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甲方:乙方:
为推广科学规模化养猪,经甲乙双方公平协商,订立本合同。
一、合作方式:,并配套甲方指定的设备,所需资金和费用由乙方全额担当。,并供给猪只养殖过程中所需的饲料、药品、疫苗和猪只取暖所需的煤;乙方在甲方的统一安排、治理和技术指导下养猪,生产甲方所需的猪只并交付给甲方,猪只养殖过程中所需人工、除甲方供给物品外的其他物料等,由乙方担当和提供。,具体状况参照后附的代养协议执行,代养协议系合同的有效组成局部,与本合同具有同等的法律效力。
二、,准时选购乙方建设猪舍所需的设备。
,及猪只养殖过程中所需的饲料、药品、疫苗和猪只取暖所需的煤,并帮助乙方办好领用手续。,并为乙方供给相关的技术指导,监视乙方饲养治理过程。、药品疫苗等。
猪只转运时,甲方负责供给运输的车辆,乙方负责供给转移猪的人工以及负责清点转移猪的数量。
乙方的饲养酬劳由甲方每批结算一次,并在收到合格发票后15日内支付。
三、乙方的责任
栋标准化猪舍和购置甲方指定的养猪设备,
并建筑与其相配套的污水、无害化处理设施,所需资金和费用由乙方担当。,并经甲方确认符合设计标准〔包括水电条件等〕后,方能开头生产〔投放猪只〕,因施工质量问题而导致无法正常生产的,甲方不担当任何责任。,乙方负责修理维护猪舍、饲养工具和配套设施设备,如猪舍、饲养工具和配套设施设备损坏或使用年限过长,乙方必需准时更换和修理,以符合甲方养猪条件,由此产生的修理费用等均由乙方担当。、防疫等方面的指导和治理工作,准时给料、给水、给药和保温通风等,如技术人员提出改进意见,乙方必需严格执行,以保证供给应甲方质量符合标准的猪只。、饲料、药品疫苗、煤和饲料袋等由乙方保管,担当治理的义务,消灭被盗、丧失和破坏等损失由乙方按市价赔偿,其中饲料不低于 元/包,种猪不低于
元/头,仔猪不低于 元/头,饲料袋不低于 元/条。
、药品及疫苗,为防疫要求乙方养殖场内不能饲养牛、猪和其它哺乳动物。,按甲方的免疫程序进展疫苗接种操作,用药方案须依据甲方的指导操作,药品和疫苗及用具由甲方供给,费用负担见代养协议。,对饲料耗用、舍内温度、给水、猪只淘汰、药品疫苗使用等状况进展具体记录,并将饲养记录置于猪舍,以备甲方的技术人员检查,始终到饲养完毕,不得弄虚作假。
乙方如觉察病情,必需准时通知甲方,并在24小时内将书面记录供给应甲方。
猪只养殖过程中的生产生活所需电、水及其他物料〔甲方供给的除外〕由乙方供给,必需保证正常供给,费用由乙方担当;因水、电及其他物料不能满足准时供给和满足猪只养殖所需,为避开损失,甲方有权将猪只无条件的转出,所造成的全部损失由乙方担当或赔偿。
甲方托付乙方养殖的全部猪只,及甲方供给的饲料、药品、疫苗、饲料袋和煤等归甲方全部,乙方无权出售或转移,也无权以任何理由阻挡甲方正常出售或转移。
乙方应遵守国家及当地政府有关法律法规,依法缴纳政府规定的所得税、环保费等各种税费,乙方取得的饲养酬劳应交纳的税款由乙方担当,乙方须凭合法发票结算饲养酬劳;如乙方无法取得合法发票,可申请由甲方到税务部门代理乙方办理相关手续,涉及的税费由乙方担当。。
乙方应遵守国家的环保治理规定,必需准时、合理、妥当地处置猪只饲养过程中产生的各种污物;乙方不准时清理、处置污物,或不按环保规定排放、处置污物,所导致的惩罚和所造成的损失由乙方担当,给甲方造成损失的,乙方应予赔偿。
在合同签订后3日内乙方缴纳饲养押金 元,合同终止后,乙方未违反本合同规定的条款,甲方予以归还本金及银行同期活期存款利息。,不得以任何方式将本合同中的权利和义务转给第三方。,并供给足额的担保抵押。担保人对乙方基于本合同的责任和义务担当不行撤销的连带法律责任。
四、,甲方有权马上解除本合同和托付养殖协议,并无条件将猪只、饲料、药品疫苗等转走,且甲方不负解除合同和协议的任何责任。、饲料、药品和疫苗等甲方供给的物料为甲方全部,觉察或确认乙方自盗、与他人合盗或擅自转移,则甲方有权马上解除本合同和托付养殖协议,并无条件将猪只、饲料、药品疫苗和饲料袋等转走,将有关责任人送交司法机关处理,并有权要求乙方赔偿,且甲方不负解除合同和协议的任何责任。,假设由此造成生产无法正常进展,甲方有权解除合同,且甲方不负解除合同和协议的任何赔偿责任。,或者违反甲方提出的饲养技术要求、私自混养,或者不认真养猪导致乙方的养殖成绩达不到协议规定的技术指标,或者乙方因其它缘由无法正常养猪时,甲方有权马上解除本合同和相关协议,导致甲方损失的,乙方应赐予赔偿;甲方不负解除合同和协议的任何责任。
