文档介绍：花都·新界商业活动方案 (简案)
活动也是一种销售力
所以,在活动开始之前,我们对本案营销的思考,已经开始……
有人的地方就有江湖,有江湖的地方就有恩怨……
有人的地方就有生意,有生意的地方有利润!
——电影《笑傲江湖》经典台词
做生意就是做人
做生意就是做人的生意
做生意,就是做赢的生意
赢,多赢才是最终的赢
赢
消费者
经营户
业主
利润
无消费者,则无经营者;
无经营者,则无业主;
无业主,则我们的利润预期,只是空中楼阁,镜花水月。
项目也将经历一次结一次的阵痛和波折!
甚至,不仅如此!
本案运作不畅
导致开发商形象受损
给后期住宅的销售带来极大的难点。
营销,实为赢销,它遵循以下一个价值链
做活动,也是做人,做人气
有活动的地方,就有人气!
有精彩活动的地方,就有蓬勃的人气!
做活动,也是做赢,让活动参与者赢
赢得机会、赢得优惠、赢得名声
策划,是一盘棋,需要全盘思维
经营户获利
业主得到
租金收益
剩余商铺
迅速变现
二期酒店
提前宣传
二期住宅
借势启动
人气
花都新界目前存在的问题
1、二楼商铺尚未销售完毕。
2、招商进度较慢,目前仅完成60%。
3、部分商家已经入住,但经营比较困难。
解决了人气问题,以上问题都不是问题!
1、四星级酒店正紧锣密鼓建设,将于2012年4月开业,但目前不为人所知。
2、二期住宅即将开始启动,但营销推广工作略显滞后。
3、广告推广可以带来知名度,但带不来人气。而且,广告推广成本很好。
4、关键是,黔西县媒体资源不丰富,难以选择适合的媒体。
解决了人气问题,还能解决以下问题!
古云:有的放矢,事半而功倍
小结