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租赁押金合同房租租赁合同押金篇一
(一)市场调研
1、(某地区)房地产市场现状分析。
2、(某地区)主要路段商业状况。
3、消费型商业业态分析。
4、现有商城营运现状分析。
5、典型业态经营现状分析。
6、住宅市场状况。
7、潜在客户市场调查分析。
(二)工程定位
1、工程所在地块的优劣势、时机点与威逼点分析。
2、工程产品定位。
3、工程概念定位
4、目标客户市场定位
5、工程定价范围建议
(三)产品优化建议
1、参加工程总平规划争论。
2、参加建筑风格方案争论及建议。
3、参加户型平面方案争论及建议。
4、参加配套设施方案争论及建议。
二、营销筹划
(一)工程营销总体策略;
(二)工程阶段性营销规划;
(三)入市时机选择;
(四)销售分期掌握;
(五)价格定位及策略;
三、广告筹划
(一)工程推广口号
(二)工程卖点整合包装
(三)整体广告规划
(四)广告预算及媒体组合
(五)工程形象筹划
1、工程根本形象设计:
(1)标志
(2)标准字
(3)标准颜色
(4)标准组合
2、工程标志形象应用设计:
(1)内部应用:名片、信封、信签、识别卡、文件袋、贺卡、水杯、手提袋;
(2)销售中心:装修建议及展板设计;
(3)户外应用:工地围墙、引导旗、车体、广告牌等
(六)传播工具的创意与设计:
1、楼书创作(创意、文案、设计)
2、折页及海报创作(创意、文案、设计)
3、报广创作(创意、文案、设计)
4、播送、电视稿文案等
四、销售代理
(一)建立销售队伍,依合同授权范围内执行销售行为;
(二)销售文件及治理文件的制订;
(三)销售道具使用;
(四)销售人员培训;
(五)制订销控规划;
(六)销售执行的内部协调程序;
(七)客户资源库的建立;
(八)售后效劳机制建立;
(九)定期报送各项统计报表。
五、乙方针对本工程成立工程组,并实行工程经理负责制。工程各阶段筹划、规划、文案、创意由乙方本部负责,工程经理主持本工程详细运作和规划实施。工程组人员构成:工程经理名、筹划名、文案名、平面设计名、现场主管名、文档治理专员名、置业参谋名。除筹划、文案、平面设计外,其他人员长驻工程所在地,并依据工程需要,适时不定期另行派遣人员到帮助工作。乙方自行负责工程组的办公费用及其人员工资等各项开支。
六、乙方应向甲方供应每月的销售状况统计分析。
七、乙方独家享有本工程的“”筹划代理的署名权。
八、乙方有权按本合同商定如期向甲方收取筹划代理费。
第六局部本工程正式开盘销售的根本条件
甲方取得本工程的预售许可证及相关法律文件,且整体销售预备工作已完成。
第七局部其他事宜
一、在条件成熟时,本工程的总平图、建材设备及配套设施表、工程进度表、销售底价表由双方加盖公章,作为本合同的附件。
二、争议的解决方式
本合同发生纠纷时,应由双方协商解决。若协商不成时,任何一方均可向合同标的物所在地法院提请诉讼解决。
三、本合同正文共8页,壹式肆份,双方各执贰份。其他未尽事宜另行协商,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具备同等法律效力。
合同签署:
甲方:乙方:
代表人签章:代表人签章:
签约日期:签约日期:
通讯地址:通讯地址:
联系电话:联系电话:
合同签署地:合同签署地
租赁押金合同房租租赁合同押金篇二
本合同当事人出租方(以下简称甲方)___;承租方(以下简称乙方)__;依据《中华人民共和国民法典》的规定,经协商全都,订立本合同。
一、乙方租借甲方座落于。
二、该房屋租赁期共___个月。即____年__月___日至___年__月___日;
三、每月租金为________元整(仟____佰____拾____元整),其它费用______方担当;
四、付款方式为____________。如拖欠房租,甲方有权收回房屋。
五、乙方应留意疼惜房屋内部设施,如有损坏需照常赔偿;
六、乙方支付押金_________元(仟____佰____拾____元整),合同期完毕后,甲方对以上三、四、五三点没有异议,应马上退回乙方;
七、租赁期间乙方不得将房屋转租给第三方,否则甲方有权收回;
八、争议解决
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、甲方向乙方供应以下设施、设备:
1、家具型号及数量:
2、燃气管道[]
3、房子状况:
十、水表起用吨数____,电表起用度数_______,燃气表起用度数______,暖气方。
甲方签字:________________乙方签字:________________________
电话:________________________电话:________________________
地址:________________________地址:________________________
身份证号:________________________身份证号:________________________
年月日
租赁押金合同房租租赁合同押金篇三
订立合同单位:
_______________(以下简称甲方)
_______________(以下简称乙方)
为明确责任,遵守信用,特签订本合同,共同遵守。
一、工程内容及规模:
______________________________________________________________________
二、总投资及资金筹措:
总投资____万元(其中:征地费____万元,开发费____万元,建筑安装费____万元)。投入资金规模____万元,甲方出资____万元,分__次出资,每次出资____万元,预收款____万元;乙方出资____万元,分__次出资,每次出资____万元。
三、合作方式:
______________________________________________________________________
四、各方负责:
(1)甲方:_______________________________
(2)乙方:_______________________________
五、经营方式:_____________________________
六、资金归还及占用费:
资金占用费按月利率__%计付,并于每季末的前__天内付给出资方。资金的归还按如下时间及金额执行_________,最终一次还款时,资金占用费随本金一起还清。
七、财务治理:
(1)本钱核算范围:_________________________
(2)决算编制:___________________________
(3)财产清偿:___________________________
八、利润安排:
______________________________________________________________________
九、违约责任:
__________________________________
十、其他:
(1)该工程资金在______行开户治理。
(2)____方经济责任由______担保。保证方有权检查催促_____方履行合同,保证方同意当____方不履行合同时,由保证方连带担当经济责任。
(3)____方愿以______作抵押品,抵押品另附明细清单作为本合同的附件。_____方不履行合同时,____方对抵押品享有处分权和优先受偿权。
(4)本合同正本一式____份。甲方执____份,乙方执____份。合同副本___份,报送_________等有关单位各存1份。双方代表签字后生效。
本合同附件有___________________,与本合同有同等效力。
本合同的修改、补充须经由甲乙双方签订变更合同协议书,并须保证方同意,作为合同的补充局部。
甲方:(公章)乙方:(公章)
地址:地址:
法人代表:(签章)法人代表:(签章)
开户银行及帐号:
保证方:(公章)
地址:
法人代表:(签章)
开户银行及帐号:
签约日期:年月日