,造成合同无法正常履行或不能履行的,另一方有权马上解除合同进展清算并有权要求对方赔偿损失,解约方不担当解除合同和协议的任何赔偿责任。、市场变化、治理等缘由导致一方消灭大额亏损而无法履行合同时,亏损方有权解除合同,且不担当解除合同和协议的任何赔偿责任,但应提前三个月通知对方。,如甲方猪只尚在饲养期内,则合同期限顺延至该批猪只出栏时止。
五、合同的变更
经双方协商全都,可以对合同条款进展变更,变更必需以书面形式,但不得违反国家相关法律法规。
六、合同的终止
。〔包括国家政策等〕致使合同不能连续履行时,甲乙双方有权终止合同,且不担当对方经济损失。
七、违约责任
因一方不履行合同及相关协议,造成另一方损失的,违约方应赔偿对方相应的损失。
九、争议处理
本合同一经签订,便具有法律效应,甲乙双方均必需严格履行。因履行合同过程中产生纠纷,双方应友好协商解决,协商不成,可向甲方所在地人民法院起诉。
十、合同期限
本合同有效期半年,从 年 月 日至 年 月
日,双方签字且乙方交押金后,合同生效,合同到期后,经双方协商可续签合同;本合同一式四份,甲乙双方各二份。
甲方: 乙方:
代表人: 身份证号:
签署时间:
签订合同有哪些留意事项?合同的订立方式具体包括了书面形式、口头形式以及其他形式等等,但不管是以哪种方式来订立合同的,此时都有一些事项是需要当事人了解留意的。
—、核实确认对方当事人的主体资格1、合同对方为自然人:
核实并复印、保存其身份证件〔勿以名片代之〕,确认其真实身份、行为力量及资信状况,最好是以钱款两清的方式来交易,以避开风险。
2、合同对方为“其他组织”:
〔1〕对方当事人为个人合伙或个人独资企业,核对营业执照登记事项与其介绍状况是否全都;由合伙人及独资企业经办人签字盖公章。
〔2〕法人筹备处:确认经办人身份及股东身份,加盖法人筹备处和股东公章。
3、合同对方除加盖公章、私章外,要亲笔签名。
〔1〕在履行合同的过程中涉及到对方人员签字的地方〔如验收单上〕都要留意签字方的身份,是否具有合法的授权托付书,否则签字可能会变为个人的行为,最好在涉及到对方签字的地方都加盖公司的印章加以确认。
4、合同对方为法人:
〔1〕到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司状况,确定其真实性;特别留意营业执照上的公司名称,上对方名称和企业营业执照上的名称保持全都,还应留意公司的样章的名称和营业执照上的全都。
〔2〕一般而言,合同上会要求有企业法定代表人的签字,在此应确认在此处签字的人的身份,假设不是法定代表有人,则应特别留意该人员是否有公司或法定代表人的授权托付书,并且应把授权托付书、合同书及个人的身份证明
放在一起保管,以保证签订合同的有效性。
〔3〕应留意签约方的资信状况,以保证合同的有效履行。
〔4〕签订合同必需加盖对方单位公章、合同专用章。
5、合同主体的考察方法
〔1〕、签约对方的主体资格签约对方为企业时,则应留意企业下属部门,如企业各部、科、室等是不具备主体资格,不能签约的,假设签订了这样的合同可能会由于主体不适格而被认定无效;而企业的分支机构,如分厂、分公司、办事处等,则应看其是否具有对外开展业务资格〔是否有授权〕?是否有非法人营业执照?假设有授权或非企业法人营业执照才有签订合同的资格,对分公司、分厂、办事处的审查,除审查分支机构的履约力量外,还应审查公司的履约力量的状况,由于在分支机构无力担当责任的状况下,公司还应担当补充责任。看注册资本,是否与拟签合同标的额相称,如差异较大,则可能风险也较大,应加以留意;看企业经营范围,看拟签合同业务是否在经营范围内,不是,风险也较大;看企业的工商年检是否通过了工商部门年度检验,假设没有,则签定合同时风险也会较大。除以上的方式以外,还应依据营业执照中记载的状况,对公司的办公地点、人员、固定资产等进展实地考察和确认。
2〕、要核实对方资信状况在审核了对方的主体资格,没有问题后,则应核实签约对方的资信。
核实资信的方式与签约对象是客户还是老客户,有很大的区分,假设是老客户,则可以考虑与其签合同,但要核对其之前的履约的状况,如履约状况差,一般不能再与其签合同,既使签,也只能同时履行合同,既交货的同时付款的合同。假设交货期较长,则应要求对方先支付肯定的履行保证金,并要求在交货的同时付清全部货款;对核对履约记录状况后,如履约状况一般或履行状况良好,则应考察其资信证明文件,除了交货的同时付款以外的合同,一般应要求对方供给资信证明文件,资信证明文件一般包括企业简介,营业执照,效
