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灵活车地下泊车位预售合同
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合同编号:____________
灵活车地下泊车位预售合同
_____年___月___日
_____________拟订
出卖人:_________________________________
买受人:_________________________________
北京市建设委员会
北京市工商行政管理局
二○○五年六月
说明
本合同文本为示范文本,由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定。
签署本合同前,出卖人应该向买受人出示房子全部权证和国有土地使用证及其余有关证书和证明文件。
当事人应该依照自发、公正及诚实信誉的原则订立合同,任何一方不得将自己的意志强加给另一方。两方当事人能够对文本条款的内容进行改正、补充或删减。合同奏效后,未被改正的文本打印文字视为两方当事人赞同内容。
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签署本合同前,买受人应该认真阅读合同条款,应该特别认真批阅此中拥有选择性、补充性、填补性、改正性的内容。
为表现合同两方的自发原则,本合同文本中有关条款后留有空白行,供两方自行商定或补充商定。出卖人与买受人能够针对合同中未商定或商定不详的内容,依据所售项目的详细状况签署公正合理的补充协议,也能够在有关条款后的空白行中进行补充商定。
本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其余需要删除或增添的内容,两方当事人应该磋商确立。【】中选择内容,以划√方式选定;对于实质状况未发生或两方当事人不作约准时,应该在空格部位打×,以示删除。
两方当事人在执行合同中发生争议的,能够选择向不动产所在地人民法院起诉,也能够选择向仲裁委员会申请仲裁。如选择申请仲裁的,能够向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会、外处的仲裁委员会申请。
两方当事人能够依据实质状况决定本合同原件的份数,并在签署合同时认真查对,以保证各份合同内容一致;在任何状况下,买受人都应该起码拥有一份合同原件。
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北京市灵活车地下泊车位预售合同
出卖人:
_________________________________________________________
通讯地址:
________________________________________________________
邮政编码:
_______________________________________________________
营业执照注册号:
__________________________________________________
企业资质证书号:
__________________________________________________
法定代表人:____________________联系电话:
________________________
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拜托代理人:____________________联系电话:
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________________________
拜托销售代理机构:
_______________________________________________
通讯地址:
________________________________________________________
邮政编码:
________________________________________________________
营业执照注册号:
__________________________________________________
买受人:
___________________________________________________________
【法定代表人】【负责人】:__________________国籍:
_________________
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【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】:________________________
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出生日期:______年______月______日,性别:
_________________________
通讯地址:
_________________________________________________________
邮政编码:______________________联系电话:
_________________________
【法定代理人】【拜托代理人】:_________________国籍:
_____________
【身份证】【照】【】:__________________________________________
出生日期:______年______月______日,性别:
_________________________
通讯地址:
_________________________________________________________
邮政编码:______________________联系电话:
_________________________
灵活车地下泊车位预售合同
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依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、
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第一条项目建设依照
出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式获得座落于___________地块
的国有土地使用权。该地块【国有土地使用证号】【城镇建设用地批
准书号】为:,土地使用权面积为:
___________,买受人购置的灵活车地下泊车位(以下简称该车位)所
在土地用途为:车位,土地使用年限自_____年_____月_____日至
______年_____月______日止。
出卖人经赞同,在上述地块上建设的车位所在楼栋【地名赞同名称】
【暂命名】为:________,建设工程规划允许证号为:_____,建筑
工程施工允许证号为:___________,建设工程施工合同商定的动工
日期为:______________,建设工程施工合同商定的完工日期为:
___________________。
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第二条车位预售依照
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该车位已由_____________赞同预售,预售允许证号为:___________。
第三条基本状况
该车位为第一条规定项目中的第___________【幢】【座】地下______
层____号,该车位为【鉴定编号】【暂定编号】,该车位平面图见附件一。
该车位所在楼层【层高】【净高】为:________米,【坡屋顶净高】最
低为:________米,最高为:_______米。
出卖人拜托展望该车位面积的房产测绘机构是______________,其预
测建筑面积共___________平方米,此中,共用部位与共用房子分摊
建筑面积__________平方米。有关共用部位与共用房子分摊建筑面积
组成说明见附件二。
第四条抵押状况
与该车位有关的抵押状况为:___________。
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;
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该车位所分摊的土地使用权已经设定抵押,抵押权人为:
____________,抵押登记部门为:______________________,抵押登
记日期为:_____________。
该车位在建工程已经设定抵押,抵押权人为:________,抵押登记部门为:_________,抵押登记日期为:__________。(2和3能够同时选择)
。
抵押权人赞同该车位预售的证明及对于抵押的有关商定见附件三。
第五条计价方式与价款
出卖人与买受人商定依照以下第_______种方式计算该车位价款。
“个”计算,该车位总价款为_____仟_____佰_____拾_____
万_____仟_____佰____拾______元人民币整(大写)。
,该车位单价为每平方米__________元人民币,
总金额_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾
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_____元人民币整(大写)。
其余商定。见附件四
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