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第一部分单选题(200题)
1、当履行债务的当事人一方,在有确切证据证明对方有丧失或者可能丧失履行债务能力的情况下可以中止履行其债务。但是当事人没有确切证据中止履行的,应当承担( )。
【答案】:D
2、抵押合同的条款不包括( )。
、数额
、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属
【答案】:D
3、甲房地产开发公司于2004年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权,使用期限为40年。经开发建成商品房后,2008年将该宗房产转让给乙公司,乙公司将房屋以福利价卖给自己的员工居住。职工丙于2009年1月1日住进新房,此时其对该土地的使用权年限为( )。
【答案】:C
4、公民甲与房地产开发商乙签订一份商品房买卖合同,乙提出,为少交契税建议将部分购房款算做装修费用,甲未表示反对。后发生纠纷,甲以所付的装修费远远高于装修费标准为由,请求法院对装修费用予以变更。该装修费用条款效力( )。
,有效
,可变更
,无效
,无效
【答案】:C
5、以出让方式取得土地使用权进行开发,超过( )年未开工的,可以无偿收回。
【答案】:B
6、( )是建国以来一直沿用的国有土地使用权取得方式。
【答案】:A
7、下列关于建设用地使用权的特征,说法不正确的是( )。
【答案】:B
8、下列关于集体“四荒”土地的说法不正确的是( )。
、荒沟、荒丘、荒滩
、转让、抵押或参股联营
,本集体组织成员有对其的优先承包权
【答案】:B
9、交通警察为了更好地维护交通秩序而任意加重对违反交通规则的行为人的处罚。这属于行政滥用职权的( )
【答案】:B
10、下列各项中,国土资源行政主管部门不能对已进行异议登记的内容进行注销的是( )。
【答案】:A
11、下列各项对于直接强制执行的理解,不正确的是( )。
、执行罚广泛
,必须以实现行政法上的义务内容为限度和目的
,行政机关不能采取直接强制执行方式
【答案】:D
12、甲有三个子女,儿子潘一、潘二和女儿潘三。潘三有四个子女张一、张二、张三和张四。潘三于1996年5月死亡,甲于2003年8月死亡,生前没有遗嘱,留有存款2万元。张一、张二、张三和张四作为代位继承人,应继承的份额是( )。
,张一、张二、张三和张四应共同继承其母潘三应继承的一份
,潘一、潘二、张一、张二、张三和张四各继承一份
,张一、张二、张三和张四各继承一份
,潘一、潘二、潘三、张一、张二、张三和张四各继承一份
【答案】:A
13、合同双方可以在合同中约定违约金,也可以不约定违约金,这体现了违约责任的( )。
【答案】:A
14、甲妻病故,膝下无子女,养子乙成年后常年在外地工作。甲与村委会签订遗赠扶养协议,约定甲的生养死葬由村委会负责,死后遗产归村委会所有。后甲又自书一份遗嘱,将其全部财产赠与侄子丙。甲死后,乙就甲的遗产与村委会以及丙发生争议。对此,下列哪一选项是正确的?( )
、乙和丙共同分割遗产,村委会可适当多分
,乙无权分得任何遗产
【答案】:A
15、关于物权和债权的区别,下列说法错误的是( )。
,物权为支配权,而债权为请求权
,物权为绝对权,而债权为相对权
,物权的客体为物,债权的客体不以物为限
,物权的设定采取任意主义,债权的设定采取法定主义
【答案】:D
16、下列不属于合同担保的形式的是( )。
【答案】:A
17、下列不属于管辖权的转移应当具备的条件的是( )。
【答案】:D
18、下列不属于非法人组织的是( )。
【答案】:D
19、下列各项对行政拘留的说法不正确的是( )。
,只能由公安机关决定和执行
,一般只适用于严重违反治安管理法规的自然人
,为1日以上,20日以下
,必须经过传唤、讯问、取证、裁决、执行等程序
【答案】:C
20、我国《行政处罚法》第三十一条规定,行政机关在作出行政处罚决定之前,应当告知当事人作出行政处罚决定的事实、理由及依据,并告知当事人依法享有的权利。这一规定体现了行政程序法的( )。
【答案】:B
21、集体土地使用权变更登记应提交的权属证明文件不包括( )。
《集体土地使用证》
【答案】:D
22、下列主体中,可以作为宅基地使用权的权利主体的是( )。
【答案】:C
23、思之恋艺术公司通过协议方式取得了租赁国有建设用地使用权,使用期限为20年,在权利期间,该公司的下列( )做法违反法律规定。
【答案】:A
24、土地征收给予的土地补偿费归( )所有。
【答案】:A
25、下列权利中,( )的客体是人身利益。
【答案】:C
26、甲向乙借款1万元,而乙欠甲3万块砖。甲的债务于2009年2月9日到期,乙的债务于2009年8月8日到期。2009年2月10日,甲与乙经过协商达成协议,两笔债务相抵,双方互不相欠。甲与乙的行为属于( )。
【答案】:C
27、地籍控制网的布设在( )上要满足辖区内地籍细部测量的要求。
【答案】:C
28、下列能够产生抛弃效力的有( )。
【答案】:D
29、地籍管理的最基本的技术手段是( )。
【答案】:B
30、法律规定,对某具体行政行为不服,可提起行政复议,而没有规定可以提起行政诉讼,但《行政复议法》规定可以提起行政诉讼的,当事人应如何处理?( )
,对复议决定不服的,还可以提起行政诉讼
,对行政复议决定不服的才能提起行政诉讼
,但选择复议的即使对复议决定不服的,也不能提起行政诉讼
【答案】:B
31、最高额土地抵押权的存续期间一般( )当事人约定的确定债权的期间。
【答案】:C
32、关于地址变更登记中的地址的描述,下列说法错误的是( )。
,户籍登记的住址即为经常居住地
,船舶不具有固定性,因而不能以船舶为住所,而必须以船籍地为住所
【答案】:B
33、下列关于合同变更的效力,说法不正确的是( )。
【答案】:D
34、李某之子今年参加高考,报考某大学计算机专业,李某以为必考上无疑,遂出资七千元为其子购买高档计算机一台,以供其子学****之用,但李某之子却被该学校文科专业录取,则李购买计算机的行为( )。
,故可以请求撤销
,合同目的落空,故行为无效
,行为不成立
【答案】:D