益状况,税务证明,银行信用等级证明以及单位的根本状况等资信证明资料;同时可以通过了解对方客户的评价,调取工商资料等其它手段核实对方所供给的资信证明状况,同时还可以对公司的注册资本状况、会计资料、股东等进展核实,最终依据对方的资信状况确定是否应签合同或签什么样的合同。对于客户除了交货的同时付清款的合同外,一般应要求对方供给资信证明材料,并实地进展考察,在确认有良好资信及履约力量后再与之签定合同,假设在此过程中能让对方供给履约担保则会极大的削减风险。
二、合同的必备条款要具体、明确:1、当事人名称须真实、全都;
2、合同标的、数量、质量、价款、包装方式要具体、明确;
3、留意验收方法、程序和时间;
4、履行方式须具体:交货方式、结算方式;
5、履行期限须确定某一时间点或时间段;
6、尽量明确本司所在地为合同履行地;
7、违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法;
8、解决争议方法为协商、诉讼,商定由本司所在地法院管辖或XX仲裁委员会仲裁。
三、合同形式:
1、合同的形式有书面形式、口头形式和其他形式。除了交货的同时负款的合同外,一般应以书面的形式签定合同,在以信件和数据电文〔包括电报、电传、、电子数据交换和电子邮件〕等形式签定合同时肯定要要求以书面的形式做最终确实认,以避开双方在履行过程中发生分歧。固然假设当事人未承受书面形式但一方已经履行主要义务,对方承受的,该合同是成立并有效的,但这样的行为会给企业带来很多不必要的风险和麻烦,应当尽量的避开;
2、承受口头、信件、数据电文形式订立合同的,必需签订确认书并
盖章签字;
3、倒签合同要标明合同背景。
四、订约前的合同义务:1、尽帮助、通知义务;
2、订约时猎取的对方商业隐秘,不得泄露和使用。
3、对公司开出的授权托付书、介绍信、盖章的合同书等授权性文件要跟踪治理,出具时应标明合同对方名称及授权范围、有效期限,业务完毕要准时收回。
业务人员离职要准时收回上述文件,无法收回的准时以书面形式通知相关单位并做证据保全。觉察业务人员在托付授权终止后仍以本司名义签订合同的,准时确定是否追认;不予追认的要以书面形式通知对方并进展证据保全。必要时要求警方介入,追究其刑事责任。
4、遇有重大误会、显失公正、受欺诈、胁迫、乘人之危订立的合同,准时收集保全证据,在除斥期间内行使撤销权〔即一年〕。
5、合同签订后,合同原件须交公司统一保管。
6、合同内容不得损害社会公共利益、不得恶意串通损害国家、集体、第三人的利益,不得含有造成对方人身损害或因有意及重大过失造成对方财产损失的免责条款。
五、签定合同时还应留意到重要细节
1、保存好营业执照复印件、法定代表人身份证明、授权托付书、身份证复印件等有关可以证明身份的材料;
2、盖公章时肯定要清楚;
3、合同中有修改的地方肯定要签字盖章确认;
4、无合同不交易
经济形势变化导致局部企业不能正常履约,少数企业会利用企业之间合同手续上的欠缺躲避违约责任。完备的书面合同对于保证交易安全乃至维系与客户之间的长期关系格外重要。建议您尽可能与客户
签署一式多份的书面合同,保持多份合同内容的完全全都并妥当保存。
5、有行动必留痕
妥当保管对于证明双方之间合同具体内容具有证明力的下述资料:与合同签订和履行相关的发票、送货凭证、汇款凭证、验收记录、在磋商和履行过程中形成的电子邮件、、信函等资料。在合同履行过程中双方变更合作商定,包括数量、价款、交货、付款期限的,也要留下书面凭证。
6、慎用善用公章
建议您完善有关公章保管、使用的制度,杜绝盗盖偷盖等可能严峻危及企业利益的行为。在签署多页合同时加盖骑缝章并紧邻合同书最末一行文字签字盖章,防止少数缺乏商业道德的客户实行换页、添加等方法转变合同内容侵害您的权益。
7、慎用授权文书
企业业务人员对外签约时需要授权。建议您在有关介绍信、授权托付书、合同等文件上尽可能明确具体地列举授权范围,以避开不必要的争议。业务完成后建议您尽快收回尚未使用的介绍信、授权托付书、合同等文件。
8、离职通知相关客户
企业业务人员离开您的企业后,建议您在与其办理交接手续的同时,向该业务人员负责联系的客户发送书面通知,告知客户业务人员离职状况。
9、撤销问题合同留意时效
假设您认为客户在与您签署合同过程中存在欺诈、胁迫行为的,或者您事后觉察签署合同时对合同内容有重大误会,或者您认为合同权利义务安排显失公正的,您可以恳求法院撤销合同。但是务必自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权,否则您将失去恳求法院撤销合同的权利。固然,您在撤销权行使期限内提出的恳求是否能得到法院支持还将取决于您所举证据是否充分。