】:A
29、《资产评估执业准则——资产评估报告》规定:通常,只有当评估基准日与经济行为实现日相距不超过( )时,才可以使用资产评估报告。
【答案】:C
30、下列关于独立性要求的说法中,错误的是()。
,当所采取的措施无法消除其影响 时,资产评估机构和专业人员不得承接该评估业务
,资产评估专业人员的执业行为不受其他单位和人员的非法干预
【答案】:D